広島県広島市西区井口台２丁目の中古マンション 2,380万円 3LDK [15848891] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

広島県広島市西区井口台２丁目 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,380万円（月額5,800円/月額5,400円）

間取り： 3LDK

交通情報：

山陽本線新井口徒歩22分

Point: ◆目前に「フジ井口店」があり利便性〇 ◆ルーフバルコニー付き！ ◆南西角部屋の3面バルコニーだから採光がとれ開放感も〇！ ◆さらに、屋内に平面駐車場完備！

外観
◆LDは16.33帖が見渡せるカウンターキッチンの3LDK角部屋？◇3面バルコニーで採光。通風良好？◇和室には廊下側とLD側から入れるため動線◎？◇ルーフテラス付き
前面に光を遮る高い建物が少ないため、南面を向いたバルコニーからは沢山の太陽の光が入り込みます。また、開口からは優しい風を招き入れ快適な住空間をご体感いただけます。
リビング・ダイニングは2面から採光がとれるため、室内は明るい雰囲気に包まれます。
リビング・ダイニングから廊下へ段差がないバリアフリーな施工。老後でも安心いただける仕様です。
リビング・ダイニングを見渡せるカウンターキッチンはお子様を見守りながら調理ができて安心ですね。配膳や後片付けがラクな点もメリットです。
リビング/ダイニング
ひと回り大きなゆとりを与える16帖越えのリビング・ダイニングを見渡せるカウンターキッチン。
北側に広めの洋室。2面から採光がとれるため、快適な朝を迎えられます。
広々とした希少なルーフバルコニー付き。周辺に高い建物が建っていないため、ルーフバルコニーも陽当たり良好です。
目前には「フジ井口店」。採光・通風ともに遮る建物がない立地条件はとても魅力的ですね。
リビング・ダイニング側と廊下側からの動線がある和室です。家の中の移動がスムーズになれば、生活する上でのストレスが減り快適に過ごすことができます。
ルーフテラスのある和室。どの部屋も圧迫感を感じにくい間取りです。是非、ご見学いただきご確認ください。
徒歩圏内にはスポーツクラブ「エイブル」がある施設。大人だけではなく、キッズダンススクールもあり、井口台の街をより豊かにしてくれてます。
駐車場がしっかり確保されており、店内も広く明るくて商品が充実しています。品物も安くて家計に優しいスーパーです。
「フジ井口店」の隣にある郵便局。近くにあると意外に便利さを感じます。
　
各クラスから高台からの眺望が望める「井口台小学校」。大切なお子様には四季折々の景色を感じられる学校で学んでほしいですね。
マンションの階段下には塾や認定こども園、お寿司屋「おかざき」、「ちから」等の店舗が入った施設があります。オシャレなだけでなく、普段の生活にとっても嬉しい環境ですね。
フジには100円ショップやくすりのレデイ、おしゃれな喫茶店も入っています。

物件の基本情報

物件名	広島県広島市西区井口台２丁目
所在地	広島県広島市西区井口台2丁目
交通	山陽本線新井口徒歩22分
価格	2,380万円
管理費	月額5,800円	修繕積立金	月額5,400円
間取り	3LDK	専有面積	78.97m²(壁芯)
バルコニー面積	35.10m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 5階
築年月	平成6年8月 (築29年)
登録日	2024年1月26日	有効期限	2024年5月10日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●バルコニー ●駐車場あり ●所有権 ●和室 ●南面バルコニー ●鉄筋系
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	管理費 5,800円、全体積立金 900円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	ルーフバルコニー:600円

物件周辺施設までの距離

小学校	井口台小学校 667ｍ
中学校	井口台中学校 862ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

東亜地所株式会社
所在地: 広島県広島市中区中町7-16 ポレスター広島3F
免許番号: 国土交通大臣(14)第1483号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 81192-2309
物件番号: 32128680000026
自社管理番号: 00246101
無料通話: 0037-634-94491
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 082-244-1011

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