クレアホームズ発寒南(中古マンション) 3,990万円 4LDK [15883943] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

クレアホームズ発寒南 14階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,990万円（月額16,200円/月額11,840円）

間取り： 4LDK

交通情報：

札幌市営地下鉄東西線発寒南徒歩4分

Point: 14階部分、西・南・東の三方向角住戸、91.11?の4LDKです！！陽当たりや風通しがいい明るくて暖かい、夜景も素敵な眺めのよいお部屋です。

2014年7月築の「クレアホームズ発寒南」のご紹介です。
14階部分、4LDK、91.11?、西・南・東の三方向角住戸です。
リビングダイニングと隣接する洋室約5.0帖の洋室をつなげると約22.8帖の広さになります。
隣接する洋室約5.0帖は間仕切りもありますので、普段はリビングと一体、特別な日は客間に変わります。
家族の様子が分かる、対面キッチンです。大き目のダイニングテーブルを置いても十分な広さです。
水はね防止のパネルも付き。シンクが見えない配慮があります。食器洗浄乾燥機や床暖房も完備されています。
食器棚もキッチンのデザインに併せてコーディネート。調理器具、ゴミ箱、食器をすっきり収納できます。
人造大理石の天板を利用した、奥行きが75?あるゆとりあるキッチンです。錆などの汚れも目立ちません。
天板との継ぎ目がないボウル一体型カウンターでお掃除もしやすいです。鏡面裏収納、下部収納と収納豊富です。
洗面台はワイドですので、収納力豊富です。タオルや小物、洗濯物カゴも収納できるリネン棚もあります。
洗濯機置場の右手の壁一面に、タオルや洗剤、洗濯用品、洗濯物カゴを収納できるリネン棚があります。
窓があり明るく開放的な約1坪サイズの浴室です。浴室暖房乾燥機も付いており、暖房や乾燥に便利です。
便座から立ち上がると自動洗浄されるフルオート便器洗浄トイレ。上部や手洗いの下にも収納があります。
玄関にはセンサーがついており、人の動きを感知して自動点灯。左手の下足入れには靴をすっきり収納可能。
右手には玄関収納があります。玄関を出ると玄関横にはトランクルームがあり、たくさんの物を収納できます。
非接触キーを採用しており、エントランスのオートロック操作盤に鍵を近づけるだけで解錠できます。
管理人室、宅配BOX、メールボックスがあり、シンプルながらも洗練されたエントランスです。
浴槽のお湯張りや保温、追炊きなど、フルオートバスはスイッチ一つで操作可能です。エコベンチ浴槽を採用。
汚れが取れやすくお掃除がしやすいキレイサーモフロアを採用。冬場の床の冷えも和らぎます。
南・東向き陽当たり風通しの良い約7.0帖の洋室です。東側のまどからはバルコニーに出られます。
約7.0帖の洋室には、大容量のウォークインクローゼットが付いています。

物件の基本情報

物件名	クレアホームズ発寒南
所在地	北海道札幌市西区西町北5丁目6-3
交通	札幌市営地下鉄東西線発寒南徒歩4分
価格	3,990万円
管理費	月額16,200円	修繕積立金	月額11,840円
間取り	4LDK	専有面積	91.11m²(壁芯)
バルコニー面積	13.80m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 14階
築年月	平成26年7月 (築9年)
登録日	2024年2月4日	有効期限	2024年5月10日（あと11日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●設計住宅性能評価書 ●建設住宅性能評価書（既存住宅） ●所有権 ●LDK15帖以上 ●スマートキー ●複層ガラス・複層サッシ ●全室フローリング ●自走式立体駐車場 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー ●エレベーター
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	28戸	駐車場	空有／空き2台
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	ホームセキュリティ使用料 900円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	・ウォークインクローゼットや納戸もあり、収納が豊富です。・リビング、ダイニングの他、キッチンにも床暖房があり、素足でも快適です。・敷地内駐車場空きあり。（機械式駐車場中段：月額7、000円）・ペット飼育可能（規約による制限あり）・季節物の収納に便利なトランクルーム、荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸも完備されています。

物件周辺施設までの距離

小学校	発寒南小学校 410ｍ
中学校	手稲東中学校 1,360ｍ
コンビニ	270ｍ
スーパー	360ｍ
ドラッグストア	430ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社
所在地: 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地札幌時計台ビル1階
免許番号: 国土交通大臣免許(08)第004118号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会北海道支部,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 29660-2302
物件番号: 1383450000410
自社管理番号: S240204
無料通話: 0037-634-75366
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-210-922

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