愛媛県今治市神宮の中古一戸建て 1,499万円 3LDK [15846345] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛媛県今治市神宮

価格： 1,499万円

間取り： 3LDK

交通情報：

予讃線今治徒歩48分

Point: 【内外装リフォーム予定】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催南側庭スペースあり。ショッピングセンターまで約2200m（車で約5分）。子育て世帯にお勧めです。

【リフォーム中】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外観別アングルです。木部は濃いグレー、その他の部分は白で塗装を行いますので、おうちの印象が引き締まりますね。
【前面道路】前面道路です。幅員約2.5ｍです。舗装済の公道です。車通りが少ないので、駐車する際に焦らなくてよいですね。
【間取り図】間取り図です。3LDKの2階建てです。水回り設備は全て新品交換します。お風呂を1坪サイズに拡張する予定なので大人でも足が伸ばせるお風呂に入ることができます。
【リフォーム中】約16帖のリビングは、洋室をリビングに変更します。クッションフロア重ね張り、壁と天井のクロス張替を行い、家族団らんの場となるよう明るく仕上げていきます。
【リフォーム中】別アングルのリビングです。DKと洋室をつなげてLDKにします。現在の生活スタイルに合わせた間取りへと生まれ変わります。
【リフォーム中】玄関です。クリーニングと鍵交換を行います。カラーモニター付きのドアホンを設置する予定なので防犯面での安全性もばっちりですね。
【リフォーム中】玄関ホールです。壁はクロスを張替え、床と天井はクリーニングを行う予定です。新品のクロスで明るい空間になりますよ。
【リフォーム中】廊下は、床のクリーニング、天井のクリーニング、壁のクロス張替を行います。
【リフォーム中】1階8帖の和室です。畳は表替え、壁は一部クロス張替え、天井はクリーニングを行う予定です。イグサの香りに包まれる心地よいお部屋になりそうです。
【リフォーム中】1階和室の別アングルです。押入れはクリーニングを行い、襖や障子は張替をする予定です。来客用のお布団などを収納するのにぴったりです。
【リフォーム中】広縁です。床はクッションフロアで仕上げ、壁はクロス張替え、天井はクリーニングで仕上げます。南向きなので陽の当たる気持ちいい空間になりますね。
【リフォーム中】2階へ続く階段です。壁・天井はクロスの張替えを行います。手すりもついているので、お子様やお年を召した方でも安心して昇り降りできます。
【リフォーム中】2階約6帖の洋室は、和室から洋室に変更します。壁と天井のクロスの張替、クッションフロア重ね張りを行います。2面に窓がある明るいお部屋です。
【リフォーム中】2階約6帖洋室の別アングルです。和室から洋室に変更します。このお部屋からベランダに出られます。
【リフォーム中】2階ベランダです。南側に位置しているので、洗濯物がしっかり乾きそうです。
【リフォーム中】駐車場です。車庫を撤去し、スロープを作成します。駐車スペースが増えるので車を複数台持っていても安心ですね。
【小学校】今治市立乃万小学校まで約1700m（徒歩22分）です。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。
【中学校】今治市立西中学校まで約1500m（徒歩19分）です。元気に自転車をこいで、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。
【ショッピングモール】イオンスタイル今治新都市まで約1300ｍ（徒歩19分）です。生活圏内でいろいろなものを揃えることが出来るので休日も充実して過ごせますね。
【コンビニ】ローソン今治延喜店まで約2100ｍ（車で6分）です。24時間営業のコンビニがあると急な買い物にもすぐに対応できて便利ですね。
【同仕様写真】キッチンはトクラス製に新品交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【同仕様写真】トイレはジャニス工業製に新品交換します。クロスの張替とクッションフロアの重ね張りを行います。毎日肌に触れる部分なので、新品が嬉しいですね。
【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【小屋裏】小屋裏です。雨漏りや屋根の状況等をしっかり調査した上で、お買取り後リフォームしております。
【シロアリ保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から、施工箇所のみ施工会社による保証）

物件の基本情報

所在地	愛媛県今治市神宮21-3
交通	予讃線今治徒歩48分
価格	1,499万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	102.88m²	土地面積	330.99m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 2.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和51年6月 (築47年)
登録日	2024年1月26日	有効期限	2024年5月12日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●高台

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	37.50m²	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 2.5m ) 【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、クロス張替え、TV付きドアホン設置、火災警報器設置【周辺施設】・乃万小学校まで1700ｍ（徒歩22分）・西中学校まで1500ｍ（徒歩19分）・イオンスタイル今治新都市店様　約2200ｍ（車5分）【おすすめポイント】・雨漏り、構造今治駅より車で8分　同一敷地内同一用途の建物の再建築可能　駐車場：カーポート

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
外装	2024年04月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	乃万小学校 1,700ｍ
中学校	西中学校 1,500ｍ
コンビニ	2,100ｍ
スーパー	2,200ｍ
病院	3,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス西条店カチタス　西条店
所在地: 愛媛県西条市樋之口134-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 56968-2300
物件番号: 1220630000512
自社管理番号: 551489
無料通話: 0037-634-54052
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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