光が丘パークタウンゆりの木通り南3号棟(中古マンション) 5,480万円 3LDK [15869619] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

光が丘パークタウンゆりの木通り南3号棟 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,480万円（月額13,140円/月額13,000円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚徒歩12分
都営大江戸線光が丘徒歩18分

Point: ◇◆光が丘公園隣接・リフォーム済の綺麗な室内◆◇　■1階に保育園　■バルコニーから望める桜並木　■食洗器や浴室乾燥暖房機など設備充実　■即入居可　■全居室収納・WIC付　■安心の新耐震基準

東京メトロ有楽町線・副都心線【地下鉄赤塚駅】徒歩12分のリフォームマンション。駅周辺施設充実、バルコニー前には光が丘公園があり、春には桜並木になります。
全居室5.0帖超えのゆとりある広さ＋収納付き、収納豊富なWICもございます。キッチンはリビングが見渡せる対面式＋カウンター付き。
約17.5帖の広々としたリビングダイニングキッチン。家具のレイアウトがしやすい奥行きのある設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。
対面キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事をもっと楽しくできますね。
嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね♪
スペースにゆとりがあり、ご夫婦やお子様と並んでお料理ができそうです。また、収納スペースが多いので、ちらばりがちなキッチンもスッキリと片付き、効率よくお料理ができそうです。
約6.8帖の洋室。バルコニーに面しているため、布団を干すのにも便利で主寝室にもおすすめです。
寝室は一日の疲れを癒す休息の場所。適度な採光と通風を確保する事で心地よい空間が生まれ、明日への活力とつながっていきます。
約5.1帖の洋室。客間としての利用や、リモートワークとしての仕事場にするなど様々な用途でご利用可能です！
各居室にはクローゼットを設置しておりますので、ご家族間でのお部屋割りで迷う事はなさそうです。
約6.0帖の洋室。リビングから離れているので、勉強したいお子様のお部屋や、集中して作業するお部屋としての利用も良いですね。
ウォークインクローゼットが設置されているので収納豊富です。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から♪鏡裏の独立洗面台は収納力豊富でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
洗面スペースの化粧台背面には防水パン付きの洗濯機置場があります。
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
白を基調に清潔感のあるトイレ。トイレットペーパーホルダーとタオル掛けは標準で実装してます。上部に棚があり、掃除用具などの収納場所に困りません。
豊富な収納力のウォークインクローゼット。衣類だけではなく、スーツケースや小物類なども収納できるので、お部屋をすっきり片づけられます。
便利なホール収納。物が溢れがちなお部屋もすっきり片付きます。
散らかりがちな玄関ですが、トールサイズの玄関収納を設けたのでいつでもスッキリとした場所を保てます。全身鏡も付いているので出発前に身だしなみをチェックできますね！
玄関
団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
使いやすいワイドバルコニーで洗濯物もたくさん干すことができます。陽当りも良好なので、お洗濯物が早く乾きそうです。
住まう人や訪れる方を優しくお出迎えするエントランス。エレベーターは2台設置されています。
エントランス周りは植栽を配し、綺麗に管理されております。毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれますね。
EQUiA成増徒歩18分。 1440m
光が丘IMA 徒歩18分。 1390m
よしや光が丘店徒歩7分。 560m
ファミリーマート田柄豊島園通り店徒歩5分。 390m
遮るものがなく見渡しの良い眺望です。室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。
メールボックスがエントランスにあると、内部へ部外者が入ることは少なくなります。そのため、見知らぬ人が建物内部に侵入していた場合、相当目立つので防犯効果が上がります！

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	光が丘パークタウンゆりの木通り南3号棟
所在地	東京都練馬区光が丘1丁目6-3
交通	東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚徒歩12分都営大江戸線光が丘徒歩18分
価格	5,480万円
管理費	月額13,140円	修繕積立金	月額13,000円
間取り	3LDK	専有面積	77.96m²
バルコニー面積	10.64m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 3階
築年月	昭和58年3月 (築41年)
登録日	2024年2月1日	有効期限	2024年5月6日（あと7日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット不可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●耐震構造 ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	266戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	【2024年1月　リフォーム内容】・システムキッチン交換（食器洗浄機付）・ユニットバス（換気乾燥暖房機付）・洗面化粧台、洗濯パン交換　・ウォシュレット一体型トイレ交換　・床（フローリング、ストーンタイル）・クロス全室張替　・建具、下足入れ、カーテンレール、レースカーテン交換　・エアコン1基、照明器具設置　・モニター付きインターホン設置　・網戸張替　・ハウスクリーニング　他

物件のリフォーム情報

水回り	2024年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年01月全室クロス張替、床（フローリング等）下足入・TVドアホン交換、エアコン1基・

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	練馬区立光が丘第八小学校 250ｍ
中学校	練馬区立光が丘第三中学校 1,680ｍ
コンビニ	390ｍ
スーパー	560ｍ
病院	1,000ｍ
公園	510ｍ
ドラッグストア	480ｍ
その他	EQUiA成増 1,440ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたま支店
所在地: 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 60420-2305
物件番号: 1358110006041
自社管理番号: B00467-008862
無料通話: 0037-634-29896
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-760-769

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