ファミール八尾(中古マンション) 2,590万円 3LDK [15846231] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ファミール八尾 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,590万円（月額7,530円/月額12,080円）

間取り： 3LDK

交通情報：

近鉄大阪線近鉄八尾徒歩12分

Point: 室内水廻り設備一新！建具新調のフルリノベーション済み☆給水・給湯管も新規交換☆安心のアフターサービス保証付き☆TVモニターホン・浴室乾燥機完備☆南向きバルコニー☆お買い物施設、徒歩5分圏内に充実♪

【ビッグコミュニティマンション☆】ローン返済目安：月々約68673円（頭金0円、変動金利0.625％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
ショッピングモール、スーパー、ドラッグストア、コンビ二が徒歩5分圏内でお買い物便利な立地です♪
外観
【アプローチ】
【3LDK＋南向きバルコニー☆】室内水廻り設備一新！建具新調のフルリノベーション済み☆給水・給湯管も新規交換☆安心のアフターサービス保証付き☆TVモニターホン・浴室乾燥機完備です☆
【LDK：約16.3帖】全室クロス貼替え、床材張替え、水廻り設備一新、建具新調、ハウスクリーニング済みです☆
【LDK：約16.3帖】
【LDK：約16.3帖】
【LDK：約16.3帖】ワイドサッシで南面からたっぷりの採光を取り込めます☆
視界を遮らない、対面式オープンキッチンです♪
キッチン
システムキッチン新調です☆3口ガスコンロ☆
【洋室5.5帖】リビングと続き間になったお部屋です♪
【洋室5.5帖】壁一面の収納完備です♪
【洋室5.3帖】
【洋室5.3帖】十分なクローゼット完備です♪
【洋室4.6帖】
【洋室4.6帖】クローゼット完備です♪
洗面台新調です☆
ユニットバス新調☆浴室乾燥機完備です☆
シャワートイレ新調です☆
【シューズボックス内】
廊下にある収納です♪
【洋室5.5帖】の収納です♪「物入＋CL＋CL」
スッキリ収まった、十分に収納できるトールサイズのシューズボックス新設です☆
TVモニターホン完備です☆
【浴室乾燥機パネル☆】
南向きのバルコニー☆陽当たり良好です☆
【ショッピングセンター】アリオ八尾まで350ｍ
室内洗濯機置き場完備☆給水・給湯管新規交換済み☆可動式の棚が2ヶ所にあります♪

物件の基本情報

物件名	ファミール八尾
所在地	大阪府八尾市萱振町1丁目
交通	近鉄大阪線近鉄八尾徒歩12分
価格	2,590万円
管理費	月額7,530円	修繕積立金	月額12,080円
間取り	3LDK	専有面積	70.14m²(壁芯)
バルコニー面積	10.05m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 13階建て所在階 3階
築年月	昭和61年2月 (築38年)
登録日	2024年1月26日	有効期限	2024年5月11日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●商店街 800m以内
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	139戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	【用和小学校－徒歩7分（約550ｍ）・八尾中学校－徒歩3分（約180ｍ）】【主なお買い物施設】・「アリオ八尾」徒歩5分（約350ｍ）・「万代八尾店」徒歩4分（約280ｍ）・「セガミ八尾北本町店」徒歩4分（約320ｍ）・「セブンイレブン八尾萱振町3丁目店」徒歩3分（約170ｍ）【ご相談下さい。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ
内装	2024年02月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面台新調、建具新調、ハウスクリーニング等。

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	八尾市立用和小学校 550ｍ
中学校	八尾市立八尾中学校 180ｍ
コンビニ	170ｍ
スーパー	280ｍ
病院	1,100ｍ
公園	88ｍ
ドラッグストア	320ｍ
銀行	170ｍ
商店街	350ｍ
その他	リノアス八尾（LINOAS） 880ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

エースカンパニー不動産株式会社エースカンパニー不動産株式会社
所在地: 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6番2号
免許番号: 大阪府知事免許(03)第056411号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会,所属団体未加入
お問い合わせ番号: 94102-2304
物件番号: 1196580003287
自社管理番号: 21691
無料通話: 0037-634-32719
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6760-0344

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。