長野県安曇野市堀金烏川の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 

 【リフォーム中/外観】屋根・外壁塗装、基礎補修を行います。メンテナンスに費用が掛かる工事も含んだ販売価格なので、当面のメンテナンス費用を浮かすことが出来そうですね。 

 【リフォーム中/外観】道路側の植栽はこれから剪定を行います。こちらのスペースは約2.5メートルの幅があるのでお花を植えても、小さいお子様の遊び場にもちょうど良さそうですね。 

 【前面道路】住宅の前面道路からは、季節ごとに様々な表情を見せる北アルプス・国営アルプスあづみの公園が眺望できます。 

 【リフォーム後間取図（予定）】リフォーム後の予定間取図です。LDKの対面キッチン、ウォークインクローゼットが魅力的な住宅に仕上げる予定です。耐震の関係上、図面に記載のない柱や壁が残る可能性があります。 

 【リフォーム前間取図】リフォーム前の間取図です。リフォームプランは企画中のため、ご要望があればお早めにご連絡ください。 

 【リフォーム中/LDK】LDKは対面キッチンを新設、南側の和室を取り込んで約16帖の広さに拡張します。ダイニングテーブルを横付けしてカウンターキッチンのようにお使いいただくこともできます。 

 【リフォーム中/LDK別角度】写真左側の壁は取り払ってリビング側と繋げます。横に広い空間なのでお食事スペース・くつろぎのスペースに分けて使うこともできそうですね。 

 【リフォーム中/キッチン】キッチンは新品交換の上対面キッチンに間取り変更します。キッチン裏にも二重サッシの窓があるので、明るい空間に仕上がりそうですね。 

 【リフォーム中/洗面所】洗面所はこれから、壁を立ち上げ、洗面化粧台の新品交換、クロス張替、クッションフロア重張を行います。 

 【リフォーム中/浴室】既存の浴室は解体・スペースを拡張して、ハウステック製の新品のユニットバスに交換します。窓から差し込む自然の光が明るい空間となっています。 

 【リフォーム中/トイレ】トイレは新品交換します。トイレは位置変更もするためフロア・壁紙・建具・照明交換に加えて窓も新設いたします。 

 【リフォーム中/玄関収納】玄関収納は建具を両開きのものに新品交換します。園芸用品・タイヤや作業道具等の収納にお使いいただけます。 

 【リフォーム中/WIC】使いやすいウォークインクローゼットを新設します。玄関・洗面所側からLDKまで通り抜け可能で、お出かけ時もお洗濯時も時短になりますね。 

 【リフォーム中/WIC別角度】壁側にハンガーパイプ・枕棚を設置します。綺麗に収納すれば、お洋服選びも楽しくなりそうですね。 

 【リフォーム中/玄関】お家の印象を決める玄関扉は交換、玄関ポーチはタイル張りで仕上げる予定です。お家の顔である玄関が新しくなれば、お家の印象もガラッと変わりそうですね。 

 【リフォーム中/玄関ホール】玄関内部はタイル張り、シューズボックスの交換を交換を行います。新品のシューズボックス・玄関収納もあるので靴やお荷物の収納には困ることがなさそうですね。 

 【リフォーム中/北東側洋室】客室としてもお使いいただける、玄関に最も近い6帖の洋室です。建具・照明は新品交換、壁紙・フローリングを張って押入はクローゼットに造り変えます。 

 【リフォーム中/北東側洋室別角度】約6帖の広さに加え、クローゼット収納もあるため、応接間としても、ご家族・ご友人の宿泊スペースとしても使えそうですね。 

 【リフォーム中/廊下】クロス張替、フローリングの重張、照明、建具の交換を行います。奥行きのある空間になるので、壁に絵や写真を飾ってもおしゃれな雰囲気になりそうですね。 

 【リフォーム中/ランドリースペース】平家で困りがちな物干しスペースも、建物の南側に約1.5帖ご用意しました。居住スペースと分けることで、生活感や圧迫感のない生活を送ることができそうですね。ハンガーバー 

 【リフォーム中/北西側洋室】4.5帖の洋室2室を合わせ、クローゼットを新設して7.5帖の洋室に造り変えます。1人で広々と使うも良し、家具やパーテーションで仕切って使うも良しの空間です。 

 【リフォーム中/北西側洋室別角度】サッシ2箇所は二重サッシになっているので寝室にもピッタリです。暑さ寒さの厳しい昨今、二重サッシは嬉しいですね。 

 【リフォーム中/南西側洋室】南西側和室はフローリングに張り替え、リビングを一部取り込んで洋室にします。こちらも二重サッシなので子供部屋や書斎にしても快適にお使いいただけます。 

 【リフォーム中/南西側洋室別角度】建物の角のお部屋なので窓が2面にあり、雰囲気も明るいですね。 

 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。 

 【リフォーム中/駐車場】駐車場は、これから砕石敷き詰め、土留めの設置工事を行います。普通車2台を駐車可能なスペースに加え、敷地内でのUターンも可能になるので運転が苦手な方でも安心ですね。 

 【敷地図】敷地図です。南側は幅約6.8ｍ、奥行約14.2mのスペースです。駐車場として使いつつ、傍らに鉢植えを置いたり、様々な使い方ができそうですね。 

 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。 

 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。