ウィズ川口新井町公園(中古マンション) 3,850万円 3LDK [15849311] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ウィズ川口新井町公園 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,850万円（月額13,300円/月額12,160円）

間取り： 3LDK

交通情報：

埼玉高速鉄道川口元郷徒歩13分
京浜東北・根岸線川口徒歩27分

Point: 2路線2駅利用可「川口元郷駅」徒歩13分「川口駅」徒歩27分。穏やかな住宅街。買い物施設充実。公園多数。住環境良好。ペットと暮らせるマンションです。RC造5階・地下1階建の2階部分。南西向き3LDK。

～公園と寄り添いながら～周辺は落ち着きある穏やかな邸宅街の一角。交通量も多くありませんので、小さなお子様がいるご家庭でも安心してご生活できる環境となっており、歩いてすぐに公園があるマンションです。
専有面積70.68m2、バルコニー面積11.7m2 ～間取りプラン～奥行きのあるワイドなバルコニー、続間の和室と開放的な寛ぎ空間。廊下と居室からアクセス可能な収納庫、別居室にはWIC、リビング収納付
～生活のイメージが膨らむ～こちらの写真はＣＧで家具を設置しており、生活のイメージが掴みやすいです♪※ＣＧ加工をしておりますので実際の室内状況と相違があり、家具、家電などは取引対象に含まれません。
～大切な存在～いつでもいつまでも住まわれる人の帰りを楽しみに待っていてくれる存在　無条件で微笑みを齎してくれる大切な家族の一員であるペットも安心して暮らせる住空間と平穏な環境　
～家族の一員～大切な存在、そして大切な家族の一員であり住まう人みんなに無条件でほほえみをもたらしてくれるペットも安心して暮らせるリノベされた住空間で始まる新しい生活環境。
～効率的な動線～忙しい日常をおくるママさんに魅力的なワンフロアーで完結する水回り動線。キッチン、洗面、お風呂、そしてバルコニーへと実際の日常生活での動線に照らし合わせご覧になって下さい。
Since2002≫2024約22年の時を経て美しく変貌を遂げた居住空間。まるで新築のように生まれ変わったこの空間に驚きを隠せません。システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面・フローリング・・・
JapaneseRoomデザイン性高い「和」の空間。癒される和室は続間タイプのレイアウトになっており、大切なゲストやご両親がお越しになられた時には開閉する事でゆったりとお寛ぎ頂ける間取り設計
～広々とした居室～こちらの居室は約6帖の居室で壁面のクローク扉ともう一つの扉から廊下へもアクセスできる大型収納がついております。ぜひ実際にご自身の目で見て手で触れて下さいませ。
洋室
～美しさと快適さの洗面台～
～美しく輝く～煌びやかに輝くシルバーのシャワーヘッド、高級感高まる穏やかな配色のアクセントパネルを採用し、一日の疲れを癒す事のできる広々とした浴室換気乾燥暖房付ユニットバスです。
シャワートイレ
～ファミリークローク～廊下と居室からとアクセスできる大容量のスーパーウオークインクロゼット。洋風だけでなく書庫など様々なものが家族で共有しながら利用できる収納空間となっております。
～大理石調のホール～玄関ホールはシックな大理石調のタイルが敷き詰められております。平面のシューズクロークはワイドで幅が広くたくさんお靴を収納でき玄関ホールはスッキリと活用できるかと思います。
シューズボックス
～Profile～2002年（平成14年築）全31戸、他に管理室1戸。鉄筋コンクリート造地上5階建地下1階建（車庫）駐車場全16台、自転車置場49台、バイク置場4台、EV1基、集合ポスト、宅配BOX
駐輪場
～ガラス扉の採光～エントランスはガラス扉から透けて望める穏やかなアプローチが住まいへと優しく導きます。邸宅街の中に自然と溶け込みながら存在感を主張いたします。
～品格あるエントランス～外観とのカラー構成が美しい品格あふれるエントランス。緑豊かな街並と呼応しあう、ナチュラルなベージュ系のカラーで纏めたエントランス。天然石を配置し上品なイメージとなります。
Securityエントランスにはお住まいになられる方に安心を与えてくれるオートロックセキュリティーを採用しております。そしてフロントには管理員さんがいるので安心です。※詳細は担当までお尋ね下さい。
川口市立十二月田小学校　797ｍ
川口市立十二月田中学校　521ｍ
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅　1040ｍ

物件の基本情報

物件名	ウィズ川口新井町公園
所在地	埼玉県川口市新井町1-9
交通	埼玉高速鉄道川口元郷徒歩13分京浜東北・根岸線川口徒歩27分
価格	3,850万円
管理費	月額13,300円	修繕積立金	月額12,160円
間取り	3LDK	専有面積	70.68m²(壁芯)
バルコニー面積	11.70m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 2階
築年月	平成14年4月 (築22年)
登録日	2024年1月26日	有効期限	2024年5月12日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●公営水道 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●CATV ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●バルコニー ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●浄水器・活水器 ●パントリー ●和室 ●ワイドバルコニー ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	31戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	2024年1月リフォーム完了：（新規交換）キッチン。ユニットバス。洗面化粧台。トイレ。（張替）全室クロス。CF。畳表替（メセキ畳）。フローリング。木部塗装。出窓天板シート張替。各部リペア。ルームクリーニング...etc。リビングと和室が続き間で扉を開放すれば19.6帖の広々空間。　※駐車場：7000円～12000円／月。空状況要確認。2015年3月完了：共用部の大規模修繕工事。瑕疵担保免責。

物件周辺施設までの距離

小学校	川口市立十二月田小学校 797ｍ
中学校	川口市立十二月田中学校 521ｍ
コンビニ	449ｍ
スーパー	263ｍ
ドラッグストア	554ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社東宝ハウス川口
所在地: 埼玉県川口市飯塚2丁目4‐37 1F
免許番号: 埼玉県知事(5)第18501号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 14073-2301
物件番号: 8410125290
自社管理番号: 49404-abe
無料通話: 0037-634-09803
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 048-233-9300

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