埼玉県さいたま市西区西大宮２丁目の中古一戸建て 4,180万円 2LDK [15859735] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

埼玉県さいたま市西区西大宮２丁目

価格： 4,180万円

間取り： 2LDK

交通情報：

川越線西大宮徒歩15分

Point: ●ポラスの旧分譲2018年築！ ●旧分譲地『ワンリンク西大宮　無垢の街区』内に立地 ●2階洋室10.1帖を間仕切りすることにより3LDKに間取り変更可能です(別途有償工事)！ ●駐車2台可能

【外観】2018年8月築！ポラス旧分譲地内の住まい！敷地面積40坪、駐車2台可能です
【外観】通りから室内が見えにくいレイアウト、ゆったりと心地よく過ごせます
【間取】水回り集中家事動線良好なプラン！リビングアクセス、家族の様子を見守りやすい間取りです。間仕切り工事で部屋数を増やせます！
【駐車場】サブカースペース
ヤオコー西大宮店まで400ｍ
マルエツ西大宮駅前店まで1200ｍ
クスリのアオキ西大宮店まで160ｍ
カインズ大宮店まで900ｍ
指扇中学校まで600ｍ
指扇北小学校まで500ｍ
【リビング】17.4帖LDK！おしゃれなスケルトン階段、光と風が抜けるため明るく開放感があります！
【リビング】2階へは必ずリビングを通るプラン。起床・就寝・外出・帰宅時等、日常の何気ない場面でコミュニケーションが生まれます！
【リビング】LD部分には床暖房があります！ラグを敷いて床座で寛げます！
【キッチン】調理の際の油・水撥ねが気になりにくく、空間が広くとれる壁付けキッチン！食洗機・浄水器付き！
【浴室】一日の疲れを癒すリフレッシュ空間！暖房換気乾燥機付きで室内との温度差を軽減しヒートショック対策、入浴後は乾燥機能でカビ対策が可能です！
【洗面】玄関から直行でき、すぐに手洗いができます！家事スペースもありゆったりとした広さの洗面室です
【ステージリビング】リビングに段差を設けた小上がりの空間！上部トップライトから陽光が降り注ぎ、心地よく過ごせます！堀机カウンターでは読書や趣味、PC作業等できます
【ミセスコーナー】洗面室設けた身支度や、アイロンがけ等の家事等多目的な使い方のできるスペースです
【主寝室】7.3帖主寝室！バルコニーに面した掃き出し窓にはシャッターがついていますので夜間や外出時に防犯面で安心感があります
【洋室】2ドア1ルーム！間仕切り対応壁の為、工事により部屋数を増やせます（要工事費用）！家族のスタイルに合わせられます！
【バルコニー】掃除に便利な水栓付き！天候を気にすることが少なく洗濯物が干せます！
【駐車場】お車の出し入れスムーズ。ご夫婦でお車を所有の方、来客に備えたい方に！

物件の基本情報

所在地	埼玉県さいたま市西区西大宮2丁目
交通	川越線西大宮徒歩15分
価格	4,180万円
間取り	2LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	97.45m²	土地面積	135.11m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 19m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成30年8月 (築5年)
登録日	2024年1月30日	有効期限	2024年5月10日（あと11日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●駐車場あり ●建築確認完了検査済証 ●新築時・増改築時の設計図書 ●修繕・点検の記録 ●耐震構造 ●所有権 ●上下水道 ●LDK15帖以上 ●省エネ給湯器 ●複層ガラス・複層サッシ ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●地盤調査済 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●オンライン相談可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 19m ) ～内装～〇リビング脇には4.2畳の小上がりステージリビング、家族とふれあいながら自分の時間も過ごせます。〇オープンタイプのリビング階段、自然と家族のコミュニケーションを育みます。〇洗面所にはミセスコーナーを設置、ゆったり座れるカウンター付。〇床暖房・食洗機・浴室暖房乾燥機・洗面暖房等設備も充実。

物件周辺施設までの距離

小学校	指扇北小学校 500ｍ
中学校	指扇中学校 600ｍ
コンビニ	550ｍ
スーパー	400ｍ
ドラッグストア	80ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所
所在地: 埼玉県さいたま市大宮区上小町482-2 第8横溝ビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(13)第002401号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 43486-2309
物件番号: 37091340000221
自社管理番号: TOM000417
無料通話: 0037-634-99712
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-988-320

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