大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目の中古一戸建て 2,580万円 3SLDK [15883159] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目

価格： 2,580万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

片町線鴫野徒歩12分
大阪市営地下鉄今里筋線鴫野徒歩12分

Point: 猫ちゃんとの快適な生活を叶える「ネコリノベ」物件◎ オープンハウス開催します！2/10～12【予約制】大切な家族である、ネコちゃんが暮らしやすいお家です♪

【猫壁（にゃんぺき）】個性に合わせて楽しさ無限大！愛猫の年齢や性格に合わせてマグネットパーツを自由に変えられるから、いくつになっても、いつまでも飽きずに遊べます。
「ネコリノベ」物件♪2024年2月完成しました。猫ちゃんんと暮らす3階建て×3SLDKのお家です。
【キャットウォーク】高い所が大好きなネコはきっと喜んでくれます♪運動不足やストレス解消もできて、人も猫も快適な日常生活が送れます。
【にゃんぺき】猫ちゃんの好奇心をくすぐる穴のあいたトンネル♪とっておきの隠れ家になります。
【にゃんぺき】猫ちゃんの好奇心をくすぐる穴のあいたトンネル♪とっておきの隠れ家になります。
【LDK】家族の気配を感じられるお住まい◎
【にゃんぺき】猫ちゃんの成長に合わせて設置場所を変えることができ、自由に動き回れる空間を実現します。
【キッチン】キッチンは対面式キッチンでありなら、扉や窓を造作することによって猫ちゃんが侵入できない造りに◎インテリアのポイントにも♪
【キッチン】キッチンは対面式キッチンでありなら、扉や窓を造作することによって猫ちゃんが侵入できない造りに◎インテリアのポイントにも♪
【キッチン】キッチンには収納もついているので、食器やストック品、調味料なども収納可能です！
【にゃんドア】コンロや包丁、食器など危ないものが多いキッチンへの侵入防止！危険から愛猫を守ります。
【洗面所】白を基調とした清潔感のある洗面ルーム。便利な三面鏡付き！足元やミラー裏に収納スペースがあり便利です♪
【浴室】ゆったりとしたリラックス空間は日々の疲れを癒してくれます。
【ネコドア】1FフリースペースとLDKに設置しました！ネコドアがあれば好きなときに部屋の外に出られるため、愛猫のストレス軽減につながります。
【1階フリースペース】フリースペースには猫ちゃん専用トイレペースの上に収納を設けました。ここにはご飯やトイレ関係のペット用品はこちらにまとめて収納できます◎
【1階納戸】ハンガーパイプを設けているのでコートも収納可能◎アウトドア用品などもしっかり収納できます♪
【1階納戸】ハンガーパイプを設けているのでコートも収納可能◎アウトドア用品などもしっかり収納できます♪
【モニター付きインターホン】モニター付きインターホンで防犯面も安心◎
【車庫】シャッター付き車庫。地窓から愛猫がお迎えしてくれたらうれしいですね◎
【幼稚園】放出幼稚園まで295ｍ
【中学校】大阪市立放出中学校まで558ｍ
【小学校】大阪市立放出小学校まで566ｍ
【公園】放出西公園まで535ｍ
【専用トイレスペース】収納下にトイレスペースを。天井には埋込型ナノイー発生器「エアイー」で気になる臭いを脱臭！おそうじのしやすい両開き扉でつくりました♪
【1階フリースペース】猫ちゃんが外の様子をのぞけるように、地窓を設置。愛猫がご家族の帰りをここで待っていてくれるかもしれませんね♪
【1階フリースペース】フリースペースには猫ちゃん専用トイレペースの上に収納を設けました。ここにはご飯やトイレ関係のペット用品はこちらにまとめて収納できます◎
【3階洋室5.1帖】嬉しいWIC付き！衣類やお荷物をたっぷり収納出来ます。
【3階洋室5.1帖】嬉しいWIC付き！衣類やお荷物をたっぷり収納出来ます。
【3階洋室4.3帖】間仕切りで1部屋としてもまた2部屋としても使えます♪
【3階洋室4.3帖】間仕切りで1部屋としてもまた2部屋としても使えます♪

物件の基本情報

所在地	大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目
交通	片町線鴫野徒歩12分大阪市営地下鉄今里筋線鴫野徒歩12分
価格	2,580万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	鉄骨造 3階建て
建物面積	84.10m²	土地面積	37.03m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和58年4月 (築41年)
登録日	2024年2月5日	有効期限	2024年5月9日（あと11日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●3階建て以上 ●鉄骨系 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●ウォークインクローゼット
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	工業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道西 4m ) ＼ご予約いただくとご見学がスムーズです／ 10：00～　お昼前にサクッと 13：00～　お昼ご飯あとに！ 15：00～　おやつ・ドリンクご用意しております！ 17：00～　ご夕食前サクッと！ □□□まずはお気軽にご相談ください□□ ？ローン・資金計画のご相談　　　(約30分～) ？ご来店、希望条件のご相談　　　(約40分～) ？現地・モデルハウスのご見学　　(約40分～)

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ
内装	2024年02月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
外装	2024年02月ガレージ、シャッター

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立放出小学校 566ｍ
中学校	大阪市立放出中学校 558ｍ
公園	535ｍ
その他	放出幼稚園 295ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ＳＥＩＭＵ
所在地: 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目5-7
免許番号: 大阪府知事(2)第59151号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 36502-2304
物件番号: 1234500005286
自社管理番号: 40963
無料通話: 0037-634-56580
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-060-716

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。