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【外観】2022年築ポラスの旧分譲住宅です。片流れの屋根がシャープな印象の外観で、適材適所の充実した収納やテキスタイルルームが魅力の戸建です！現地（2024年1月）撮影
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【外観】カースペース2台駐車可能です。入口は車の転回に便利なクルドサックが設置されており、駐車がスムーズにできる工夫がされています。現地（2024年1月）撮影
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※対象不動産の区画内に間知積み擁壁が設置されているため、擁壁部分を除いた有効宅地面積は約161.22?となります。
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【リビング】リビングの天井高は一般の住宅より高い2.7ｍ。やさしい陽光が注ぎ、開放感を感じるリビングです。現地（2024年1月）撮影
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【リビング】現地（2024年1月）撮影
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【ダイニング】対面式のワイドオープンキッチンなので、料理をしながらリビングにいる家族とコミュニケーションがとれます。現地（2024年1月）撮影
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【リビング】リビングは床暖房完備です◎ガス温水式で、空気を汚さず足元から温まります。現地（2024年1月）撮影
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【キッチン】キッチン奥のスペースはパントリーになっています。まとめ買いの保存に便利です。現地（2024年1月）撮影
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【キッチン】ビルトイン式の食器洗い乾燥機付きです。食器洗いの手間が省けます。現地（2024年1月）撮影
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【南西洋室】現地（2024年1月）撮影
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【主寝室】主寝室にはウォークインクローゼットが付いています。ご家族や季節物で分けて使ったりと、様々な用途に対応する大型サイズです。現地（2024年1月）撮影
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【主寝室】現地（2024年1月）撮影
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【テキスタイルルーム】リビングとフラットにつながっているテキスタイルルーム。寝転がっても安心なやさしい素材を使っているのでキッズルームとしての利用もおすすめです。現地（2024年1月）撮影
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【洗面所】現地（2024年1月）撮影
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【リネン棚】洗面所にはリネン棚があります。タオルや洗剤などのストックもスッキリ収納できます。現地（2024年1月）撮影
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【浴室】疲れを温かく癒すバスルーム。排水口やカウンターなど、お掃除のしやすさも考えた仕様になっています。現地（2024年1月）撮影
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【1Ｆトイレ】節水仕様のシャワートイレです。現地（2024年1月）撮影
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【玄関】現地（2024年1月）撮影
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【庭】現地（2024年1月）撮影
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【眺望】建物の高さ制限等が定められているので、陽当りや風通しに配慮した住宅が並ぶ地域です。現地（2024年1月）撮影
千葉県流山市長崎１丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 2022年築！ポラスの旧分譲住宅 ◆つくばエクスプレス線『流山おおたかの森』駅利用可 ◆駐車場2台！広々お庭スペース！ ◆小学校まで徒歩10分以内！周辺施設も充実！
物件の基本情報
| 所在地 |
千葉県流山市長崎1丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 4LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 95.63m2 | 土地面積 | 207.67m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 北 6m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 令和4年6月 (築1年) | ||
| 登録日 | 2024年2月2日 | 有効期限 | 2024年5月10日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2024年4月27日 | 次回情報更新日 | 2024年5月12日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・サービス | ●床暖房 ●ウォークインクローゼット |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| その他 | ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●出窓 ●バルコニー ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●LDK15帖以上 ●全室2面採光 ●天井高2.5m以上 ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●複数路線 ●オンライン相談可 |
| 位置 | ●低層住宅地 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／150% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 北 6m ) 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。◆収納充実 キッチンパントリー、洗面所リネン棚 ウォークインクローゼット2か所 ◆スタディカウンター お子さまの勉強やPC作業スペースに◎ ※がけ条例 ※敷地の一部に擁壁部分46.45?含まれます。有効宅地面積は161.22?となります。 ※路地状部分約36.3?（3.0M×12.119） がけ条例 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| スーパー |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 東川口営業所
所在地: 埼玉県川口市戸塚東1丁目5-25
免許番号: 国土交通大臣免許(13)第002401号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 89937-2308
物件番号: 37091050001950
自社管理番号: TKG002881
無料通話: 0037-634-08206
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-293-966
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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