ローレルコート千里山田(中古マンション) 2,480万円 4LDK [15869432] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ローレルコート千里山田 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,480万円（月額16,200円/月額25,733円）

間取り： 4LDK

交通情報：

大阪モノレール彩都線万博記念公園徒歩26分
阪急電鉄千里線山田徒歩27分

Point: 阪急電鉄「山田」駅よりバス乗車10分。閑静な住宅地。南向きバルコニーの専有面積99平米超えのお部屋です。

エイブル売買事業部では、箕面市・豊中市・吹田市・池田市・茨木市・高槻市の北摂エリア全域で、物件のご紹介を致しております。北摂エリアにて購入物件をお探しの際は、当社までお問合せ下さいませ。
エイブルにて取扱い可能な住宅ローンは、全部で10種類以上！お客様にピッタリの住宅ローンを当社のFPよりご案内させて頂きます。住宅ローンのご相談だけでも、お気軽にご相談下さいませ。
現在ご返済中のカーローン・カードローン・教育ローンなどを住宅ローンに一本化したり、家具家電購入費用・引越し費用を住宅ローンと組み合わせるなど、お客さまにメリットの多い住宅ローンのご提案が可能です。
こちらの物件近くの教育施設や、スーパー・公園など、物件周辺の住環境を併せてご案内させて頂きます。ぜひ、現地での暮らしをイメージなさって下さい！
エイブルだけのお得なサービス、ご用意しております。詳細は、お気軽に当社までお問合せ下さいませ！
【小学校】吹田市立山田第三小学校まで181ｍ
【中学校】吹田市西山田中学校まで831ｍ
【ファーストフード】マクドナルドいのこ谷店まで787ｍ
【幼稚園】吹田市立認定こども園山田第三幼稚園まで23ｍ
【保育園】山三保育園まで203ｍ
【デパート】Dew(デュー)阪急山田まで2230ｍ
【スーパー】デイリーカナートイズミヤ山田西店まで478ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　吹田山田西店まで758ｍ
【ドラッグストア】ココカラファイン　千里山田西店まで834ｍ
【内科】川上小児科まで461ｍ
【銀行】三菱東京UFJ銀行　千里山田出張所まで882ｍ
物件購入の段取りを知りたいお客様には、「ご検討からご契約までの一連の流れ」をお伝えさせて頂きます。初めて物件購入を検討された方は、ぜひご参考になさって下さい。
弊社のファイナンシャルプランナーより、将来に向けた資金計画・住宅ローンの無料相談が皆様に大変ご好評頂いております！物件ご購入の前に、まずはお気軽にご相談くださいませ。
こちらのサイトに掲載されている全ての物件が、当社にてご紹介可能です！気になる物件がありましたら、弊社スタッフまでお気軽にお問合せ下さいませ。
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物件を比較検討したいお客様には、「物件比較見学プラン」をご用意しております。こちらの物件だけでなく、お客様の希望に沿った物件を、いくつかまとめてご案内させて頂きます。
サイトに掲載されていない箇所の写真、撮影してお届けさせて頂きます！気になる物件で、見たい部分の画像が無い場合は、弊社スタッフまでご連絡下さいませ。お客様の気になる箇所を、カメラにて撮影して参ります！
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この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ローレルコート千里山田
所在地	大阪府吹田市山田西1丁目
交通	大阪モノレール彩都線万博記念公園徒歩26分阪急電鉄千里線山田徒歩27分
価格	2,480万円
管理費	月額16,200円	修繕積立金	月額25,733円
間取り	4LDK	専有面積	99.68m²(壁芯)
バルコニー面積	23.77m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 4階
築年月	昭和61年3月 (築38年)
登録日	2024年2月1日	有効期限	2024年5月2日（あと4日)
前回情報更新日	2024年4月18日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット不可 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●和室 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●マンション管理評価書付き ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●カウンターキッチン
設備・サービス	●トランクルーム ●エレベーター
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	25戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	阪急電鉄「山田」駅よりバス乗車10分、閑静な住宅地に位置する「ローレルコート千里山田」。周辺は一戸建てやマンション、公団が立ち並び、徒歩圏内には各種生活施設が充実する利便性良好な好立地です。ご紹介は建物4階部分、南と東側にバルコニーがある明るく風通し良好な4LDKのお部屋。室内はリフォーム歴がありますが、現状有姿でのお引渡しになりますので気になる部分はお好みの仕様にリフォームが可能です。

物件のリフォーム情報

水回り	2022年06月キッチン、トイレ
内装	2022年06月床（フローリング等） ◇リフォーム歴あり◇　2022.6　キッチン・トイレ・洗面リフォーム済　2023.6フローリング内装リフォーム済

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	吹田市立山田第三小学校 181ｍ
中学校	吹田市西山田中学校 831ｍ
コンビニ	758ｍ
スーパー	478ｍ
ドラッグストア	834ｍ
銀行	882ｍ
商店街	2,230ｍ
その他	マクドナルドいのこ谷店 787ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社フォーラス＆カンパニー　エイブルネットワーク箕面店　売買事業部
所在地: 大阪府箕面市箕面5丁目11-8
免許番号: 大阪府知事(04)第045604号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 84323-2309
物件番号: 1326040004453
自社管理番号: 171054
無料通話: 0037-634-52168
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 072-725-5513

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。