ファミールハイツ城東　Ａ棟(中古マンション) 2,280万円 3LDK [15894050] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ファミールハイツ城東　Ａ棟 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,280万円（月額6,500円/月額8,690円）

間取り： 3LDK

交通情報：

片町線鴫野徒歩11分
大阪市営地下鉄今里筋線鴫野徒歩11分

Point: ■ペット飼育可能（細則有）！　○南向きにつき陽当たり良好！リバーサイドで開放感のあるロケーション！！　〇ＪＲ・大阪メトロの3ＷＡＹアクセス！小中学校も近くファミリー層にもおススメの立地。

大切なペットと暮らせるマンションです！近くに公園もあるので、ペットにとってもうれしい環境ですね！
☆図面☆
ＬＤＫ12．3帖：ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる対面式のリビング
ＬＤＫ12．3帖：家族揃って過ごすお休みの日が楽しみになるリビング！
ＬＤＫ：たっぷり採光のはいる南向きのリビング！明るくて気持ちの良い空間♪
水廻りの動線がいいと家事も捗りますね！
Ｌ型キッチンでワークスペースも充実しています！
洋室5．5帖：落ち着いたカラーで仕上げたリラックス空間です♪
和室4．5帖：リビングにつながった和室スペースは、おむつ替えやお昼寝に最適です。
洋室6帖：引戸を開けて広めのお部屋として使うこともできますよ！
洋室6帖：バルコニーに面したお部屋はお布団などもサッと干せて便利ですね
清潔感のある洗面室で身支度もルンルン
サイド収納がとてもありがたい！小物類もすっきりと収まります♪
お手入れの楽なシステムバスで一日の疲れを癒して下さい！
毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています
洋室5．5帖：普段使わない荷物もスッキリ片付くウォークインクローゼット
和室4．5帖：季節物の家電や寝具もスッキリと収納できます！
一日の始まりはすっきりと整頓された玄関から☆
洗濯物干しスペースは十分なスペースを確保できています！
すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
管理の行き届いた玄関ホール☆
ゆったりとしたバイク置き場で駐車もラクラク！
広い駐車場で車庫入れもしやすいですよ！
ＪＲ・大阪メトロ各線「鴫野」駅
高い建物もなくとてもいい眺めです☆
458世帯が集う大規模マンション
お掃除が行き届いていて気持ちがいいですね
チラシなどのゴミはまったく落ちておらず、管理の良さがうかがえます！
防犯カメラ付のエレベーターは安心ですね！
整理された駐輪場で自転車の出し入れもらくらく！

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ファミールハイツ城東　Ａ棟
所在地	大阪府大阪市城東区放出西1丁目
交通	片町線鴫野徒歩11分大阪市営地下鉄今里筋線鴫野徒歩11分
価格	2,280万円
管理費	月額6,500円	修繕積立金	月額8,690円
間取り	3LDK	専有面積	61.92m²(壁芯)
バルコニー面積	8.36m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階(地下1階)建て所在階 4階
築年月	昭和63年3月 (築36年)
登録日	2024年2月8日	有効期限	2024年5月13日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●所有権 ●見学可能 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	458戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	親睦費 300円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■充実の設備　○南向きバルコニーで採光良好！日差しがたっぷりと入る明るいお部屋です　○大きめウォークインクローゼットなど豊富な収納スペースですっきりと暮らしていただけそうです！ ■周辺環境　○放出小学校　250ｍ　○放出中学校　850ｍ ■－－－－－－－－－■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立放出小学校 260ｍ
中学校	大阪市立放出中学校 850ｍ
コンビニ	298ｍ
スーパー	631ｍ
病院	687ｍ
公園	1,373ｍ
商店街	1,948ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

りあるげーと株式会社
所在地: 大阪府門真市末広町39-22
免許番号: 大阪府知事(02)第059385号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 03143-2300
物件番号: 1336010002680
自社管理番号: 5351934
無料通話: 0037-634-48654
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6907-7000

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