兵庫県神戸市垂水区学が丘４丁目の中古一戸建て 3,780万円 6SDK [15851086] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県神戸市垂水区学が丘４丁目

価格： 3,780万円

間取り： 6SDK

交通情報：

神戸市西神・山手線学園都市バス8分多聞東小学校前降車徒歩3分
山陽本線舞子バス18分多聞東小学校前降車徒歩3分

Point: 他社で書いてない（物件デメリット）も掲載中・人気の自己資金０円プランも継続中

地下鉄西神・山手線「学園都市」駅までバス乗車約8分、最寄りのバス停まで徒歩3分になります。現地（2024年1月27日）撮影
6SDK、土地面積329.63m2、建物面積180.33m2
ＤＫ約6帖になります。長方形となっている為、家具の配置しやすいです。現地（2024年4月）撮影
（施工例）　室内リフォームは、壁・天井クロス張替え30万円台～、フローリング張替え50万円台～できます。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。
（施工例）　新品システムキッチン交換60万円台～、住宅ローン月々1,600円UP～。壁付けタイプからカウンターキッチンに、カウンターキッチンから壁付けキッチンにリノベーションも可能。
（施工例）　新品システムキッチン交換60万円台～、住宅ローン月々1,600円UP～。壁付けタイプからカウンターキッチンに、カウンターキッチンから壁付けキッチンにリノベーションも可能。
（施工例）　室内リフォームは、壁・天井クロス張替え30万円台～、フローリング張替え50万円台～できます。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。
　（施工例）　6帖の洋室のリフォームは8万円台～。（フローリング張替え・クロス張替え）。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。
廊下にも収納がございますので便利にお使いいただけます。現地（2024年4月）撮影
（施工例）　新品洗面化粧台交換10万円台～。洗面室全体のリフォーム（洗面化粧台・クロス・CF交換）は15万円～可能。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。
洗面室でございます。三面鏡の裏側には小物等収納可能で便利です。現地（2024年4月）撮影
（施工例）　新品洗面化粧台交換10万円台～。洗面室全体のリフォーム（洗面化粧台・クロス・CF交換）は15万円～可能。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。
浴室になります。小窓ございますので通気・換気良好でございます。現地（2024年4月）撮影
学校は、「多聞東小学校」徒歩約3分、「多聞東中学校」徒歩約9分！通学に便利な立地です♪現地（2024年1月27日）撮影
延べ床面積　約54坪！広々6DK！現地（2024年1月27日）撮影
1階トイレです。小窓付きで換気良好です！現地（2024年4月）撮影
（施工例）　新品システムキッチン交換60万円台～、住宅ローン月々1,600円UP～。壁付けタイプからカウンターキッチンに、カウンターキッチンから壁付けキッチンにリノベーションも可能。
（施工例）　下駄箱の設置・交換は天井まで高さのある下駄箱で4万円～。スペース次第でシューズクロークも作れます。
1階洋室10帖になります。こちらの洋室からはお庭へ出ていただけます。現地（2024年4月）撮影
（施工例）　和室から洋室に変更は15万円台～可能。（フローリング・クロス張替え）。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。
（施工例）　新品ユニットバス交換80万円台～、住宅ローン月々2,200円UP～。スペース次第でゆったり1坪タイプへの拡張も可能。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。
（施工例）　新品ウォシュレット付きトイレ交換8万円台～。トイレ室全体のリフォーム（便器・クロス・CF交換）は13万円～可能。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。
（施工例）　ハウスクリーニング10万円～。プロによる清掃・クリーニング・消毒でピカピカになります。別途床のWAX・フロアコーティングも施工できます。
堀込車庫で大事なお車を雨や強い日差し等から守ってくれます。現地（2024年1月27日）撮影
物件現地：神戸市垂水区学が丘4-13
多聞東小学校　徒歩約　3分　　　多聞東中学校　徒歩約　9分
前面道路は南側幅員約9ｍ・西側幅員約6ｍ・東側幅員約6ｍ（歩行専用）に面する三方角地となっております。陽当たりが良く開放感があります。現地（2024年1月27日）撮影
周辺商業施設も比較的充実しておりますので生活至便も良好の立地です♪現地（2024年1月27日）撮影
2階洋室6帖になります。2面採光になります。現地（2024年4月）撮影
和室6帖になります。リフォームもしていただけますのでお気軽にお問い合わせください。現地（2024年4月）撮影

物件の基本情報

所在地	兵庫県神戸市垂水区学が丘4丁目
交通	神戸市西神・山手線学園都市バス8分多聞東小学校前降車徒歩3分山陽本線舞子バス18分多聞東小学校前降車徒歩3分
価格	3,780万円
間取り	6SDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	180.33m²	土地面積	329.63m²(登記簿)
代表的な接道	三方南 9m、東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和53年4月 (築46年)
登録日	2024年4月15日	有効期限	2024年5月14日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月23日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地 ●南道路
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●洗面所独立 ●全居室収納 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●駐車場あり ●インスペクション（建物検査）報告書 ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●和室 ●南面バルコニー ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】三方 ( 南 9m ) ( 東 6m ) ( 西 6m ) 中古住宅の保証・保険は当り前の時代に,西神住宅販売は安全・安心のご提案をします（無料で建物検）・建築士が（構造・雨漏り・給配水管、シロアリ、家の傾き）を調査します（調査報告書・適合証明書）を発行・中古住宅でも最大５年・１０００万円の瑕疵保険が付きます

物件周辺施設までの距離

小学校	神戸市立多聞東小学校 180ｍ
中学校	神戸市立多聞東中学校 690ｍ
コンビニ	370ｍ
スーパー	1,270ｍ
病院	880ｍ
公園	470ｍ
ドラッグストア	700ｍ
銀行	320ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

西神住宅販売株式会社
所在地: 兵庫県神戸市西区小山1丁目3番16号
免許番号: 兵庫県知事免許(05)第010612号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 44334-2309
物件番号: 1304060006452
無料通話: 0037-634-49214
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 078-929-9400

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