東京都練馬区大泉町5丁目の土地 4,390万円 [15867860] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

東京都練馬区大泉町5丁目

価格： 4,390万円

交通情報：

なし
西武池袋線・豊島線大泉学園徒歩22分
西武池袋線・豊島線大泉学園バス19分大泉北中学校入口降車徒歩4分

Point: ■100m2の整形地■南向き■日当たり良好■自由設計■日常の生活をラグジュアルに

【車でのお出かけにも】「大泉JCT」までアクセスしやすい立地。関越自動車道・東京外環自動車道を利用して家族旅行も楽しめます。
【都市的利便性＆自然の豊かさを享受できる街】穏やかな住環境と都心へのアクセスのしやすさを兼ね備えています。
【良好な子育て環境】幼稚園、小・中学校が徒歩圏内にあり、送り迎えや通学に便利な立地です。
【造成完了致しました】現地見学等、お気軽にお問い合わせください。
全体区画図／全棟敷地面積100平米超、全20棟のグランシアシリーズが練馬区大泉町に誕生。
練馬区立大泉北小学校（370m）
練馬区立大泉北中学校（100m）
大泉学園幼稚園（770m）
石神井公園自然の安らぎに抱かれ静寂の時を堪能する三宝寺池、ボートを漕ぐ人々の声で賑わう石神井池の二つを中心にした水の公園。春には昭姫まつりや練馬こどもまつりが、夏には七夕まつりや灯篭流しが、秋には自然
光が丘公園60万？を超える広大な敷地の中には芝生広場をはじめ、野球やテニスコートなどのスポーツ施設や、ちびっこ広場、デイキャンプ広場、バーベキュー広場など様々なエリアが配置されています。また、園内では
大泉交通公園無料の自転車やゴーカートに乗りながら子どもたちが楽しく交通ルールを学べる公園。園内には横断歩道や信号機のある交差点や標識なども設置されており、実際の道路がリアルに再現されています。夏季には
大泉中央公園約103、000？に及ぶ広大な園内には、武蔵野の風情薫る自然から、子どもが走り回れる広場にアスレチックなどがあり、1年を通して様々なイベントも開催されています。都立公園の中ではめずらしいバ
スーパーバリュー　練馬大泉店（590m）
リヴィンオズ　大泉店（1130m）
業務スーパー　練馬大泉店（850m）
日常の生活をラグジュアルへ。大泉町5丁目建築条件付土地／全20区画
子育てエコホーム支援事業物件／子育て世代・若年夫婦世帯を対象に、高い省エネ性能を有する住宅を新築する場合、最大で100万円/戸が補助されます（一部プランの制限を受ける場合があります。）
【全区画100？以上のゆとりある広さ】15帖以上の広々リビングやお庭、収納たっぷりのお部屋など理想の間取りが叶えられます。
自分スタイルで、マイホームの外観を決めましょう。
自分スタイルで、マイホームの外観を決めましょう。
自分スタイルで、マイホームの外観を決めましょう。
無料の自転車やゴーカートに乗りながら子どもたちが楽しく交通ルールを学べる公園。園内には横断歩道や信号機のある交差点や標識なども設置されており、実際の道路がリアルに再現されています。夏季には水遊びエリア
60万？を超える広大な敷地の中には芝生広場をはじめ、野球やテニスコートなどのスポーツ施設や、ちびっこ広場、デイキャンプ広場、バーベキュー広場など様々なエリアが配置されています。また、園内では四季を通し
自然の安らぎに抱かれ静寂の時を堪能する三宝寺池、ボートを漕ぐ人々の声で賑わう石神井池の二つを中心にした水の公園。春には昭姫まつりや練馬こどもまつりが、夏には七夕まつりや灯篭流しが、秋には自然ふれあいク
約103、000？に及ぶ広大な園内には、武蔵野の風情薫る自然から、子どもが走り回れる広場にアスレチックなどがあり、1年を通して様々なイベントも開催されています。都立公園の中ではめずらしいバタフライガー
広い主寝室がほしい、在宅ワークが増えたから書斎が欲しいを叶える「フレキシブルルーム」という設計もできます。
子ども部屋にロフトを作って、秘密基地的なワクワクをプレゼントしてみませんか。
マイホームが欲しいと思った時に「庭付き」と考えた事はありませんか。土地の広さ、間取りプランによっては可能です。
お庭を造るスペースが無かったら、奥行きのあるワイドバルコニーはいかがでしょうか。家でアウトドア体験が出来たらお子さまも大喜び。
プランに採用される構造／床下の湿気を効率よく排出する基礎パッキンロングを採用（イメージ写真）

物件の基本情報

所在地	東京都練馬区大泉町5丁目
交通	なし西武池袋線・豊島線大泉学園徒歩22分西武池袋線・豊島線大泉学園バス19分大泉北中学校入口降車徒歩4分
価格	4,390万円
土地面積／坪（坪単価）	100.00m²／30.3坪（144.90万円）	代表的な接道	一方公道南西 6m、南東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2024年2月1日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件付き ●所有権 ●売主・代理 ●自由設計対応 ●上下水道 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●更地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内
位置	●低層住宅地
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	更地
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 6m ) ( 公道南東 6m ) ( 公道北東 10.4m ) ※第一種高度地区、第二種高度地区（17Ｍ）、準防火地域、農地法、練馬大泉石神井付近土地区画整理事業、練馬区景観条例、再開発促進地区（外郭環状道路周辺地区）、重点地区まちづくり計画（大泉・石神井・三原台周辺地区まちづくり構想） ※清掃施設持分：（A・B）約2.55m2×1/10 ※第一種低層住居専用地域：建ぺい率50％・容積率100％　第一種中高層住居専用地域：建ぺい率60％・容積率180％～200％建築条件付き (建築条件付きとは)

物件周辺施設までの距離

小学校	練馬区立大泉北小学校 370ｍ
中学校	練馬区立大泉北中学校 100ｍ
コンビニ	290ｍ
スーパー	1,130ｍ
公園	2,830ｍ
商店街	1,790ｍ
その他	大泉学園幼稚園 770ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社住協　大泉支店
所在地: 東京都練馬区東大泉1丁目34-5
免許番号: 国土交通大臣(4)第6956号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 16697-2307
物件番号: 1073170003161
自社管理番号: 712920016
無料通話: 0037-634-05545
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-07-6566

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