コトーハイツ伏見稲荷C棟(中古マンション) 2,399万円 2LDK [15858076] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

コトーハイツ伏見稲荷C棟 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,399万円（月額6,130円/月額4,270円）

間取り： 2LDK

交通情報：

京阪本線伏見稲荷徒歩7分
京都市営地下鉄烏丸線十条徒歩9分

Point: ■伏見稲荷エリアのリノベ物件■南向きで採光あるリビング■京阪・地下鉄・ＪＲが利用可能■スーパー近く買物も便利

【外観】コトーハイツ伏見稲荷は全651戸ある大規模マンション。本物件はそのC棟にございます。公園がある棟です。買物・交通便利な魅力的な立地です。
【間取図】広々としたリビングがある2LDKの間取り。収納も豊富です。また、南向きバルコニーで明るい室内になっています。
【リビング】新しい生活を気持ち良くスタートさせてくれるリノベーション済の綺麗な室内。もちろん水廻り設備も新品です。
【リビング】約17帖のワイドなリビングルーム。快適に暮らして頂ける広さがございます。照明器具やレースカーテンはプレゼントいたします。
【リビング】隣の洋室と繋げて使えば約23帖となります。シンプルな内装はどんな家具にも合います。
【リビング】南からの暖かな採光があり明るいリビング。お昼間は照明器具なしでも過ごせるのも良いですね。
【キッチン】ゆとりある広さが魅力のキッチンスペース。冷蔵庫や食器棚も置いて頂ける空間が確保されています。
【キッチン】キッチンのコンロ部分です。お掃除しやすいタイプをチョイスしています。
【キッチン】対面式キッチン。水栓は浄水器付きです。新しい設備ですので保証付きとなります。色合いもナチュラルで素敵です。
【キッチン】キッチン横のリビング入口付近のちょっとしたスペースを収納として利用しています。
【寝室】リビングお隣の寝室です。収納はウォークインクローゼットがございます。また、エアコンも1台付けています。
【収納】こちらがウォークインクローゼットになります。上部棚とハンガーパイプ。右側は可動式の棚があるのでとても便利です。
【寝室】もう一つの洋室。もちろんこちらにもクローゼットございます。またエアコンが取り付けられるように先行配管をしております。
【洗面室】綺麗に内装仕上げされた洗面室。洗面台は鏡裏に収納。洗面台コンセントは3カ所。洗濯機置場もございます。
【浴室】ゆったりとした広さがあるバスルーム。アクセントで高級感あるパネルと鏡を設置。1日の疲れをゆっくり癒せる空間に仕上がりました。
【設備】浴室の設備として浴室暖房乾燥機がございます。暖房や涼風だけでなく洗濯物乾燥機としても利用可能です。
【トイレ】水廻り設備も全て新品。トイレはTOTO製品の壁付けリモコン付きウォシュレットトイレです。
【廊下】廊下部分も美しくリノベーションしております。上部にはダウンライト。玄関付近はセンサーライトを設置しています。
【玄関】玄関ホール。収納部分はシューズボックスとしても利用可能です。是非現地でご覧ください。
【バルコニー】南向きの広々としたバルコニー。明るい陽射しがとても気持ち良いスぺ―スです。洗濯物の乾きも良さそうです。
【バルコニー】マンションの植栽や公園がバルコニーから見えます。環境良好です。
【設備】リビングに設置してございます、カラーモニター付きインターフォンです。来客はこちらで確認できて安心です。
コトーハイツ伏見稲荷C棟。JR・地下鉄・京阪が利用可能。近くにスーパーライフがあり生活も便利。室内はリノベーション完成しています。内覧はレナトスまでお問合せをお願いします。
マンション入口付近にはスロープもございます。西側には店舗（美容室等）や自販機などもあり便利。
C棟の南側エントランスです。管理もしっかりとしていますね。綺麗で良い印象です。
こちらがマンションロビー。中央の公園に抜けています。当該お部屋は公園側の入り口が近いです。
エレベーターも、もちろんございます。モニターも付いていて安心です。
駐車場や駐輪場。空き状況は要確認です。（分譲マンションは駐車場の空きがない事がほとんどですが、自転車などは空きがある事が多いです）
敷地内に公園がございます。広々として遊具などもございます。素敵な空間です。
伏見稲荷大社の参道入口まで徒歩10分。千本鳥居など、とても人気のある神社が徒歩圏です。お散歩するにもとても良いですね。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	コトーハイツ伏見稲荷C棟
所在地	京都府京都市伏見区深草下川原町1-1
交通	京阪本線伏見稲荷徒歩7分京都市営地下鉄烏丸線十条徒歩9分
価格	2,399万円
管理費	月額6,130円	修繕積立金	月額4,270円
間取り	2LDK	専有面積	61.27m²(壁芯)
バルコニー面積	7.84m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 2階
築年月	昭和57年7月 (築41年)
登録日	2024年1月29日	有効期限	2024年5月11日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット不可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	651戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	空室ですので、いつでも内覧可能です。お気軽にご希望日時を記載の上、お問合せ下さい。現地集合または、お迎えに上がる事も可能です。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年12月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	京都市立砂川小学校 950ｍ
中学校	京都市立藤森中学校 1,800ｍ
コンビニ	300ｍ
スーパー	120ｍ
病院	960ｍ
公園	10ｍ
ドラッグストア	400ｍ
銀行	780ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社レナトス
所在地: 京都府京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1階
免許番号: 京都府知事(02)第013854号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会京都府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 37143-2303
物件番号: 1391890000337
無料通話: 0037-634-06958
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 075-863-5628

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