ユニハイム魚崎3号棟(中古マンション) 2,090万円 2SLDK [15846658] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ユニハイム魚崎3号棟 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,090万円（月額6,710円/月額9,600円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

阪神電鉄本線青木徒歩9分
東海道本線摂津本山徒歩25分

Point: 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）令和6年2月末新規リフォーム完了予定になります。リフォーム後すぐにでもお住まいいただけます。7階部分南東向きにつき陽当たり眺望良好。阪神「青木」駅徒歩9分。

外観
間取り
居間・リビング
壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。
リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
洗面
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。
衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
バルコニー
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
手洗いに比べて時間や労力を節約できます。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
駐車場
【保育園】魚崎保育所まで197ｍ
【小学校】神戸市立魚崎小学校まで1031ｍ
【中学校】神戸市立魚崎中学校まで213ｍ
【スーパー】mandai(万代)　魚崎店まで361ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　魚崎南町三丁目店まで658ｍ
【ショッピングセンター】サンシャインワーフ神戸まで886ｍ
【銀行】セブン銀行　万代　魚崎店　共同出張所まで381ｍ
【郵便局】神戸魚崎郵便局まで685ｍ
物件からの展望
共用部分
衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
洋室
給湯器リモコン
暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
鉄筋コンクリート造14階建て
現況写真

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ユニハイム魚崎3号棟
所在地	兵庫県神戸市東灘区魚崎南町1丁目
交通	阪神電鉄本線青木徒歩9分東海道本線摂津本山徒歩25分
価格	2,090万円
管理費	月額6,710円	修繕積立金	月額9,600円
間取り	2SLDK	専有面積	62.68m²(壁芯)
バルコニー面積	6.73m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 7階
築年月	昭和60年6月 (築38年)
登録日	2024年1月26日	有効期限	2024年5月8日（あと9日)
前回情報更新日	2024年4月24日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●バス・トイレ別 ●クローゼット ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●鉄筋系 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●オンライン相談可
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	65戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	組合費 200円	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	ファミリーも嬉しい。広々リビングのある2SLDKのお家。駅から徒歩9分圏内に立地しています。斜面傾斜が少ない平坦な土地です。浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。神戸市東灘区で住まい探しをするなら、交通の利便性の高い阪神本線青木周辺はいかがでしょうか。こだわりやご要望などございましたら、当社までお気軽にお問い合わせ下さい。

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ
内装	2024年02月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）ハウスクリーニング等。

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	神戸市立魚崎小学校 1,031ｍ
中学校	神戸市立魚崎中学校 213ｍ
コンビニ	658ｍ
スーパー	361ｍ
病院	802ｍ
公園	214ｍ
銀行	381ｍ
商店街	886ｍ
その他	魚崎保育所 197ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
所在地: 兵庫県西宮市高松町11-8
免許番号: 兵庫県知事(7)第202981号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 53517-2302
物件番号: 1260260010629
自社管理番号: 260556
無料通話: 0037-634-82610
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-66-5555

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