岐阜県多治見市小名田町6丁目の中古一戸建て 1,399万円 4LDK [15886947] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

岐阜県多治見市小名田町6丁目

価格： 1,399万円

間取り： 4LDK

交通情報：

中央本線多治見徒歩74分

Point: 【内外装リフォーム予定】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催普通車並列2台駐車可能。車通りが少ない閑静な住宅街。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外観別角度です。絶えず風雨にさらされている外壁は塗装を行います。耐久性を高め、建物を守ります。
リフォーム後予定間取り図です。
【リフォーム中】リビングです。キッチンとリビングをつなげLDKにする予定です。
【リフォーム中】リビング別角度です。壁と天井のクロスは張り替え、床はフローリングを重ね張りする予定です。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【同仕様写真】トイレはリクシル製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム中】玄関です。鍵交換いたします。
【リフォーム中】玄関内部です。シューズボックスは新品交換する予定です。
【リフォーム中】1階和室です。壁と天井のクロスは張り替えます。
【リフォーム中】2階東側洋室です。壁と天井のクロスは張り替え、床はフローリングを重ね張りする予定です。
【リフォーム中】2階真ん中洋室です。壁と天井のクロスは張り替え、床はフローリングを重ね張りする予定です。
【リフォーム中】2階和室です。使い勝手を考え、和室から洋室に間取り変更する予定です。
【同仕様写真】各居室の照明器具はLED型に新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【同仕様写真】LDKにはカラードアホンを新設します。玄関まで出ることなく、まず画面越しに相手の顔も見ながら対応できるので安心ですね。
【同仕様写真】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。【同仕様写真】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【リフォーム中】駐車場です。車種により並列2台可能です。
タチヤ多治見店様まで車で約8分（約3100m）です。
多治見市立共栄小学校まで徒歩約15分（約1200m）です。
多治見市立東都中学校まで徒歩約42分（約3300ｍ）です。
区画図です。
【リフォーム中】ベランダです。こちらの床は塗装する予定です。
【リフォーム中】お庭です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き。（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	岐阜県多治見市小名田町6丁目327
交通	中央本線多治見徒歩74分
価格	1,399万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	110.96m²	土地面積	203.71m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道北東 6m、南西 11m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成5年11月 (築30年)
登録日	2024年2月6日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●高台 ●複数路線
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	2024年5月中旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道北東 6m ) ( 公道南西 11m ) 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設多治見駅より車で12分

物件周辺施設までの距離

小学校	共栄小学校 1,150ｍ
中学校	陶都中学校 3,300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス多治見店カチタス　多治見店
所在地: 岐阜県多治見市若松町4丁目21-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 87058-2304
物件番号: 1220340000437
自社管理番号: 575821
無料通話: 0037-634-52333
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。