トーカンマンション湯里(中古マンション) 2,390万円 3LDK [15854945] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

トーカンマンション湯里 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,390万円（月額12,420円/月額10,680円）

間取り： 3LDK

交通情報：

近鉄南大阪線針中野徒歩13分
大阪市営地下鉄谷町線駒川中野徒歩18分

Point: 【本日ご内覧可能】◆令和５年９月リフォーム済◆南向き日当り良好の３ＬＤＫ！◆近鉄南大阪線「針中野」駅まで徒歩約１３分□２WAYアクセス可能の便利な立地です！

【本日ご内覧可能】令和５年９月リフォーム済！ピカピカのお住まいで新生活始めませんか☆資料請求だけでもお問い合わせ下さい！
【南向き】日当たり良好のお住まいですよ☆明るい室内は家族の笑顔が増えそうですね！
【２WAY利用可能】近鉄南大阪線「針中野」駅まで徒歩約１３分・大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅まで徒歩約１８分！毎日の通勤・通学に便利ですね♪
【リビング】大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪
【システムキッチン】対面式を採用したキッチンです！食器洗浄乾燥機付ですので、忙しいママをサポートしてくれます☆
【洋室】クロス・フローリング張替済！綺麗な壁や床で室内が明るくなりますね！爽やかな気分でお過ごしいただけますよ☆
【洋室】３ＬＤＫの暮らしやすいお住まい☆お子様のお部屋や趣味のお部屋もご用意いただけます♪
【洋室】約６帖の洋室はリビングに隣接してますので、繋げると広々お使い頂けますよ！来客時にも嬉しいですね☆
【ご内覧可能♪】ご内覧をご希望の際は是非、イエストアまでお問合せ下さい♪
【シャワー付き洗面台】身だしなみを整えるのに重宝するシャワー付きの洗面台です♪洗面台に収納もあるため、整頓しやすいですね！
【浴室】ゆったりとくつろげる綺麗な浴室ですよ！時間短縮でシャワーだけの方も多いですが、一日の疲れを癒すため湯船に浸かれば心身ともにリラックスできますね♪
【トイレ】寒い日は特に助かる温水洗浄便座付きトイレです！棚がございますので、トイレットペーパーなどの置き場所に困らないですね☆
【クローゼット】お部屋を広く利用するために必須なクローゼットが全室付いています♪もちろんお荷物を収納されても良しの勝手の良いクローゼットは嬉しいですね♪
【洋室】各居室にはクローゼットを完備し、家具の配置にも困らない設計がされており、採光と室内のバランスが絶妙です。
【玄関】ゆとりの玄関ですよ！シューズボックスございますので、散らかりがちな玄関も片付きますね!
【ファイナンシャルプランナー在籍】ファイナンシャルプランについてのアドバイスも可能♪
【即入居可能！】お急ぎの方に嬉しい即入居可能ですよ！お気軽にお問い合わせください☆
【バルコニー】開放感のあるバルコニーです♪お洗濯も楽々快適に干せますよ♪南面バルコニーですので、洗濯物が良く乾きますね☆
【TVモニターインターホン】急な来客時も外の様子が見えて安心ですね！
【エレベーター】エレベーターございますよ♪荷物が多い日も楽々にお部屋に持っていけますね！
【宅配ボックス】不在時にも荷物が受け取れるので、便利ですね！
【住宅ローン相談】住宅ローンにご不安、ご心配のある方でもイエストアでは豊富な知識でサポート致します♪
近鉄南大阪線「針中野」駅まで徒歩約１３分
大阪市立湯里小学校まで徒歩約５分
大阪市立中野中学校まで徒歩約１３分
湯里保育園まで徒歩約８分
スーパーサンコー丸和店まで徒歩約１０分
セブンイレブン大阪湯里６丁目店まで徒歩約３分
キリン堂喜連西店まで徒歩約１２分
【周辺施設もご紹介可能】お住まいになった際のイメージをお持ちいただくため、周辺施設へのご案内も致します♪お気軽にお申し付けください！

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	トーカンマンション湯里
所在地	大阪府大阪市東住吉区湯里6丁目
交通	近鉄南大阪線針中野徒歩13分大阪市営地下鉄谷町線駒川中野徒歩18分
価格	2,390万円
管理費	月額12,420円	修繕積立金	月額10,680円
間取り	3LDK	専有面積	62.84m²(壁芯)
バルコニー面積	8.64m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 4階
築年月	平成9年1月 (築27年)
登録日	2024年1月29日	有効期限	2024年5月14日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月30日	次回情報更新日	2024年5月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント
設備・サービス	●追焚機能 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	23戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件のリフォーム情報

水回り	2023年09月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年09月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）和室→洋室に間取り変更、ダウンライト設置、ハウスクリーニング

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立湯里小学校 400ｍ
中学校	大阪市立中野中学校 1,037ｍ
コンビニ	220ｍ
スーパー	750ｍ
病院	520ｍ
ドラッグストア	940ｍ
銀行	600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社イエストア
所在地: 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目9-17
免許番号: 大阪府知事(02)第060989号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 13973-2300
物件番号: 1421200001209
無料通話: 0037-634-22799
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6654-3677

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