愛媛県松山市柳原の中古一戸建て 1,449万円 3LDK [15874325] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛媛県松山市柳原

価格： 1,449万円

間取り： 3LDK

交通情報：

予讃線柳原徒歩7分
バス河野橋降車徒歩3分

Point: 【リフォーム中】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催普通車並列3台駐車可能。前面道路の幅員約6ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。耐震補強工事予定。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外観です。外壁塗装をおこないます。
【前面道路】前面道路は南側幅員約6m、西側幅員約4mの二方道路です。
【間取図】3LDKに間取り変更予定です。
【リフォーム中】リビングです。フロア・クロスの張替をおこないます。
【リフォーム中】リビングです。フロア・クロスの張替をおこないます。
【リフォーム中】リビングスペースです。フロア・クロスの張替をおこないます。
【リフォーム中】ダイニングキッチンスペースです。フロア・クロスの張替をおこないます。
【同仕様画像】キッチンは部屋の雰囲気に合わせてウヅクリホワイト色を選択しました。
【リフォーム中】洗面脱衣室です。クッションフロア・クロスの張替をおこないます。
【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【リフォーム中】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【リフォーム中】1階洋室にはクローゼットを新設します。
【リフォーム中】玄関外観です。玄関ドアの交換をおこないます。
【リフォーム中】玄関内観です。クロスの張替、シューズボックスを新設します。
【リフォーム中】1階洋室です。フロア・クロスの張替をおこないます。
【リフォーム中】2階洋室です。フロア・クロスの張替をおこないます。
【リフォーム中】2階4.5畳和室です。畳の表替、クロス・襖の張替をおこないます。
【リフォーム中】1階洋室です。フロア・クロスの張替をおこないます。
【リフォーム中】駐車場です。塀、カーポートの撤去をおこないます。
【周辺環境】セブンイレブン北条片山店様まで約630m（徒歩8分）。
【周辺環境】サンエース南店様まで約1100m（徒歩14分）。
【周辺環境】伊予鉄バス「河野橋」まで約220m（徒歩3分）。
【周辺環境】河野小学校まで約1700m（徒歩22分）。
【区画図】駐車場拡張工事をおこない、普通車3台、軽自動車1台の計4台駐車可能になります。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証致します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
【同仕様画像】シューズボックスは新品に交換予定です。

物件の基本情報

所在地	愛媛県松山市柳原548
交通	予讃線柳原徒歩7分バス河野橋降車徒歩3分
価格	1,449万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	93.86m²	土地面積	166.00m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道西 4m、南 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和51年11月 (築47年)
登録日	2024年2月2日	有効期限	2024年5月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南道路
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●床下収納 ●フローリング ●出窓 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室2面採光 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道西 4m ) ( 公道南 6m ) 【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装 ●内装工事玄関交換、フロア上張、クッションフロア張替、畳表替、システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台交換、クロス張替、シューズボックス交換、照明交換　予定【周辺施設】・河野小学校まで約1700ｍ（徒歩22分）・北条南中学校まで約1800ｍ（徒歩23分）・セブンイレブン北条片山店様まで約630ｍ（徒歩8分）・サンエース南

物件周辺施設までの距離

小学校	河野小学校 1,700ｍ
中学校	北条南中学校 1,800ｍ
コンビニ	630ｍ
スーパー	1,100ｍ
病院	1,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス松山店カチタス　松山店
所在地: 愛媛県伊予郡砥部町拾町132‐1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 79621-2304
物件番号: 1220640000511
自社管理番号: 573736
無料通話: 0037-634-57057
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。