コスモ上町台グレイスタワー(中古マンション) 4,980万円 4LDK [15876654] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

コスモ上町台グレイスタワー 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,980万円（月額8,200円/月額16,037円）

間取り： 4LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄谷町線谷町九丁目徒歩9分
近鉄難波・奈良線大阪上本町徒歩10分

Point: 3面バルコニーの爽やか角住戸！近鉄、大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線・千日前線の4ウェイアクセス！門扉付専用ポーチ、ウォークインクロゼット付きの洋室、2ウェイ動線のキッチンなど便利な装備多数！

近鉄「上本町」駅、大阪メトロ「谷町線」「千日前線」「長堀鶴見緑地線」の4ウェイアクセスの好立地！
通風・採光豊かな3面バルコニーの爽やか角住戸/83.53？/4LDK/全居室に収納があり、すっきり！
キッチン
サニタリー用品を鏡裏収納ですっきり。ワイドカウンターの洗面化粧台はキッチンから直接アクセスできます。
浴室換気乾燥機付き、追炊き機能のある1415サイズの浴槽で心地よいバスタイムをお過ごしください。
洗浄機能付き暖房便座が装備されたトイレ。手摺や上部収納もあり便利にすっきりご利用いただけます。
収納力へのこだわりから作られたウォークインクローゼットには姿見も付いていて便利にご利用いただけます。
ゆとり収納のトールキャビネットには傘立てもやスツールも装備され、玄関横の姿見が高級感を醸します。
広々とした空間のエントランス。オートロック手前に弊社管理員が駐在し、ご相談に応じさせていただきます。
全ての居室に窓のある角部屋ならではの設計。アウトポール設計で広くご利用いただけるのも嬉しいです。
出幅約1.9ｍのゆとりある西側バルコニーは、北面・東面に続く3面バルコニーとなっております。
床暖房付きリビングはカウンター越しにお料理を楽しみながら、コミュニケーションもお楽しみいただけます。
リビング横の和室は床段差がないので、襖を開放して畳コーナーとしてご利用いただくこともできますね。
コーナー窓から素敵な陽射しが差し込む、爽やかなお部屋になっております。
1階には宅配ボックスがございますので、お留守の際の宅配便の受け取りも安心ですね！

物件の基本情報

物件名	コスモ上町台グレイスタワー
所在地	大阪府大阪市中央区上本町西4丁目
交通	大阪市営地下鉄谷町線谷町九丁目徒歩9分近鉄難波・奈良線大阪上本町徒歩10分
価格	4,980万円
管理費	月額8,200円	修繕積立金	月額16,037円
間取り	4LDK	専有面積	83.53m²(壁芯)
バルコニー面積	31.33m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階(地下1階)建て所在階 6階
築年月	平成13年11月 (築22年)
登録日	2024年2月2日	有効期限	2024年5月6日（あと8日)
前回情報更新日	2024年4月22日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●和室 ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	86戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町会費 400円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	＜お部屋の特徴＞ ■3面バルコニーの爽やか角住戸プラン ■門扉付専用ポーチ ■洋室（2）にウォークインクロゼット ■コーナー窓が素敵な主寝室 ■廊下に奥行ある物入 ■ワイドカウンターの洗面化粧台＜マンションの設備＞ ■オートロック ■宅配ボックス ■敷地内公園 ■ＢＳ設置済み・ＣＡＴＶ対応済み ■■ＺＯＯＭ内覧会実施中（事前に必ず、ご予約ください）■■ お気軽にお問合せ下さい日程／水・祝除く時間／9：0

物件周辺施設までの距離

小学校	中央小学校 936ｍ
中学校	上町中学校 514ｍ
その他	オリックスレンタカー上本町カウンター 201ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

大和ライフネクスト株式会社　新大阪事務所
所在地: 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目14番22号
免許番号: 国土交通大臣(02)第008702号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部
お問い合わせ番号: 59538-2309
物件番号: 1486230000058
自社管理番号: 23949
無料通話: 0037-634-65529
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-91-9467

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