Asobiソフィア竹田町(中古マンション) 3,090万円 3LDK [15870287] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

Asobiソフィア竹田町 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,090万円（月額7,600円/月額5,670円）

間取り： 3LDK

交通情報：

名古屋市交通局「滝子［安井病院前］」停　354ｍ　徒歩約5分
名古屋市営地下鉄桜通線桜山徒歩14分
名古屋市営地下鉄鶴舞線荒畑徒歩19分

Point: ◇地下鉄桜通線「桜山」駅より徒歩約14分 ◇小学校・公園徒歩圏内 ◇全戸南向き！日当たり良好♪ ◇平成28年11月フルリフォーム済【水回り交換、フローリング、クロス、給湯器交換】

地下鉄桜通線「桜山」駅より徒歩約14分の中古マンションが登場しました！
全戸南向きで日当たり良好♪
広い正面玄関にはスロープもあります。
閑静な住宅街です。小学校まで徒歩約9分と、お子様の通学にも安心です。
専有面積：75.57平米3LDK＋南向きバルコニー
室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。
オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。
南面ＬＤＫ＋隣接洋室、間仕切りを開放すれば計21畳のおもてなしスペースに！
キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。家族のコミュニケーションが生まれるキッチンです♪
食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、日々の生活には欠かせない便利設備。導線もしっかりと取れている間取りです。
木目のフローリングが暖かみのある室内に。明るい洋室で心地のいい朝を迎えられそう。
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！
限られた空間を広く見せるワイドミラーを採用したバスルーム。アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出♪毎日の疲れを癒やすバスタイムを。
節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。
出勤・外出前の身支度チェックに欠かせない姿見で、気持ちの良い一日の始まりは笑顔でスタート♪
南向きで陽当りの良いバルコニーは、物干しセットを追加すれば、一度にたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力！
地下鉄桜通線「桜山」駅　1120ｍ　徒歩約14分地下鉄桜通線が通り名古屋駅まで1本でアクセス可能です。名古屋市立大学病院や昭和郵便局がすぐ近くにあり周辺には飲食店なども多くあります。
御劔小学校　643ｍ　徒歩約9分　学校教育目標：「自ら考え、行動しよう」確かな学力を身に付ける子どもの育成・主体的に活動する子どもの育成・心と身体が健康な子どもの育成
瑞穂ケ丘中学校　1030ｍ　徒歩約13分　桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩11分の立地にある中学校です。教育方針として「いじめ防止基本方針」を明確に掲げています。
ファミリーマート瑞穂亀城町店　475ｍ　徒歩約7分　24時間営業・お惣菜やカット野菜の品ぞろえが豊富。
FEEL( フィール) シャンピアポート　1080ｍ　徒歩約15分　営業時間：9：30～21：00 (日曜日のみ9：00開店)
イオンモール熱田　1400ｍ　車で約7分　モール型ショッピングセンター。150の専門店があります。
たきこ第二幼児園にじいろ　348ｍ　徒歩約4分令和5年4月に開園する認可保育園です。モンテッソーリ教育を取り入れ、子どもの自立の芽を大切にし、敏感期に配慮した環境を整えています。
竹田公園　210ｍ　徒歩約3分　この近辺では大きめの公園で遊具も整備されています。子ども連れも多くて賑わいます。
落ち着きのあるロビーです。
宅配ボックスも完備。荷物の受け取りにも困りません。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	Asobiソフィア竹田町
所在地	愛知県名古屋市瑞穂区竹田町2丁目
交通	名古屋市交通局「滝子［安井病院前］」停　354ｍ　徒歩約5分名古屋市営地下鉄桜通線桜山徒歩14分名古屋市営地下鉄鶴舞線荒畑徒歩19分
価格	3,090万円
管理費	月額7,600円	修繕積立金	月額5,670円
間取り	3LDK	専有面積	75.57m²(壁芯)
バルコニー面積	12.60m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 12階建て所在階 3階
築年月	平成14年3月 (築22年)
登録日	2024年2月2日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月22日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●楽器相談可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●リフォーム・リノベーション済 ●24時間換気システム ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	33戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	◆仲介手数料不要 ■仕事もプライベートも充実できる立地■ ・ペット飼育可能（細則有）・駐車場1台継承可能（平面駐車場N0。22　金5000円／月）　　　　　　　　　・町内会会費　金1800円／年 ■周辺環境■ □御劔小学校・・徒歩約9分 □瑞穂ケ丘中学校・・徒歩約13分 □ファミリーマート・・徒歩約7分 □FEELシャンピアポート・・徒歩約14分 □イオンモール熱田・・車で約7分

物件のリフォーム情報

水回り	2016年11月給湯器水回り交換、フローリング、クロス、給湯器交換
内装	2016年11月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	名古屋市立御劔小学校 643ｍ
中学校	名古屋市立瑞穂ケ丘中学校 1,030ｍ
コンビニ	475ｍ
スーパー	1,008ｍ
病院	520ｍ
公園	210ｍ
商店街	1,669ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社不動産SHOPナカジツ　名古屋昭和店
所在地: 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
免許番号: 国土交通大臣免許(2)第9346号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 34881-2304
物件番号: 1414780000648
自社管理番号: 5407859
無料通話: 0037-634-27196
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 052-745-0200

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