群馬県太田市新道町の中古一戸建て 1,599万円 3LDK [15896401] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

群馬県太田市新道町

価格： 1,599万円

間取り： 3LDK

交通情報：

東武伊勢崎・大師線細谷徒歩29分

Point: 【リフォーム中】5月2日(木)～5月6日(月)の毎日、見学会開催リフォーム前の今ならお好きなクロスをお選びいただけます。自分好みのオウチに仕上げてみませんか。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【間取図】3LDKの使い勝手の良い間取りです。洗面所は廊下側からもリビング側からも入れる生活導線の良い作りです。
【リビング】約17帖の広々としたリビング。南東向きのリビングなので、ご家族皆さまでゆっくり寛ぎいただけます。
【リビング】約17帖のLDKです。クロス・床張替え、照明新品交換等を行います。南向きで陽当たりの良いリビングです。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
【居室】北西側6帖の洋室別アングルのお写真です。
【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【収納】2階廊下には1帖分の押し入れがあります。
【玄関】玄関ドア交換・部分サイディング張りを行う予定です。オウチの顔となる玄関が綺麗になると、毎日の帰宅も楽しみになりますね。
【玄関】玄関内部のお写真です。玄関は床タイルの重ね張り、クロス張替え、照明交換を行います。お客様を温かく明るくお迎えできる玄関になりました。新品のシューズボックスを設置予定です。
【居室】南西側6帖の洋室です。クロス・床張替え、照明・建具新品交換予定です。
【居室】東側約7.5帖の洋室です。クロス・床張替え、照明・建具新品交換予定です。
【居室】北西側6帖の洋室です。クロス・床張替え、照明・建具新品交換予定です。
【スーパー】ベルクフォルテ太田店様まで約1300m（お車3分）。この距離なら毎日のお買い物もラクラクですね。
【コンビニ】ローソン太田新野店様まで約350ｍ（徒歩5分）。徒歩5分圏内にコンビニがあるととても便利ですね。
【小学校】宝泉東小学校まで約1300ｍ（徒歩17分）。
【中学校】城西中学校まで約700ｍ（徒歩9分）。
【病院】太田記念病院まで約1.5km（お車4分）。このぐらい距離なら何かあった時でも安心ですね。
【区画図】駐車場は縦列2台お停めいただけます。前面道路は約6.0ｍなので駐車もラクラク行えます。
【駐車場】駐車スペースです。縦列2台お停めいただけます。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	群馬県太田市新道町1330-20
交通	東武伊勢崎・大師線細谷徒歩29分
価格	1,599万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	92.07m²	土地面積	163.07m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道南東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和61年11月 (築37年)
登録日	2024年2月8日	有効期限	2024年5月14日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
キッチン	●コンロ三口
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	438.02m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	工業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道南東 6m ) 【リノベーション】年月：2024/06 箇所：水回り交換・壁床貼替 ●リフォーム内容・システムキッチンや1坪の追い炊き機能付きユニットバス、清潔な温水洗浄付きトイレに新品交換予定。・外壁、屋根、雨樋等塗装・シロアリ防除工事（施工日より5年保証） ●間取り・駐車場・庭 3LDKの使い勝手の良い間取り。お車は2台お停めいただけます。 ●周辺施設東武伊勢崎線細谷駅まで約2300m（お車5分

物件周辺施設までの距離

小学校	宝泉東小学校 1,300ｍ
中学校	城西中学校 700ｍ
コンビニ	350ｍ
スーパー	1,300ｍ
病院	1,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス太田店カチタス　太田店
所在地: 群馬県太田市下浜田町1346
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)群馬県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 68437-2306
物件番号: 1220160000381
自社管理番号: 560739
無料通話: 0037-634-59804
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-302-363

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。