福島県西白河郡矢吹町新町の中古一戸建て 1,449万円 4LDK [15846337] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福島県西白河郡矢吹町新町

価格： 1,449万円

間取り： 4LDK

交通情報：

東北本線矢吹徒歩23分

Point: 4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催現在駐車場拡張中です、駐車3台可能に変更します。部屋数も個室4部屋と17帖のLDKの4LDKになります。納戸や押入など収納がたっぷりある住宅にな

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】西側から見た外観写真です。生垣を一部解体し駐車場を拡張します。
リフォーム工事予定の間取図です。これからの工事にて4LDKに間取り変更します。収納や納戸も設置した、収納たっぷりな住宅です。
【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨ぎません。
【リフォーム中】北側から見た外観写真です。外壁、屋根を塗装します。
【リフォーム中】1階リビング10帖の真です。こちらのお部屋はLDKに変更します。床をフローリングにて張替え、壁、天井のクロスを張替えます。
【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレ便器はジャニス社製に新品交換します。節水機能付きで、13L便器と比べ4人家族で1日に使う水量を約半分以上の59％もカットします。ガラス質の透明な釉薬で表面のミクロレベルの凹凸をつる
【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。左右に2か所コンセントが付いています。
【リフォーム中】現在の駐車スペース写真です。西南側のお庭を一部拡張します。駐車3台可能になります。
【リフォーム中】玄関ドアです。クリーニングを施し、鍵を交換します。
【リフォーム中】玄関ホール写真です。とても開放感のある広々とした玄関です。床をフローリングにて重張りし、壁、天井のクロスを張替えます。新しいシューズBOXに交換します。
【リフォーム中】1階中央の洋室写真です。こちらのお部屋は奥のキッチンを繋げる事によって約17帖のLDKに変更します。床をフローリングにて張替え、壁、天井のクロスを張替えます。照明器具も新設します。
【リフォーム中】1階南西側8畳和室写真です。畳の張替えを行い、壁、天井のクロスを張替えます。
【リフォーム中】1階南側8畳和室写真です。収納がたっぷり設置してあります。畳の表張替えを行い、壁、天井のクロスを張替えます。周りには広縁が付いていますので、のんびりと日向ぼっこも出来そうです。
【リフォーム中】2階6.5帖洋室の写真です。床をクッションフロアーにて張替え、壁、天井のクロスを張替えます。2方向に窓が付いていますので、窓からはあたたかな陽射しと心地いい風を確保でき、明るく気持ちの
【リフォーム中】ベランダです。壁、天井は塗装を行い、床は防水塗装工事を行います。屋根が付いていますので、急な雨や雪にも対応出来て便利です。
【リフォーム中】1階奥には納戸が付いています。棚も設置してありますので、たっぷりと収納可能です。全体的にクリーニングをかけます。
町立矢吹小学校まで約1300ｍ（徒歩約17分）毎日の通学にも程よい距離　友達と一緒ならあっという間に学校についてしまいます　登下校時間も大切な思い出の1コマになりますね。
町立矢吹中学校まで約2600ｍ（徒歩約33分）
リオンドール矢吹店様まで約1300ｍ（徒歩約17分）ちょっとそこまでの距離で毎日のお買い物が済ませれるのは嬉しいポイント　健康のためにお散歩がてら歩いても程よい距離なので長続きしそうです。
会田病院様まで約2100ｍ（徒歩約27分）
JR東北本線　矢吹駅まで約1800ｍ（徒歩約23分）毎日の通勤、通学の送り迎えも負担にならない距離　運動の為に徒歩や自転車で駅まで行くことも良いですね
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。？？
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。？？

物件の基本情報

所在地	福島県西白河郡矢吹町新町271-3
交通	東北本線矢吹徒歩23分
価格	1,449万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	141.18m²	土地面積	240.90m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道南東 14m、西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成1年4月 (築35年)
登録日	2024年1月26日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道南東 14m ) ( 公道西 4m ) 土地72坪建物42坪駐車3台 4LDKの住宅です。 ●駐車場　普通車3台に拡張工事です。 ●周辺環境・町立矢吹小学校まで約1300ｍ（徒歩17分）　・町立矢吹中学校まで約2600ｍ（徒歩32分）・リオンドール矢吹店様まで約1300ｍ（徒歩16分）・JR東北本線矢吹駅まで約1800ｍ（車4分）・会田病院様約2100ｍ（車5分） ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメー

物件周辺施設までの距離

小学校	町立矢吹小学校 1,300ｍ
中学校	町立矢吹中学校 2,600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス郡山店カチタス　郡山店
所在地: 福島県郡山市御前南6丁目138-101
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)福島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 98521-2305
物件番号: 1220010000482
自社管理番号: 570188
無料通話: 0037-634-59222
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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