三国駅前アーバンコンフォート(中古マンション) 3,850万円 3LDK [15879624] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

マンション

三国駅前アーバンコンフォート 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,850万円（月額7,840円/月額9,930円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄宝塚線三国徒歩1分
阪急電鉄神戸線神崎川徒歩17分

Point: ■リフォーム済みで即入居可能！南東向きで陽当り良好ですよ！　○阪急「三国駅」まで徒歩1分！忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい好立地。　○階下に住戸ないので、下への音を気にせず暮らしていただけます。

駅歩3分の好立地マンション。只今大規模修繕工事中です！
☆図面☆
ＬＤＫ13．9帖：明るくて広々しています！家族の会話が弾みます☆
ＬＤＫ13．9帖：ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる対面式のリビング
ＬＤＫ13．9帖：採光がたっぷりはいるリビングで冬場も暖かいですよ。
キッチンスペースは十分な広さを確保できています！
設備充実の使い勝手の良いキッチンで効率よくお料理ができます！
洋室5帖：自分の時間をゆったりと過ごせる大切なプライベート空間をつくってください☆
洋室5．6帖：充分な収納スペースを確保しました！お部屋に余計な家具を置く必要がなく、シンプルですっきりとした暮らしが実現できます！
洋室6帖：落ち着いたカラーで仕上げたリラックス空間です♪
明るい洗面室で身支度も捗ります！
2枚扉タイプのベーシックな収納の洗面台！バケツなどの大きな物も楽に収納できます。
足をゆったり伸ばして寛げる浴槽です。
清潔感のあるトイレットルーム☆
洋室5帖：クローゼットが付いてるのでタンスいりませんよ♪
洋室5．6帖：全体を見渡せ、ワードローブの把握がしやすいクローゼット♪
スッキリと使える玄関廻りは来客時も気持ちのいいものです！
洋室6帖：奥行きのある収納は衣装ケースも入って使い勝手がいいです！
交通量の少ない前面道路で安心☆
オートロック完備！お子様や女性、高齢の方も安心してお住まい頂けますね！
すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
共有部分はきれいに管理されています！
ゆったりとした敷地内駐車場で駐車もらくらく！
阪急宝塚線「三国」駅
日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！
お掃除が行き届いていて気持ちがいいですね！
集合ポストで郵便物の出し入れも楽です。
宅配ボックスは必須アイテムですね
屋根付きの駐輪場で自転車が雨に濡れず安心！
バイク置き場も確保されています。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	三国駅前アーバンコンフォート
所在地	大阪府大阪市淀川区西三国4丁目
交通	阪急電鉄宝塚線三国徒歩1分阪急電鉄神戸線神崎川徒歩17分
価格	3,850万円
管理費	月額7,840円	修繕積立金	月額9,930円
間取り	3LDK	専有面積	65.29m²(壁芯)
バルコニー面積	10.27m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 2階
築年月	平成9年5月 (築26年)
登録日	2024年2月3日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●ワイドバルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	153戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○只今大規模修繕中！共用部分もキレイになって、気持ちよくお住まいいただけます。 ■充実の設備　○各室収納完備！お部屋すっきり暮らしていただけます！　○食洗機付きのシステムキッチンなので、手荒れの季節も安心で便利！ ■リフォーム内容　○食洗機付きシステムキッチン、ＴＶ付きユニットバス　○トイレ、洗面化粧台　○クロス・フローリング貼替　など

物件のリフォーム情報

水回り	2023年09月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年09月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立三国小学校 508ｍ
中学校	大阪市立三国中学校 741ｍ
コンビニ	114ｍ
スーパー	191ｍ
病院	183ｍ
公園	100ｍ
商店街	186ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

りあるげーと株式会社
所在地: 大阪府門真市末広町39-22
免許番号: 大阪府知事(02)第059385号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 37485-2304
物件番号: 1336010002665
自社管理番号: 5348463
無料通話: 0037-634-48654
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6907-7000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。