大阪府吹田市寿町２丁目の中古一戸建て 4,280万円 3LDK [15887629] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大阪府吹田市寿町２丁目

価格： 4,280万円

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄千里線吹田徒歩9分
阪急電鉄千里線下新庄徒歩15分

Point: ◇2017年12月築の築浅戸建！ ◆約16.0帖の広々としたLDK！ ◇1階部分に水回りが集約しています！ ◆ウォークインクロゼットや床下収納など、　充実した収納スペース！

【物件の外観（南側から）】この物件は阪急千里線「吹田駅」から南へ徒歩9分、『吹田市寿町2丁目』にある中古一戸建てです。
【物件の外観（南東側から）】複数駅が利用可能で、JR東海道本線「吹田駅」とJRおおさか東線「南吹田駅」からは徒歩15分の距離にあります。
【物件の南側前面道路（南側から）】西側を国道479号線、北側を府道14号大阪高槻京都線、西側を阪急千里線が走っています。
【物件の南側前面道路（東側から）】南側には神崎川に面して『中の島公園』があり、園内にはグラウンド、テニスコート、遊具広場、遊歩道などが整備されています。
【物件の南側前面道路（北側から）】周辺は第二種住居地域に指定された店舗や事務所、工場などが混在する住宅地です。
【間取り図】延床面積92.93平米の3LDK。リビング階段仕様で家族の動きがわかりやすいプラン。2階の西側洋室には、2か所入口があり、2部屋に分けることも可能です（工事費要）。
【LDK約16.0帖】窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。
【キッチン】L字型で作業スペースもたっぷり！カウンターキッチンなので家族の様子が見えます。
【洗面室】3面鏡・引き出しなど収納力がございます。また洗濯機置き場の横にも収納スペースがございます。
【浴室】ゆったりとしたユニットバス。足を伸ばして日々の疲れを癒していただけます。
【トイレ】1階2階それぞれに設置されているので、朝みんなの準備が込み合う時間でも安心です。
【トイレ】一面ホワイトの清潔感溢れる個室空間です。トイレットペーパーホルダーの上に携帯などを少し置くこともできます。
【物件の玄関】玄関前に自転車やバイクを置くスペースがございます。屋根もある為、ベビーカー等を置いておく事も可能です。
【玄関】玄関横のシューズクローゼットが充実しております。靴が多い方でも十分に収納できそうです。
【南側バルコニー】屋根のあるインナーバルコニーが広く、お洗濯物も一気に干す事ができます。
【バルコニーからの眺め（西方向）】道路に対して垂直に接道している為、開放感がございます。
【バルコニーからの眺め（南方向）】前面道路の人通りが少ないため、プライバシーに配慮されています。
【物件の駐車スペース】敷地面積は約29坪。敷地の南東と南西が接道。車1台分の駐車スペースがあります（車種による）。
中の島公園
吹田市役所
中央図書館
さんくす市民サービスコーナー
さんくす図書館
片山公園
菅原北公園
南吹田公園
東淀川区役所出張所
【北東側洋室約6.0帖】クローゼットがあるので洋服が多くても安心です。窓もあるため明るいお部屋でお過ごしいただけます。
【南東側洋室約11.9帖】勾配天井になっており、開放感がございます。リフォームで2つの洋室に分ける事も可能です。

物件の基本情報

所在地	大阪府吹田市寿町2丁目23
交通	阪急電鉄千里線吹田徒歩9分阪急電鉄千里線下新庄徒歩15分
価格	4,280万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	92.93m²	土地面積	97.17m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道南東 4.7m、南西 6.4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成29年12月 (築6年)
登録日	2024年2月6日	有効期限	2024年5月11日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●ペット相談 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●インターネット対応 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●ワイドバルコニー ●全室フローリング ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●中学校 800m以内 ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／188%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道南東 4.7m ) ( 公道南西 6.4m ) この物件は阪急千里線「吹田駅」から南へ徒歩9分、『吹田市寿町2丁目』にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、JR東海道本線「吹田駅」とJRおおさか東線「南吹田駅」からは徒歩15分の距離にあります。周辺は第二種住居地域に指定された店舗や事務所、工場などが混在する住宅地です。西側を国道479号線、北側を府道14号大阪高槻京都線、西側を阪急千里線が走っています。

物件周辺施設までの距離

小学校	吹田第六小学校 560ｍ
中学校	第三中学校 480ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　江坂営業所ウィル不動産販売
所在地: 大阪府吹田市江坂町1丁目21番17号
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 08631-2303
物件番号: 1316060001697
自社管理番号: 574185R
無料通話: 0037-634-19228
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-227-622

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