ネオハイツ南公園(中古マンション) 2,450万円 3LDK [15880053] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ネオハイツ南公園 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,450万円（月額13,500円/月額16,970円）

間取り： 3LDK

交通情報：

福岡市地下鉄七隈線桜坂徒歩10分
福岡市地下鉄七隈線六本松徒歩13分

Point: ◆◇桜坂駅から徒歩10分！◇◆緑の中に暮らすリフォーム済3LDK！84平米超の広さが魅力。水回りすべて新品、浴室乾燥機つき【草ヶ江小徒歩16分】

傾斜地に建っているマンションで、5階が入口になっています
3LDK、価格2450万円、専有面積84.84m2、バルコニー面積12.96m2　
リフォーム済3LDK！84平米超ある広さが魅力です。桜坂駅から徒歩10分の緑あふれる周辺環境もおススメポイント
LDKの広さは約13.2帖と広々。キッチン近くにダイニングスペース、バルコニー側にリビングスペースと分けて使えます
リビング/ダイニング
新品システムキッチン。独立スペースになっているので、リビングに生活感が出ないのがメリット
引き出し式収納+吊戸棚で収納力たっぷり！何かとモノが多くなるキッチン回りは収納力が助かりますね
キッチン
省スペースながら使いやすい洗面台を新設。蛇口が壁付タイプで洗い場が広くお掃除もラクラク
新品ユニットバスや浴室乾燥機付き。広いスペースでゆったりとしたバスタイムをお過ごしください
快適に使える洗浄機能付きトイレ新品交換しています
パイプハンガーの箇所と、収納棚になった箇所があるので使いやすいですね
収納
収納
収納
玄関には大容量のシューズボックスを備えつけ。下部のスペースを作ることで圧迫感がなく、いつも使う靴はサッと取り出せます
玄関
リビングと居室2部屋に渡る広いバルコニーは開放感があります
オートロックつきのエントランスです
機械式駐車場空き有（月額10000円）
動植物園がある南公園近くの緑たっぷりの景色が広がります
リビング横5.1帖洋室
8帖洋室。大きなクローゼットがあり、メイン寝室として使いやすいお部屋です
6帖洋室。ウォークインタイプになったクローゼットです
ランドリースペースにも明り取りの窓があります。明るいスペースなのがうれしいですね。
駐輪場あり

物件の基本情報

物件名	ネオハイツ南公園
所在地	福岡県福岡市中央区谷2丁目
交通	福岡市地下鉄七隈線桜坂徒歩10分福岡市地下鉄七隈線六本松徒歩13分
価格	2,450万円
管理費	月額13,500円	修繕積立金	月額16,970円
間取り	3LDK	専有面積	84.84m²(壁芯)
バルコニー面積	12.96m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 3階
築年月	昭和63年3月 (築36年)
登録日	2024年2月3日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月21日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●鉄筋系 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●オール電化 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	32戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■静かな環境での暮らしをお探しの方に中央区のオアシス、桜坂エリアのリフォーム済物件です ■84平米超ある大空間をフルリフォームして暮らしやすい3LDKになりました LDKは16帖の広さで、6帖の居室が2部屋あります ■水回りはすべて新品で浴室乾燥機つき。オール電化なのでお掃除しやすいIHクッキングヒーターです ■敷地内駐車場は空き有（機械式、月額10000円）

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、浴室、トイレ
内装	2023年12月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面台交換ほか

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	福岡市立草ケ江小学校 1,380ｍ
中学校	福岡市立城西中学校 1,942ｍ
コンビニ	650ｍ
スーパー	1,045ｍ
病院	1,459ｍ
ドラッグストア	1,076ｍ
銀行	1,123ｍ
商店街	1,045ｍ
その他	くるみ保育園 636ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

心々ハウス株式会社
所在地: 福岡県福岡市中央区白金2丁目8-12
免許番号: 福岡県知事(03)第017517号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)福岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 29983-2307
物件番号: 1402430001144
自社管理番号: 74885
無料通話: 0037-634-20439
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 092-600-2470

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。