ルイシャトレ平野喜連II番館(中古マンション) 2,980万円 3LDK [15896277] 中古住宅HOME4U

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物件詳細情報

マンション

ルイシャトレ平野喜連II番館 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,980万円（月額11,600円/月額12,600円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄谷町線喜連瓜破徒歩4分

Point: ペット飼育OK♪平成18年築☆東南角住戸！約52平米の広々専用庭付き！室内リフォーム履歴あり☆床暖房・浴室乾燥機完備等、設備充実☆宅配ボックス完備マンション☆周辺お買い物施設、多数あります♪

【ペット飼育OK♪平成18年築☆】ローン返済目安：月々約79013円（頭金0円、変動金利0.625％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
「大阪府防犯モデルマンション」認定のマンションです☆　
【ネームプレート】
？番館と？番館があります。本物件は？番館です♪
東南角住戸！【3LDK＋約52平米の広々専用庭付き！】室内リフォーム履歴あり☆床暖房・浴室乾燥機完備等、設備充実です☆
現況【LDK15.5帖＋和室4.5帖】
ゆったりとした玄関前アルコープです♪角住戸ですので人の行き来がないのも嬉しいですね♪　
現況【廊下】
バルコニースペースも広いです♪スロップシンクがあり、植物への水やりや、ペットの足を洗ったりするのにも便利です♪　
オートロック・便利な宅配ボックス完備マンションです☆
駐車場
【スーパー】ライフ喜連瓜破店まで300ｍ
【スーパー】サンディ喜連西店まで400ｍ
【スーパー】業務スーパー喜連西店まで600ｍ
【ドラッグストア】ココカラファイン喜連瓜破駅前店まで350ｍ
【ドラッグストア】オーエスドラッグ喜連瓜破店まで500ｍ
【ドラッグストア】スギ薬局喜連西店まで550ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン平野喜連一丁目店まで350ｍ
【ショッピングセンター】イオン喜連瓜破駅前店まで550ｍ
【郵便局】平野喜連郵便局まで550ｍ
【銀行】関西みらい銀行平野支店まで450ｍ
【銀行】紀陽銀行平野支店まで450ｍ
【総合病院】平野若葉会病院まで500ｍ
【公園】喜連北第1公園（西側）まで240ｍ
【小学校】大阪市立　喜連小学校まで550ｍ
専用庭の勝手口から自転車置場・外へ直結です！勝手口からゴミ捨て場にも行けます♪
約52平米の広いお庭付きです！日当り良好です☆
嬉しいペット飼育可です♪ペットと遊ぶのにも十分な広さのお庭ですね♪♪　
現況

物件の基本情報

物件名	ルイシャトレ平野喜連II番館
所在地	大阪府大阪市平野区喜連2丁目
交通	大阪市営地下鉄谷町線喜連瓜破徒歩4分
価格	2,980万円
管理費	月額11,600円	修繕積立金	月額12,600円
間取り	3LDK	専有面積	70.29m²(壁芯)
バルコニー面積	10.82m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 1階
築年月	平成18年8月 (築17年)
登録日	2024年2月8日	有効期限	2024年5月11日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件 ●角部屋
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●和室 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●商店街 800m以内
セキュリティ	●オートロック ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●専用庭 ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	32戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	専用庭使用料 2,060円
引渡し	2024年3月下旬	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	※ペット飼育可（飼育細則有）【喜連小学校－徒歩7分（約550ｍ）・喜連中学校－徒歩3分（約180ｍ）】【主なお買い物施設】・「ライフ喜連瓜破店」徒歩4分（約300ｍ）・「ココカラファイン喜連瓜破駅前店」徒歩5分（約350ｍ）・「ローソン平野喜連一丁目店」徒歩5分（約350ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立　喜連小学校 550ｍ
中学校	大阪市立喜連中学校 180ｍ
コンビニ	350ｍ
スーパー	300ｍ
病院	500ｍ
公園	240ｍ
ドラッグストア	350ｍ
銀行	450ｍ
商店街	550ｍ
その他	ココカラファイン喜連瓜破駅前店 350ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

エースカンパニー不動産株式会社エースカンパニー不動産株式会社
所在地: 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6番2号
免許番号: 大阪府知事免許(03)第056411号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会,所属団体未加入
お問い合わせ番号: 28419-2300
物件番号: 1196580003306
自社管理番号: 21738
無料通話: 0037-634-32719
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6760-0344

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