プライムハイツ新大阪(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【外観】１９７８年７月築、総戸数３６０戸。地下鉄御堂筋線『東三国』駅徒歩約４分、『梅田』駅までは乗車８分です♪徒歩５分圏内に駅、小中学校、スーパー、コンビニなどの生活施設が揃い、大変便利な環境です。 

 【店舗側入口】１階南側店舗入口脇に２階までのエレベーターがございます。お買い忘れなどがあってもすぐに買いに行くことができて助かりますね◎オートロックはありませんが、日勤で管理人さんがいらっしゃいます。 

 3LDK、専有面積76.7平米、バルコニー面積8平米。８階南向き約１７．６帖LDKは陽当たり・通風・眺望良好！新東三国小徒歩２分です◎食洗機・浴室乾燥機・おいだき付♪２０２３年１０月リノベーション済！ 

 【リビングダイニング】約１７．６帖のゆとりあるリビングダイニングです。南向きバルコニーから明るい陽射しが差し込み、爽やかな風が吹き抜けます。壁面に凸凹がなく、家具の配置がしやすい間取りです♪ 

 【リビングダイニング】約１７．６帖のゆとりあるLDKです。南向きバルコニーに面して明るい光が差し込み、風通しも良好です。８階部分につき眺望も◎ご家族団らんの時間を、ひろびろ快適にお過ごしいただけます♪ 

 【キッチン】食洗機付きオープンカウンターキッチンです！広い作業台に３口コンロ、大きなシンクでお料理時間が楽しめます♪開閉しやすいスライド収納付きで、調理器具や食器などをすっきり整理していただけます◎ 

 【洋室２】リビング横約７．２帖の洋室です。クローゼット付きで、長もの衣類などの収納に助かります。南向きバルコニーに面し採光が確保され、換気もしやすいです◎バルコニーに面した窓は二重サッシです。 

 【洋室２】リビング横約７．２帖の洋室は南向きバルコニーに出入りでき、明るい陽射しが差し込みます。収納に便利なクローゼット付きです。リビングを通るお部屋ですので、ご家族のコミュニケーションが弾みますね♪ 

 【洋室１】玄関を入って左側の約５．７帖洋室です。収納付きでお部屋がすっきり片付きます。北向きの窓から採光が確保され明るいです。あたたかい木目調のフローリング、アクセントクロスがスタイリッシュですね♪ 

 【和室】リビング横にある約４．５帖の和室です。押し入れがあり、お布団や季節家電などをすっきりと収納していただけます。琉球風畳がモダンな印象ですね。襖を開けるとリビングから明るい光が差し込みます◎ 

 【洗面化粧台】３面鏡の明るい洗面化粧台です。鏡裏と洗面台下に収納があり、すっきりとした空間を保つことができます。水栓は根元に水が溜まらずお掃除しやすいです。洗面ボウルが広くじゃぶじゃぶ手洗いできます。 

 【浴室】広々としたバスルームで足を伸ばして、ゆったりバスタイムをお過ごしください。浴室乾燥機付きで花粉の時期や雨の日などの室内干しに大活躍です。備え付けの棚や大きな鏡があり使いやすく便利な浴室です。 

 【トイレ】温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっとせず年中快適なトイレ時間を過ごせます。奥上部には固定１枚棚がついており、トイレ用品がすっきりと片付きます♪おしゃれなアクセントクロス付きです◎ 

 【ウォークインクローゼット】リビング横約７．２帖洋室内にあるWICです。お好みのチェストや衣装ケースを置くなど、ご自由にカスタマイズしてお使いいただけます。掃除機や季節家電の収納にもいいですね。 

 【廊下収納】廊下には扉付きの収納がございます。内部の４段可動棚は使いやすいように自由にカスタマイズしていただけます。かさばるペーパー類などの日用品ストックやお掃除用具をしまっておくのにも便利ですね。 

 【玄関】天井まである大容量のシューズボックス付き玄関です。ご家族の靴をたくさんしまえて、来客時にもすっきりと保つことができそうです。フラットなつくりですので、サッと掃くだけでお掃除もらくらくです♪ 

 【デスク】LDKに設置されたカウンターデスクです。在宅ワーク、PC作業や読書などに便利ですね。上部に可動式２段棚が備え付けてあり、PC周辺機器を置いたり、また本棚や飾り棚としてもお使いいただけます◎ 

 【バルコニー】LDKと洋室に面した南向きの明るいバルコニーです。陽当たり・風通しともに良好で、お洗濯物が乾きやすく助かります◎１５階建８階部分で、周辺の景色を見ながらリフレッシュできそうです♪ 

 【眺望】前面にさほど大きな建物もなく、遠くまで見渡すことができます。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めてもいいですね。しっかり空が見えてお天気の様子も確認できますし、ぐっと伸びをしても◎ 

 【二重サッシ】バルコニー側の窓は二重サッシです。ガラスを二重にして間に空気の層を作ることで断熱性を高め、結露防止・省エネにもなります。また防音・遮音や防犯に高い効果を発揮し、より安全に生活できます。 

 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房は寒い冬場のヒートショックを防いでくれますし、涼風は夏も快適なバスタイムを過ごせます。 

 【浴室リモコン】温度設定や湯量設定などワンタッチでできて、一年中快適なバスタイムを過ごせます。たし湯ができたり、おいだきができたりと自分好みのお湯加減にできますね。呼び出しボタンもあり便利です◎ 

 【給湯器リモコン】給湯器リモコンはリビングにございます。忙しい毎日でも、栓をしておけばボタン一つでお風呂をいれることができて便利です。温度・湯量設定などもでき、一年中快適なバスタイムが過ごせます。 

 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。 

 【エレベーター】２階四方各角に集合ポストとエレベーターが１基ずつございます。エントランスは２階で、１階からは階段使用となりますが、１階南側店舗（ダイエー）入口脇に２階までのエレベーターがございます。 

 【マンション入口】１階部分は店舗となっておりますが、こちらは住民の方専用の出入り口です。エントランスは２階で、１階からは階段使用となりますが、１階南側店舗入口脇に２階までのエレベーターがございます。 

 【駐車場】敷地内の屋内・屋外に自走式平面駐車場があり、こちらは屋内です。駐車場の前には広いスペースが取られているので、他の住民の方と入出庫が重なった時も、ゆとりをもって対応ができる広さがあります。 

 【駐車場】敷地内屋外・屋内に平面駐車場がございます。自走式で入出庫しやすく、高さ制限がさほどなくハイルーフ車も駐車可能、入口にはチェーンゲート付きです。月額使用料や空き状況についてはお尋ねください。 

 【駐輪場】屋内駐輪場はレーンによりきちんと整理されており、自転車が雨にあたる心配がありません。周辺は平坦で整備された舗道が多く、自転車での移動がしやすいです。空き状況・月額利用料はお尋ねください。 

 【広場】ロの字型に配置された１５階建で敷地中央に広場があり、駐車場へアクセス可能です。複数路線利用可で交通至便な立地です。敷地すぐ近くを国道４２３号線（新御堂筋）が走り、お車での移動にも便利です。