新潟県新潟市中央区沼垂東２丁目の中古一戸建て 2,898万円 6LDK [15858967] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県新潟市中央区沼垂東２丁目

価格： 2,898万円

間取り： 6LDK

交通情報：

信越本線新潟徒歩16分
信越本線新潟バス7分沼垂四ツ角降車徒歩8分

Point: 【6LDKを大規模リフォーム！】沼垂テラス商店街へ徒歩5分♪書斎もある大型住宅

二方道路の角地。前面道路は6.0ｍ、5.6ｍあり、駐車もスムーズです。
和室×2、洋室×4の6LDK。収納豊富なキッチンと、畳スペースのあるLDK17.9畳。シューズインクローク・書斎・ランドリールームなど充実の間取り。
琉球畳で、おしゃれなリビングスペースになっています。
LDK17.9畳。奥は畳スペースになっており、ダイニングとリビングと雰囲気が変わります。
リビングにあるテレビボード。
キッチンは新品に交換済みです。
キッチン後ろに収納もあります。
キッチン背面のカップボード。
1階の洗面室。
洗面台は新品に交換済みです。
浴室は新品に交換済みです。
1階のトイレ。新品交換済みで、気持ちよくお使いいただけます。
2階のランドリースペース。洗濯機用水栓・排水口、可動棚が付いています。
1階和室8畳。
1階奥の洋室8畳。大容量のクローゼットがあります。
2階階段を上ったところ。手前から、トイレ、ランドリースペース、奥は書斎です。
2階の和室8畳。
2階奥の洋室8畳。大容量クローゼットがあります。
2階の洋室7.5畳。バルコニーに面しています。
2階の洋室6畳。バルコニーに面しています。
2階のランドリールーム。ドアからバルコニーに出られます。
2階のランドリールーム。4畳の広さがあり、たっぷり干せますね♪
2階の書斎3畳。カウンターテーブルがあります。
前方は旧貨物線の線路跡のため、眺望が拓けています。
新潟市立沼垂小学校 620m
新潟市立東新潟中学校 660m
ローソン新潟沼垂西店 640m
セブンイレブン新潟明石店 1050m
ドラッグトップス馬越店 1220m
ウオロク馬越店 1250m

物件の基本情報

所在地	新潟県新潟市中央区沼垂東2丁目
交通	信越本線新潟徒歩16分信越本線新潟バス7分沼垂四ツ角降車徒歩8分
価格	2,898万円
間取り	6LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	188.39m²	土地面積	165.34m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北西 5.6m、北東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成8年10月 (築27年)
登録日	2024年1月30日	有効期限	2024年5月5日（あと6日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●シャワー付洗面化粧台 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●耐震構造 ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●スタッフコメント
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北西 5.6m ) ( 公道北東 6m ) ※現況と異なる場合は現況を優先致します。※駐車可能台数は車種によって異なります。準防火地域

物件のリフォーム情報

水回り	2024年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年01月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、サッシ
外装	2024年01月外壁建物一部減築（北西側道路全面部分）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	新潟市立沼垂小学校 620ｍ
中学校	新潟市立東新潟中学校 660ｍ
コンビニ	640ｍ
スーパー	1,250ｍ
ドラッグストア	1,220ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　新潟駅南　株式会社海田総合ホーム
所在地: 新潟県新潟市中央区鐙1丁目5番3号
免許番号: 新潟県知事(01)第005638号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 48525-2303
物件番号: 1485220000166
自社管理番号: 3632106
無料通話: 0037-634-90612
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 025-282-5434

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