ダイアパレスシズオカ東千代田(中古マンション) 1,649万円 3LDK [15868612] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ダイアパレスシズオカ東千代田 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,649万円（月額10,600円/月額9,110円）

間取り： 3LDK

交通情報：

静岡鉄道静岡清水線古庄沓谷東降車徒歩4分

Point: 【水回り新品交換予定】5月2日(木)～5月5日(日)の毎日、見学会開催徒歩8分以内に教育施設（千代田小学校600ｍ）。スーパー徒歩7分（550ｍ）、コンビニ徒歩4分（290ｍ）と生活しやすい立地。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中/LDK】フロアタイル張り、クロス張り、照明交換を行う予定です。エアコンも1台設置予定です。白のクロスや明るめの色合いの床を張ることで室内全体も明るい印象になります。
【外観】総戸数36戸の4階建てマンションです。全室南向きのバルコニーとなっています。周辺施設も整っており北街道（約100ｍ、車1分）やバイパス（約1.8ｋｍ、車4分）へのアクセスが良好な立地です。
【リフォーム予定/間取図】「管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。
【リフォーム中/LDK】フロアタイル張り、クロス張り、照明交換を行う予定です。エアコンも1台設置予定です。対面式のキッチンで家事もしやすそうですね。
【同仕様写真/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換します。（幅2.55ｍ）引出は嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真・洗面化粧台】1階洗面化粧台は三面鏡タイプの新品に交換します。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口75ｃm、実容量8.5Ｌと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
【同仕様写真/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。1坪タイプで脚を伸ばしながら1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真/トイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム中/洋室約6帖収納】パイプ付きの枕棚・建具を新設します。各部屋に収納スペースがあると整理整頓もしやすくて何かと便利ですね。
【リフォーム中/洋室約4.3帖収納】パイプ付きの枕棚を新設します。衣類をハンガーのまま収納できるのは嬉しいですね。
【玄関】エントランスのオートロック部分にもモニターホンはありますが玄関部分にもあります。
【リフォーム中/玄関】玄関タイル張り、シューズボックス交換を行います。壁・天井クロスの張替、照明交換を行いますのでより綺麗な印象になります。
【リフォーム中/和室→洋室約6帖】洋室に変更します。押し入れはクローゼットに変更、床の高さはLDKと同じになります。洋室とLDKの間には2枚引き込み戸を設けておりますので、開けることでLDKを広く使う
【リフォーム中/洋室】北西側約4.3帖の洋室です。床はフロアタイル張替え、壁・天井はクロスの張替え、照明交換を行います。コンパクトなお部屋なので書斎や納戸としてもお使い頂けますね。
【リフォーム中/洋室】北東側約5.8帖の洋室です。床はフロアタイル張替え、壁・天井はクロス張替え、照明交換を行います。明るい茶色を基調としたお部屋で明るい印象になります。
【リフォーム中/バルコニー】南東側に面したバルコニーです。クリーニングを行います。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
【敷地外駐車場】マンションエントランスより約400ｍ。月額6000円。
【スーパー】しずてつストア流通通り店まで約550ｍ（徒歩7分、車2分）。お車が無くても行くことが出来る距離で生活もしやすそうですね。
【コンビニ】ローソン静岡東千代田1丁目店まで約290ｍ（徒歩4分、車1分）。歩いていける距離にコンビニがあると何かと便利ですね。
【小学校】千代田小学校まで約550ｍ（徒歩7分、車2分）。小さなお子様も安心して通学できる距離です。
【中学校】東中学校まで約2200ｍ（徒歩28分、車6分）。自転車で通うことが出来る距離です。
【前面道路】北東側公道。幅員約9.2ｍ。
【共用部】マンション正面玄関の写真です。管理人さんが清掃を行っていただいており、管理状況も良好です。
【共用部】エレベーターが1機あります。定期点検もしっかり行っております。
【共用部】集合ポストの写真です。ダイヤル施錠式となっておりますので防犯面も安心です。

物件の基本情報

物件名	ダイアパレスシズオカ東千代田
所在地	静岡県静岡市葵区東千代田1丁目20-51
交通	静岡鉄道静岡清水線古庄沓谷東降車徒歩4分
価格	1,649万円
管理費	月額10,600円	修繕積立金	月額9,110円
間取り	3LDK	専有面積	56.97m²(内法)
バルコニー面積	7.26m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 4階建て所在階 2階
築年月	平成3年9月 (築32年)
登録日	2024年2月1日	有効期限	2024年5月14日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●オートロック
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●バルコニー ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●和室 ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	36戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	【周辺施設】・千代田小学校まで600ｍ（徒歩7分）・東中学校まで2200ｍ（徒歩28分/自転車10分）・ローソン静岡東千代田一丁目店様290ｍ（徒歩4分/車1分）・しずてつストア流通通り店様550ｍ（徒歩7分/車1分） ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

物件周辺施設までの距離

小学校	千代田小学校 600ｍ
中学校	東中学校 2,200ｍ
コンビニ	290ｍ
スーパー	550ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス静岡店カチタス　静岡店
所在地: 静岡県静岡市駿河区石田3丁目12-23
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 87102-2306
物件番号: 1220310000546
自社管理番号: 574483
無料通話: 0037-634-53275
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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