コムーネ山本通2番館(中古マンション) 2,580万円 3DK [15874964] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

コムーネ山本通2番館 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,580万円（月額10,030円/月額14,750円）

間取り： 3DK

交通情報：

神戸市西神・山手線県庁前徒歩9分
東海道本線元町徒歩16分

Point: 他社で書いてない（物件デメリット）も掲載中・人気の自己資金０円プランも継続中

地下鉄山手線「県庁前」駅徒歩約9分の好立地ですので、通勤通学に便利です。現地（2024年2月1日）撮影
学校は「こうべ小学校」「神戸生田中学校」のエリアです。現地（2024年2月1日）撮影
専有面積54.95平米、バルコニー面積24.12平米
洋室約5.9帖でございます。こちらの掃き出し窓から専用テラスへ出て頂けます。現地（2024年2月1日）撮影
洋室約5.9帖でございます。ダイニングテーブルを置いて頂いても広さゆったりございます♪現地（2024年2月1日）撮影
キッチン内幅ゆったりございますので、お好きな家具や家電を置いて頂けます。現地（2024年2月1日）撮影
キッチン上部には収納がございますので、調理器具や食品のストックなど豊富に収納可能です。現地（2024年2月1日）撮影
和室4.5帖でございます。来客時などに便利にご使用頂けます。現地（2024年2月1日）撮影
和室4.5帖でございます。押入れ収納ございますので日用品や寝具など豊富に収納可能です。現地（2024年2月1日）撮影
キッチンでございます。作業スペース広さございますので料理もはかどります。現地（2024年2月1日）撮影
人気の学校エリア、生活便利な立地です♪現地（2024年2月1日）撮影
洗面室でございます。三面鏡の裏側には小物等収納可能で便利です。現地（2024年2月1日）撮影
洗面室でございます。洗濯パンございますのでそのままご使用頂けます。現地（2024年2月1日）撮影
浴室乾燥暖房機のコントロールパネルでございます。梅雨の時期や花粉の時期に便利です。現地（2024年2月1日）撮影
お車の大きさに制限がございますが、お車大切にお停め頂けます。現地（2024年2月1日）撮影
収納スペースございますので、小物など豊富に収納可能です。現地（2024年2月1日）撮影
便利なウォシュレット機能付きのお手洗いです。現地（2024年2月1日）撮影
駐車スペースには上部屋根部分がございますので、雨の日も安心です。現地（2024年2月1日）撮影
玄関でございます。下駄箱収納がございますので、便利にご使用頂けます。現地（2024年2月1日）撮影
ダイニング約6.2帖でございます。大型テレビを置いて頂いてもゆったり広さございます。現地（2024年2月1日）撮影
ダイニング約6.2帖でございます。隣の洋室約5.9帖と合わせて広くご使用頂けます。現地（2024年2月1日）撮影
専用テラスがございますので、お子様のプールやガーデニングなどお楽しみ頂けます。現地（2024年2月1日）撮影
立体駐車場ですのでお車大切にお停めいただけますので安心です。現地（2024年2月1日）撮影
安心のオートロック付きのマンションで安心して生活して頂けます。現地（2024年2月1日）撮影
緑のあるエントランス部分でございます。現地（2024年2月1日）撮影
物件現地：神戸市中央区山本通4丁目15-28
こうべ小学校　徒歩約5分　　　神戸生田中学校　徒歩約13分

物件の基本情報

物件名	コムーネ山本通2番館
所在地	兵庫県神戸市中央区山本通4丁目15-28
交通	神戸市西神・山手線県庁前徒歩9分東海道本線元町徒歩16分
価格	2,580万円
管理費	月額10,030円	修繕積立金	月額14,750円
間取り	3DK	専有面積	54.95m²
バルコニー面積	24.12m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 1階
築年月	平成9年3月 (築27年)
登録日	2024年2月1日	有効期限	2024年5月7日（あと9日)
前回情報更新日	2024年4月23日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件 ●南向き
セキュリティ	●オートロック
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●インスペクション（建物検査）報告書 ●所有権 ●テラス ●和室 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線
設備・サービス	●エレベーター
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	17戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	中古住宅の保証・保険は当り前の時代に,西神住宅販売は安全・安心のご提案をします（無料で建物検）・建築士が（構造・雨漏り・給配水管、シロアリ、家の傾き）を調査します（調査報告書・適合証明書）を発行・中古住宅でも最大５年・１０００万円の瑕疵保険が付きます

物件周辺施設までの距離

小学校	神戸市立こうべ小学校 370ｍ
中学校	神戸市立神戸生田中学校 990ｍ
コンビニ	130ｍ
スーパー	560ｍ
病院	1,070ｍ
公園	410ｍ
ドラッグストア	260ｍ
銀行	700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

西神住宅販売株式会社
所在地: 兵庫県神戸市西区小山1丁目3番16号
免許番号: 兵庫県知事免許(05)第010612号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 24909-2300
物件番号: 1304060006467
無料通話: 0037-634-49214
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 078-929-9400

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