兵庫県神戸市東灘区住吉山手８丁目の中古一戸建て 1,970万円 3LDK [15883557] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県神戸市東灘区住吉山手８丁目

価格： 1,970万円

間取り： 3LDK

交通情報：

東海道本線住吉バス15分渦森橋降車徒歩3分
阪神電鉄本線御影バス24分渦森台降車徒歩3分

Point: リフォーム履歴有り【2017年6月：外壁補修工事　2023年8月：浴室交換】駐車2台可！「渦森台」バス停徒歩3分。各居室6帖以上の3ＬＤＫの間取りです。福屋不動産販売岡本店までお問い合わせください！

間取り
神戸市立渦が森小学校
神戸市立住吉中学校

物件の基本情報

所在地	兵庫県神戸市東灘区住吉山手8丁目
交通	東海道本線住吉バス15分渦森橋降車徒歩3分阪神電鉄本線御影バス24分渦森台降車徒歩3分
価格	1,970万円
間取り	3LDK	構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 2階(地下1階)建て
建物面積	85.67m²	土地面積	121.63m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 12.3m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和61年12月 (築37年)
登録日	2024年2月4日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月22日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●見学可能 ●上下水道 ●2階建て ●鉄筋系 ●前面道路6m以上 ●複数路線 ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
位置	●低層住宅地
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	旧法賃借権
借地料	月額5,789円	借地期間	2044年3ヶ月
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	山林
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	傾斜地
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 12.3m ) ■リフォーム履歴有り　2017年6月：外壁補修工事　2023年8月：浴室交換■「渦森台」バス停徒歩3分■各居室6帖以上の3ＬＤＫの間取りです■売主の契約不適合責任及び設備の修復義務免責■借地権について　借地期間：2023年11月2日ー2044年3月31日　更新料：60，000円　名義変更料：474，900円（売主負担）■駐車2台可（車種によります。車庫証明の可能台数ではありません）盛土規制法砂防法第1種高度地区法22条区域最低敷地面積100m2・東部山麓住宅地景観ガイドライン

物件周辺施設までの距離

小学校	神戸市立渦が森小学校 700ｍ
中学校	神戸市立住吉中学校 1,700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社福屋不動産販売　岡本店
所在地: 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
免許番号: 国土交通大臣免許(04)第006880号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 99780-2300
物件番号: 1318050005152
自社管理番号: 60822506000
無料通話: 0037-634-21644
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-00-5298

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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