ライオンズガーデン花小金井(中古マンション) 3,180万円 2LDK [15869735] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

ライオンズガーデン花小金井 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,180万円（月額15,610円/月額12,600円）

間取り： 2LDK

交通情報：

西武新宿線花小金井徒歩12分
中央本線武蔵小金井バス7分小金井公園北降車徒歩1分

Point: ◆室内新規フルリノベーション済◆新耐震基準適合マンション◆６２平米の平米の２ＬＤＫで、ＬＤＫは広々１８帖◆ローン控除利用可能◆バス停徒歩１分

約１８帖の広くて明るいリビング空間です。
壁、床、天井までしっかりリフォームを実施済です。
システムキッチンも新規交換しました。食洗器、浄水器も完備しています。
壁付けタイプのシステムキッチンで、スポッと冷蔵庫が置けるようにスペースも確保しております。角部屋なので窓が多く、風の通るキッチンスペースです。
６．５帖の居室です。広くて使いやそうなお部屋。
玄関側の４．３帖の居室も、形がしっかりしているので使いやすい広さ。
水廻りも全て新規交換済。洗面化粧台も新しくなっております。
お風呂もユニットごと交換しております。追い炊き機能、浴室乾燥機完備。
もちろんトイレも交換済です。ウォシュレットも完備しております。
収納もしっかり完備しています。
船室に収納を完備しています。玄関側の居室には、エアコンを先行設置済みです。
お部屋の中は新規にフルリノベーション済です。玄関からしっかりと綺麗にしております。
採光が多いのは角部屋ならではです。
それほど広くはありませんが、バルコニーも完備しております。
お部屋の中から、隣接するゴルフ場の緑を楽します。
通行人が通る様なところでは無いので、落ち着いた住環境となっております。
[資料請求・内見予約]はお気軽に。お電話は[通話料無料]です。メールの場合は[資料請求]ボタンをクリックしていただきお問い合わせください。皆様からのお問い合わせをお待ち致しております
専有面積６２．４２平米の２ＬＤＫタイプ。室内は新規フルリノベーション済です。現在はリビングを１８帖と広く確保しておりますが、もう一部屋欲しい場合は、間取り図のように壁の増設も相談可能です。
総戸数３１戸。１９８２年築の新耐震基準適合マンションです。発展著しい花小金井まで平坦１２分。徒歩１分のバス停からは、JR中央線方面、東久留米方面へのアクセスも容易です。
エレベーターも完備。

物件の基本情報

物件名	ライオンズガーデン花小金井
所在地	東京都小平市花小金井南町1丁目2-16
交通	西武新宿線花小金井徒歩12分中央本線武蔵小金井バス7分小金井公園北降車徒歩1分
価格	3,180万円
管理費	月額15,610円	修繕積立金	月額12,600円
間取り	2LDK	専有面積	62.46m²(壁芯)
バルコニー面積	2.75m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 3階
築年月	昭和57年9月 (築41年)
登録日	2024年2月1日	有効期限	2024年5月12日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月19日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット不可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●家具・家電付き ●照明器具付き ●タイル貼り ●耐震基準適合証明書 ●所有権 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●テラス ●全室2面採光 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●バリアフリー ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	31戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	※2024年4月より管理費は記載の１５，６１０円に改定予定（それまでは１１，８６０円）　※ペット不可

物件のリフォーム情報

水回り	2023年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2023年05月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	小平市立小平第八小学校 1,450ｍ
中学校	小平市立花小金井南中学校 720ｍ
コンビニ	310ｍ
スーパー	920ｍ
病院	1,410ｍ
公園	280ｍ
ドラッグストア	1,050ｍ
銀行	1,090ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社アスリート　仲介事業部
所在地: 東京都中央区東日本橋2丁目2-2 TATSUMIビル1F
免許番号: 東京都知事(03)第093261号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 32780-2301
物件番号: 1371980001205
無料通話: 0037-634-30445
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-5829-8133

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