藤和青山ハイタウン(中古マンション) 1,549万円 3LDK [15859399] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

藤和青山ハイタウン 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,549万円（月額5,600円/月額7,290円）

間取り： 3LDK

交通情報：

長崎本線浦上徒歩32分

Point: 【リフォーム中】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 3LDKのお部屋です。お金のかかる水回りは全て交換し、間取り変更、床・クロス全面張替えを行います。オートロック付きのマンションと

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
3LDKのお部屋です。
【リフォーム中　1月29日撮影】リビングの写真です。日当たりがよく、明るいお部屋です。
【リフォーム中　1月29日撮影】キッチンの別アングルからの写真です。
【リフォーム中　1月29日撮影】キッチンの写真です。
【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【現況】浴室の写真です。
【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。
玄関の写真です。
【リフォーム中　1月29日撮影】玄関の写真です。
【リフォーム中　1月29日撮影】6帖の和室の写真です。
【リフォーム中　1月29日撮影】南東側約6帖のお部屋です。
【リフォーム中　1月29日撮影】西側約7帖のお部屋です。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。金融機関の指定はありません。お好きな金融機関様でお申込み可能です。他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホー
ベランダの写真です。
エントランスの写真です。常駐の管理人さんによる手入れが行き届き綺麗です。
【駐車場】機械式駐車場の下段になります。車高1550mm以下の制限があります。
【眺望】高台にあるため眺望良好です。
【工務店】リフォームは、協力会社さんの施工です。住みやすさを第一に考えて、丁寧に作業していただきます。
住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

物件の基本情報

物件名	藤和青山ハイタウン
所在地	長崎県長崎市青山町258-7
交通	長崎本線浦上徒歩32分
価格	1,549万円
管理費	月額5,600円	修繕積立金	月額7,290円
間取り	3LDK	専有面積	66.29m²(内法)
バルコニー面積	12.96m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 13階建て所在階 3階
築年月	平成4年3月 (築32年)
登録日	2024年1月30日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●管理人常駐 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●バルコニー ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●クッションフロア ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付
セキュリティ	●オートロック ●管理人常駐 ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	68戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2024年5月中旬	現況	空家
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	【リノベーション】年月：2024/05 箇所：水回り・床材/壁紙交換 ●リフォーム内容間取り変更（和室を洋室へ変更）、システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、照明器具交換、天井・壁クロス貼替、一部クッションフロア張替、建具交換 ●物件の魅力・バルコニーから眺望良好・オートロック付き ●周辺環境・城山小学校まで約1300ｍ・緑が丘中学校まで約1000ｍ・浦上駅より車で5分　ペット飼育可(条件あり)

物件周辺施設までの距離

小学校	長崎市立西城山小学校 1,504ｍ
中学校	長崎市立緑が丘中学校 897ｍ
コンビニ	712ｍ
スーパー	954ｍ
病院	777ｍ
公園	1,123ｍ
商店街	2,165ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　長崎店
所在地: 長崎県長崎市滑石1丁目23番4号
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)長崎県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 92045-2304
物件番号: 1517180000024
自社管理番号: 576238
無料通話: 0037-619-16150
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-197-891

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