岩手県盛岡市北松園2丁目の中古一戸建て 1,899万円 3LDK [15846336] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

岩手県盛岡市北松園2丁目

価格： 1,899万円

間取り： 3LDK

交通情報：

東北本線盛岡北松園二丁目降車徒歩4分

Point: 4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催気になる水廻りは全て交換しました。また、駐車場拡張工事を行い3台駐車可能にしました。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】屋根・外壁は塗装を行います。植栽を剪定します。
【リフォーム中】西側外観写真
【リフォーム中】玄関の鍵を交換します。また、玄関の横にはモニター付きのテレビドアホンを設置します。
【道路】西側4と南側の幅員約6ｍの道路に接しています。
【リフォーム中】使い勝手を考えて対面キッチンのLDKに間取り変更を行います。
【リフォーム中】和室と台所をつなげてLDK16.5帖にします。
【リフォーム中】洗面化粧台を交換します。床はクッションフロアー張り、壁のクロスの張替えを行います。
【リフォーム中】1坪のユニットバスに変更します。足を伸ばしてゆったりと入る事が出来ます。
【リフォーム中】洗浄機能付きの便器に交換します。床はクッションフロアー張り、壁のクロスの張替えを行います。
【リフォーム中】玄関内部にはシューズボックスを新設します。
【リフォーム中】1階和室8畳は、畳表替、天井・壁のクロスを張替えします。
【リフォーム中】2階和室6畳は洋室6帖へ変更します。また、押入からオープンクローゼットへ変更します。
【リフォーム中】2階洋室6帖の床はフロアタイル重ね張りし、天井は塗装、壁のクロスの張替えをします。また、押入からオープンクローゼットへ変更します。
【リフォーム中】2階洋室6帖南側には掃き出し窓があるので陽当りポカポカです。
【リフォーム中】2階南東側から出入りできるベランダの床は交換します。お天気の良い日には布団や洗濯物を干すのピッタリです。
【物置】畳2枚分の広さの物置があります。（現況有姿でのお引渡しとなります。）
【リフォーム中】駐車場は拡張工事を行い普通車3台可能になります。
ユニバースサウンタウン松園店まで160ｍ（徒歩2分）
北松園小学校まで260ｍ（徒歩4分）
北松園中学校まで450ｍ（徒歩6分）
松園第二病院まで1100ｍ（徒歩14分）
【同仕様画像】キッチンには食洗機を設置予定です。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
【同仕様写真・シンク】シンクは幅約74cmと、食器や鍋等まとめて洗えるサイズ感です。
【同仕様画像】キッチンには食洗機を設置予定です。

物件の基本情報

所在地	岩手県盛岡市北松園2丁目23-1
交通	東北本線盛岡北松園二丁目降車徒歩4分
価格	1,899万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	89.41m²	土地面積	207.65m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道南 6m、西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和63年11月 (築35年)
登録日	2024年1月26日	有効期限	2024年5月11日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●リノベーション物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●複数路線
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地 ●南道路
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道南 6m ) ( 公道西 6m ) 二方向道路の角地なので陽当り良好です。盛岡駅より車で17分

物件のリノベーション情報

リノベーション	2024年04月水回り交換・壁床貼替

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	北松園小学校 260ｍ
中学校	北松園中学校 450ｍ
スーパー	160ｍ
病院	1,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス盛岡店カチタス　盛岡店
所在地: 岩手県盛岡市津志田中央2丁目17‐1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(一社)岩手県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 15065-2306
物件番号: 1219910000590
自社管理番号: 574481
無料通話: 0037-634-54407
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。