静岡県焼津市大島の中古一戸建て 1,449万円 5SLDK [15886944] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

静岡県焼津市大島

価格： 1,449万円

間取り： 5SLDK

交通情報：

東海道本線西焼津大島新田降車徒歩8分

Point: 【内外装リフォーム予定】4月27日(土)～4月29日(月)の毎日、見学会開催普通車2台駐車可能。車通りが少ない閑静な住宅街。外壁・屋根全面塗装予定。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。耐震補強工事、外壁塗装を行う予定です。
【外観】別角度からの写真。
【前面道路】北西側約4.0ｍの前面道路です。
【リフォーム予定/間取図】リフォーム予定の間取図です。間取変更を行います。キッチンやお風呂等の水回り設備を新品交換することで、より一層生活しやすい住宅になります。
【リフォーム中/LDK】約20帖のリビングになる予定です。窓が2面にある明るいお部屋です。床材重張、壁・天井クロスの張替え、照明交換を行います。
【同仕様写真/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換します。（幅2.55ｍ）引出は嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真/洗面化粧台】洗面化粧台は三面鏡タイプの新品に交換します。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口75ｃm、実容量18Ｌと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
【同仕様写真/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。1坪タイプで脚を伸ばしながら1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真/トイレ】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換します。汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム中/玄関】クリーニングを行います。
【リフォーム中/玄関】玄関はクリーニングを行います。シューズボックスは新品交換予定です。
【リフォーム中/LDK】約20帖のリビングになる予定です。窓が2面にある明るいお部屋です。床材重張、壁・天井クロスの張替え、照明交換を行います。
【リフォーム中/和室→LDK】1階約8帖の和室は約20帖のLDKに変更する予定です。フローリング張替、壁・天井はクロスの張替え、照明や建具交換を行います。対面キッチンで家事もしやすそうです。
【リフォーム中/和室】1階約6帖の和室は表替えを行います。壁はクロスの張替え、照明や建具交換を行います。窓も2面にあって明るいお部屋です。
【リフォーム中/和室→洋室】2階約6帖の和室は洋室に変更する予定です。フローリング張替、壁・天井はクロスの張替え、照明や建具交換を行います。窓も2面にあって日当たりも良い明るいお部屋です。
【リフォーム中/2階約6帖洋室】床はフローリング張り、壁・天井はクロスの張替え、照明・建具交換を行います。壁紙や床を新しくすることで明るい印象のお部屋になります。
【リフォーム中/2階約9帖洋室】床はフローリング張り、壁・天井はクロスの張替え、照明・建具交換を行います。壁紙や床を新しくすることで明るい印象のお部屋になります。
【リフォーム中/バルコニー】クリーニングを行います。南に面しているため風通し、日当たり良好です。お布団なども干しやすいですね。
【リフォーム中/駐車場】外構工事を行い駐車場は合計2台の駐車が可能となります。共働きの世帯や急な来客が来ても安心ですね。
【スーパー】マックスバリュグランリバー大井川店まで約2600ｍ（車6分）。
【コンビニ】セブンイレブン焼津大島店まで約1000ｍ（徒歩13分、車2分）。
【小学校】大富小学校まで約1600ｍ（徒歩20分、車4分）。
【中学校】大富中学校まで約2300ｍ（徒歩29分、自転車11分）。
【区画図】外構工事を行い駐車場は合計2台の駐車が可能となります。共働きの世帯や急な来客が来ても安心ですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工会社による保証）。さらに施工から2年後と5年後、計2回の無料点検もあります。
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。

物件の基本情報

所在地	静岡県焼津市大島1193-6
交通	東海道本線西焼津大島新田降車徒歩8分
価格	1,449万円
間取り	5SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	139.31m²	土地面積	197.67m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和51年8月 (築47年)
登録日	2024年2月6日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地
キッチン	●コンロ三口

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 4m ) 【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事間取変更、玄関交換、フローリング上張り、クッションフロア張替え、畳表替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、建具交換、クロス張替え、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。西焼津駅より車で11分

物件周辺施設までの距離

小学校	大富小学校 1,600ｍ
中学校	大富中学校 2,300ｍ
コンビニ	1,000ｍ
スーパー	2,600ｍ
病院	3,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス静岡店カチタス　静岡店
所在地: 静岡県静岡市駿河区石田3丁目12-23
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 75812-2302
物件番号: 1220310000547
自社管理番号: 574190
無料通話: 0037-634-53275
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。