愛媛県新居浜市庄内町5丁目の中古一戸建て 2,399万円 5SLDK [15857118] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛媛県新居浜市庄内町5丁目

価格： 2,399万円

間取り： 5SLDK

交通情報：

予讃線新居浜徒歩5分

Point: 4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催土地85坪、駐車4台可能、新居浜駅まで約400ｍの5SLDK再生住宅が登場です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】現在の駐車スペースに加え、こちらの門・塀を撤去した後駐車場を作成します。急な来客の際にも十分対応いただけます。
【間取り図】リフォーム予定の間取り図です。LDKの作成を行うなど、現在の生活様式に合わせた間取りへと生まれ変わります。
【リフォーム中】奥の和室と合わせて15.5帖のLDKを作成します。広々としたお部屋で家族団欒を楽しんでください。
【リフォーム中】キッチンはトクラス製のシステムキッチンへと新品交換予定です。新品のキッチンで毎日のお料理を楽しんでください。
【リフォーム中】洗面台はパナソニックAWE製のものに新品交換予定です。新しい洗面台で毎朝の準備も気持ちよく出来ますね。
【リフォーム中】浴室はハウステック製のユニットバスに新品交換予定です。新品の浴室で毎日の疲れを癒すことができます。
【リフォーム中】トイレはTOTO製のものに新品交換予定です。直接肌に触れる部分ですので、新品だと安心してお使いいただけますね。
【リフォーム中】1階浴室側の和室の収納です。大きなお布団も仕舞っておけるのでお部屋の整理整頓に役立ちますね。
【リフォーム中】玄関の外観です。外壁に準じて塗装を行い、ドアの鍵交換を行います。見た目から綺麗に生まれ変わりますよ。
【リフォーム中】玄関の内観です。壁のクロスの張替え、その他クリーニングを行います。
【リフォーム中】別角度からのLDKです。こちらの和室と奥のDKを繋げることでLDKを作成します。
【リフォーム中】1階広縁側の和室です。クリーニングと障子の張替えを行います。日の差し込む温かみのあるお部屋です。
【リフォーム中】1階浴室側の和室です。クリーニングと襖の張替えを行います。押入が2つある使い勝手の良いお部屋です。
【リフォーム中】2階和室です。畳の表替え、襖の張替え、クリーニングを行います。ウォークインクローゼット付きの便利なお部屋です。
【リフォーム中】2階洋室です。クッションフロア張替え、壁・天井のクロス張替え、建具交換を行います。クローゼットがあり、ベランダにも繋がるお部屋です。ご夫婦の寝室にいかがでしょうか。
【リフォーム中】ベランダは塗装を行います。日当たりが良いのでお洗濯物を干したり、日光浴をするにも良いですね。
【スーパー】フジ本郷店まで約500m（徒歩約7分）です。歩いて行ける距離でお買い物ができるのはうれしいですね。
【駅】新居浜駅まで約400ｍ(徒歩約6分)です。通勤と通学に便利ですね。
【ドラックストア】くすりのレディ庄内店まで約200ｍ(徒歩3分)です。生活に必要なものがすぐに手に入りますね。
【コンビニ】ファミリーマート新居浜庄内店まで約300ｍ(徒歩約4分)です。ちょっとした買い物に便利ですね。
【区画図】外構工事を行うことで車種にもよりますが4台の駐車が可能となります。前面道路の幅員も4ｍありますので、駐車がしやすくなっています。
【リフォーム中】別角度からの外観です。門・塀の撤去、整地後砂利の敷き込みをすることで駐車場に仕上げます。
【リフォーム中】玄関前のお庭です。庭木伐根、土の鋤取り、砂利を敷き込みを行うことで駐車場として仕上げます。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【同仕様画像】キッチンは部屋の雰囲気に合わせてブラウンチェリー色を選択しました。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。

物件の基本情報

所在地	愛媛県新居浜市庄内町5丁目11-8
交通	予讃線新居浜徒歩5分
価格	2,399万円
間取り	5SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	133.33m²	土地面積	281.00m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道北東 2.8m、南東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成4年3月 (築32年)
登録日	2024年1月30日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●プロパンガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	7.20m²	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道北東 2.8m ) ( 公道南東 4m ) ●リフォーム内容・駐車場拡張、砕石敷設、クロス張替え、フローリング張替え、水廻り全交換、間取り変更、白蟻防除工事、照明器具設置、火災報知機設置　等 ●間取り・駐車場・庭・5SLDK ・木造2階建て・駐車4台可能 ●周辺環境・フジ新居浜駅前店様まで約600メートル・新居浜駅までまで約400メートル・ファミリーマート新居浜庄内店様まで約200メートル

物件周辺施設までの距離

小学校	新居浜市立金子小学校 1,600ｍ
中学校	新居浜市立南中学校 1,200ｍ
コンビニ	200ｍ
スーパー	600ｍ
病院	1,900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス西条店カチタス　西条店
所在地: 愛媛県西条市樋之口134-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 51969-2304
物件番号: 1220630000513
自社管理番号: 566343
無料通話: 0037-634-54052
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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