公社山田西第2次団地　Ａ9棟(中古マンション) 1,980万円 2LDK [15854349] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

公社山田西第2次団地　Ａ9棟 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,980万円（月額8,900円/月額7,620円）

間取り： 2LDK

交通情報：

阪急電鉄千里線山田徒歩24分
大阪モノレール万博記念公園徒歩25分

Point: ■リフォーム済みのきれいなお部屋！南東向き！最上階住戸につき陽当たり・通風・眺望良好！　○緑が豊富で気持ちいい！公園や小中学校が近くお子様にも嬉しい環境！　○便利な屋根裏天井収納庫があります！

緑豊かな周辺環境！毎日のお散歩も楽しみですね！
311世帯が集う大規模マンション
植栽豊富で気持ちいい！
☆図面☆
ＬＤＫ18．6帖：白が基調の内装で多彩なインテリアが映えるリビングです！
ＬＤＫ18．6帖：ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。
直線的な動線で作業がしやすい壁付け型キッチンを採用！
食洗機付きのシステムキッチンなので、手荒れの季節も安心で便利
ＬＤＫ18．6帖：明るく、解放感のあるリビングは家族の会話も弾みます！
リビングにはお掃除グッズや書類置場や食糧庫としても使えるクローゼット収納があります！
洋室4．5帖：ナチュラルカラーの内装で多様なお部屋コーディネートが楽しみです！
洋室6帖：カスタマイズしていただきやすい「シンプル」なデザインの室内！
ホワイトカラーでコーディネートした洗面室は明るく清潔感のある空間ですよ！
収納力と機能性に優れたお手入れラクラクの洗面化粧台！身支度もスムーズ！
日々の暮らしに欠かせないからこそ、ゆったりできるスペースがうれしい！
棚上収納があるトイレは使い勝手が良いですね！
洋室6帖：洋服やクリアーボックスなどもしまえるクローゼット
広い玄関はお家のゆとりを感じます！
洗濯物干しスペースは十分なスペースを確保できています！
スロープ付きのエントランスが嬉しいですね！
ゆったりとした敷地内駐車場で駐車もらくらく！
平面式駐車場☆
阪急千里線「山田」駅
大阪モノレール線「万博記念公園」駅
遮るような建物が視界に入らず、青空をより広く開放的に感じることができます！
防犯カメラ付のエレベーターは安心ですね！
集合ポストで郵便物の出し入れも楽です。鍵付きで安心ですね！
チラシなどのゴミはまったく落ちておらず、管理の良さがうかがえますね！
整理された駐輪場で自転車の出し入れもらくらく！
屋根付きの駐輪場で自転車が雨に濡れず安心！

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	公社山田西第2次団地　Ａ9棟
所在地	大阪府吹田市山田西2丁目
交通	阪急電鉄千里線山田徒歩24分大阪モノレール万博記念公園徒歩25分
価格	1,980万円
管理費	月額8,900円	修繕積立金	月額7,620円
間取り	2LDK	専有面積	68.59m²(壁芯)
バルコニー面積	10.80m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 8階
築年月	昭和56年2月 (築43年)
登録日	2024年1月28日	有効期限	2024年5月12日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	311戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：自主、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○小学校が目の前！お買い物施設も近くに揃って毎日のお買い物も便利！　○周辺に高い建物が無く、日当たりが良さそうです！南側には建物がなく、眺望良好！　○白を基調とした明るい内装です！ ■充実の設備■ 　○屋根裏収納庫や洗濯室の物入など、豊富な収納スペースが嬉しいですね！　○広々18帖以上のＬＤＫ！南東向きバルコニーで日差したっぷり明るいお部屋ですよ！

物件のリフォーム情報

水回り	2023年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年03月壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	吹田市立西山田小学校 402ｍ
中学校	吹田市立西山田中学校 273ｍ
コンビニ	642ｍ
スーパー	357ｍ
病院	285ｍ
公園	562ｍ
商店街	2,147ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

りあるげーと株式会社
所在地: 大阪府門真市末広町39-22
免許番号: 大阪府知事(02)第059385号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 90616-2301
物件番号: 1336010002641
自社管理番号: 5193124
無料通話: 0037-634-48654
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6907-7000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。