ステイツ北畠(中古マンション) 3,080万円 3LDK [15875016] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ステイツ北畠 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,080万円（月額6,900円/月額18,800円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪堺電気軌道上町線北畠徒歩5分
大阪市営地下鉄御堂筋線昭和町徒歩18分

Point: 当社が売主様より直接お預かりしている物件になりますので、詳細資料の依頼やご相談など、お気軽にお問合せくださいませ。ご来店頂かずにマンション前にてお待ち合わせで、室内の内覧も可能です。

旧野村不動産分譲。重厚感のある外観が特徴的です。現在、大規模修繕工事中ですが3月いっぱいには全ての工事が完了する予定です。
晴明丘小学校・阪南中学校まで徒歩圏内。スーパー・コンビニも近く、閑静な住宅街に佇むマンションになります。
2024年2月に大規模修繕工事が完了予定です。現在は一部に足場が残っておりますが、足場の解体後には綺麗に仕上がった外観がお客さまを迎えてくれます。
駐車場への入り口。
共用スペース。メールBOX、駐輪場、駐車場への入り口になります。
7階建の5階部分。前を遮る建物もないため、日当たり・通風・眺望が良好です。※2024年2月現在、大規模修繕工事中です。
外観
外観
外観
2LDK＋N（納戸）type。専有面積：72.17m2・バルコニー面積:11.88m2・アルコーブ面積：1.32m2。リビング16帖は、広々ゆったりとした空間です。
メールBOX
高級感のあるエントランススペース。カメラ付きのオートロックが完備されています。
マンションのエントランススペース。2024年2月に大規模修繕工事が終わるため、高級感のある素敵なエントランスです。
エントランス
1階エントランススペース。
5階からの眺望です！南西向きバルコニーからは、前を遮る建物もなく日当たり・通風がとても良いです！
リビングの窓を開けると、明るい日差しがお部屋の中に差し込みます！
共用部分
展望
宅配BOXが完備されております。
メールBOX

物件の基本情報

物件名	ステイツ北畠
所在地	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町15-20
交通	阪堺電気軌道上町線北畠徒歩5分大阪市営地下鉄御堂筋線昭和町徒歩18分
価格	3,080万円
管理費	月額6,900円	修繕積立金	月額18,800円
間取り	3LDK	専有面積	72.17m²(壁芯)
バルコニー面積	11.88m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 5階
築年月	平成9年5月 (築26年)
登録日	2024年2月2日	有効期限	2024年5月2日（あと4日)
前回情報更新日	2024年4月18日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●洗面所独立 ●CS対応 ●BS対応 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●耐震構造 ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●和室 ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	47戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	【ステイツ北畠】大阪市阿倍野区阿倍野元町エリア、人気の住環境で新生活をスタートしませんか？晴明小学校・阪南中学校まで、それぞれ徒歩10分圏内。マンション裏には晴明丘公園があり、子供さんのいるご家庭に住みやすい住環境です。徒歩10分圏内に「コンビニ・スーパー」があり、普段のお買い物も大変便利です。南西向きバルコニーからは、前を遮る建物もなく、眺望・陽当り共に良いです。ペットも飼育OKです!

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立晴明丘小学校 675ｍ
中学校	大阪市立阪南中学校 513ｍ
コンビニ	232ｍ
スーパー	492ｍ
公園	114ｍ
銀行	958ｍ
その他	宙音つばさ保育園 532ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社フォーラス＆カンパニー　エイブルネットワーク箕面店　売買事業部
所在地: 大阪府箕面市箕面5丁目11-8
免許番号: 大阪府知事(04)第045604号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 38820-2307
物件番号: 1326040004458
自社管理番号: 171070
無料通話: 0037-634-52168
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 072-725-5513

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。