山口県周南市大字呼坂緑ケ丘の中古一戸建て 1,499万円 5DK [15857117] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

山口県周南市大字呼坂緑ケ丘

価格： 1,499万円

間取り： 5DK

交通情報：

岩徳線勝間徒歩6分

Point: 【リフォーム中】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催南東側にお庭があり日当り良好。駐車4台可能。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中写真】北東・南東側の2方道路で日当たり良好。外壁塗装・庭整備・駐車場拡張等を行っています。
【リフォーム中写真】南側前面道路は4.8ｍ。現在並列2台の駐車場カーポートを撤去し、お庭を駐車場として拡張していきます。
【RF後予定間取図】土地418.10平米・建物119.89平米2階建5DK。ダイニングの扉を外すと広々としたリビングとしてお使い頂けます。
【リフォーム中写真】1階リビングの天井・壁はクロス張りを実施予定。南側6帖和室、西側6帖洋室ともつながっており、開放的な空間となっています。
【リフォーム中写真】キッチンは場所を変え新品のシステムキッチンを設置予定。新しいキッチンで毎日のお料理を作るのは楽しみに変わりそうですね。
【リフォーム中写真】脱衣所は場所を変更し、洗濯機やシャンプードレッサーが設置できるスペースを核のしていきます。床はクッションフロア、天井・壁はクロス張替予定。清潔な空間で、朝の支度も気持ちよく出来そう
【リフォーム中写真】浴室はスペースを広げ、0.75坪タイプから1坪あるの広々したユニットバスに新品交換予定。浴槽で足を伸ばしてゆったり半身浴が楽しめます。毎日のお風呂が楽しみになりますね。
【リフォーム中写真】トイレは場所を少し移動し、温水洗浄便座付きの新品に交換、床はクッションフロア、天井・壁はクロス張替予定。便座は汚れの溜まりやすい継ぎ目がない構造なので、お手入れもラクラク。日々のお
【リフォーム中写真】玄関ドアはクリーニング、鍵交換を行います。引き戸のスリットから自然光が差し込み、明るい印象の空間になっています。
【リフォーム予定】1階廊下と階段の写真。床は剥離洗浄後ワックスで仕上げる予定です。玄関ドアを開けると窓があり、小さなお庭から明るい日差しが差し込みます。
【リフォーム中写真】2階東側6帖洋室の床はフロアタイル重ね張り、天井・壁はクロス張替を行う予定。南側にベランダ付なので、お布団干しもラクラク。
【リフォーム中写真】2階西側6帖和室は洋室に間取り変更。南側と西側に窓がありとても明るいお部屋です。
【リフォーム中写真】1階南側6帖リビングです。床はフロアタイル重ね張り、天井・壁はクロス張替を行う予定。南側に出窓、お庭へつ続く掃出し窓があります。
【リフォーム予定】1階西側6帖和室の畳は表替え、ふすま・障子は張替を行う予定。来客時は玄関側からすぐお通しできるので、客間としてもお使いいただけます。
【リフォーム中写真】現在の並列駐車奥にお庭があり、樹木やカーポート撤去し駐車スペーとして施工、合計4台以上駐車可能。
【周辺環境】JR岩徳線「勝間駅」まで450ｍ徒歩6分
【周辺環境】「セブンイレブン周南呼坂店」まで750ｍ徒歩10分
【周辺環境】「熊毛ショッピングプラザ　ミコー」まで1100ｍ徒歩14分
【周辺環境】「勝間小学校」まで1100ｍ徒歩14分
【周辺環境】「熊毛中学校」まで1900ｍ徒歩24分
【区画図】車の運転が苦手な方でもスムーズに駐車できるように駐車場拡張を行い4台以上駐車可能にしています。
【リフォーム中写真】北側勝手口を開けると差掛けがあり、お洗濯を干したり、雨除けで自転車等を置くスペースとしてお使い頂けます。
【リフォーム中写真】玄関前南側のお庭は除草や耳目の切り株、石等を撤去予定。
【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます
【防蟻保証】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換予定です。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【同仕様写真】新品交換のユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換予定です。収納は引き出し式で、大きなお鍋やフライパンもすっきり片付きます。

物件の基本情報

所在地	山口県周南市大字呼坂緑ケ丘850-31
交通	岩徳線勝間徒歩6分
価格	1,499万円
間取り	5DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	119.89m²	土地面積	418.10m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北東 4.8m、南東 4.4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成1年1月 (築35年)
登録日	2024年1月30日	有効期限	2024年5月13日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北東 4.8m ) ( 公道南東 4.4m ) 【リノベーション】年月：2024/05 箇所：水回り交換・壁床貼替自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

物件周辺施設までの距離

小学校	周南市立勝間小学校 1,100ｍ
中学校	周南市立熊毛中学校 1,900ｍ
コンビニ	750ｍ
スーパー	1,100ｍ
病院	8,400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス岩国店
所在地: 山口県岩国市周東町下久原1116-6
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)山口県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 02520-2301
物件番号: 1220580000297
自社管理番号: 571211
無料通話: 0037-634-58413
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。