大阪府摂津市香露園の土地 2,100万円 [15870085] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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土地

大阪府摂津市香露園

価格： 2,100万円

交通情報：

大阪モノレール本線「沢良宜」駅　徒歩約17分
東海道本線千里丘徒歩9分
阪急電鉄京都線摂津市徒歩9分

Point: 【CASAの土地】摂津市香露園□JR「千里丘」駅徒歩約9分□阪急「摂津市」駅徒歩約9分□三宅柳田小学校、第三中学校□モデルハウスございます！参考プラン有り

「摂津市香露園」に土地2区画分譲開始！
建物プラン例（1号地）建物価格：2.280万円、建物面積：119.32ｍ2
土地図
区画図
■施工例■シンプルな長方形のリビングは家具の配置もしやすく、使いやすいです！
■施工例■LDK家族が集うリビングは居心地のよい空間に。帰りたくなる家をご提案いたします♪
■施工例■対面式キッチンは、小さなお子様のいるご家庭もリビングの様子を見守りながらお料理できて安心♪
■施工例■スタイリッシュに仕上げた主寝室。落ち着いたカラーリングが安らぎの空間を演出し、日々の疲れを癒してくれます。
■施工例■お子様のお部屋にも収納付きな点も嬉しいポイント！お部屋もスッキリ片付き、綺麗な空間を保つことができますね。
■施工例■三面鏡の裏側が全て収納スペースになっているので、収納が豊富♪
■施工例■浴室暖房乾燥機！保温浴槽！ミストサウナ付！清潔感あふれるバスルームは一日の疲れを癒してくれます。
■施工例■1階と2階の各階にトイレがございますので、忙しい朝や深夜でも安心！温水洗浄便座付きの高機能トイレです。
■施工例■大容量のウォークインクローゼット！
JR東海道本線「千里丘」駅徒歩約9分、阪急京都線「摂津市」駅徒歩約9分
前面道路
弊社の使用する構造用集成材は素材となる木材の欠点を分散または取り除き、木材の不均一性からくる狂いや乾燥時の形状変化が少ない安定性の高い構造用材。長大材の生産が可能であり非常に合理的な木材です。
弊社が採用するCS構法は従来の在来工法、２×４工法どちらかの工法で建築するという選択をすることなく、互いのメリットを併せもつ優れた構法です。
耐力壁の強度を床・壁・天井とすべての面に活用することで住宅全体のひとつの殻のようにしたものがモノコック構造と呼ばれるものです。ジャンボジェットにも採用されているこの理論をCS構法は採用しています。
堅固な耐震壁、鋼鉄製の根っこ、強靭な舞台が揃うことで安心・安全な構造に。
一年中快適な生活を維持する為には、室内の温度、湿度を適切に保つことが重要です。その為に住空閑を厳しい外部環境と遮断する必要があります。それを住まいの断熱性能を高めることで実現します。
機密性・密閉性を高めた高機能住宅は、緻密さゆえに空気の循環がおきにくく、住宅の大敵・結露の発生原因となることもわかっています。そのため弊社は自然の力を利用し、壁中を換気するシステムを採用しています。
【LOW-E】複層ガラスを使った高断熱住宅なら急激な温度変化を抑えられる為、体への負担を軽減し、省エネ性の向上にも繋がります。地震や風などの水平荷重に抵抗する力をもつ壁。耐震・耐風性能を強化します。
【ミスト】ガスのパワーですばやく衣類を乾燥。発汗量＆保水性がアップ！ミストサウナで浴室をリラックス空間に。
【ヌック】理想の「頭寒足熱」を実現！風を起こさない暖房装置なので埃を巻き上げません。
【食器洗い乾燥機】高温水・パワフルな水流で汚れをしっかり洗い落とします。お食事後、お片付けの時間が短縮でき手荒れのお悩みも解決してくれます。
□建築家～architect～□家を新築するとき建築家に設計を依頼したいと考える人は、多いのではないでしょうか？当社では第一線で活躍する建築家と一緒に、魅力あふれる住宅の設計をすることが可能です。
□インテリアコーディネーター□お客様それぞれに専属の女性コーディネーターがつき、一緒におうちを創り上げていきます。ご家族構成やライフスタイルなども踏まえたうえで、ベストなご提案をさせていただきます

物件の基本情報

所在地	大阪府摂津市香露園
交通	大阪モノレール本線「沢良宜」駅　徒歩約17分東海道本線千里丘徒歩9分阪急電鉄京都線摂津市徒歩9分
価格	2,100万円
土地面積／坪（坪単価）	75.00m²(実測)／22.73坪（92.40万円）	代表的な接道	一方公道東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2024年2月2日	有効期限	2024年5月9日（あと11日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件付き ●所有権 ●上下水道 ●更地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	－
総区画数	－
建ぺい率／容積率	60%／160%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	更地
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 4m ) ※借地部分：約2.99m2含む景観法、高度地区、準防火建築条件付き (建築条件付きとは)

物件周辺施設までの距離

小学校	摂津市立三宅柳田小学校 810ｍ
中学校	摂津市立第三中学校 790ｍ
コンビニ	330ｍ
スーパー	660ｍ
病院	820ｍ
公園	1,070ｍ
ドラッグストア	660ｍ
銀行	580ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

関西不動産販売株式会社　不動産あきんど部
所在地: 大阪府高槻市南芥川町16-3
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第9973号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 07451-2306
物件番号: 1399010000262
無料通話: 0037-634-94413
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 072-686-1015

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