アーサー新宮グランパティオ・イーストコート棟(中古マンション) 3,299万円 3LDK [15843916] 中古住宅HOME4U

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物件詳細情報

マンション

アーサー新宮グランパティオ・イーストコート棟 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,299万円（月額6,600円/月額8,490円）

間取り： 3LDK

交通情報：

鹿児島本線福工大前徒歩16分
鹿児島本線新宮中央徒歩20分

Point: 38m2ルーフバルコニー・8階部分につき眺望良好・全室約6帖のゆとりある3LDK・角住戸につき日当たり良好・開放感溢れる約21帖のLDK・食洗機や浴室乾燥機などの設備充実・リフォーム済み・オートロック

総戸数98戸のビッグコミュニティ「アーサー新宮グランパティオ・イーストコート棟」の8階部分です。
外壁塗装などの大規模修繕工事実施中。周辺環境も併せて、是非一度、現地をご体感ください。
南西・南東角住戸につき、採光・通風良好。全室約6帖以上のゆとりある3LDKにつきファミリーにオススメ。
開放感溢れる約21.9帖のLDK。2部屋にも分割可能な設計で、4LDKにも間取の変更が可能です。(買主様負担)
ナチュラルな表情のある白い空間に仕上げ、木目が淡く、優しいナチュラルな雰囲気を演出してます。
使用頻度の高い日用品の収納に便利な、リビング収納が2箇所ございます。いつでもスッキリとしたLDKに。
作業スペースが広々とした2400サイズのシステムキッチン。食洗機付きで家事の時短も可能です。
リビング横の和室は、可動間仕切りを開放すればLDKと一体化してお使いいただけます。
柔らかい畳でゆっくり寛げる和室がございます。子供部屋やご家族の寛ぎ空間にも便利です。
2面採光で明るい約6.7帖の洋室です。独立しており、プライベートな空間も確保されます。
各室に収納があり、棚を置く必要がなく、お部屋のスペースを有効的に使えます。
2023年12月にリノベーション済みにつき、キレイな室内で気持ちよく新生活をスタートできます。
収納に工夫のある大容量のウォ-クインクローゼットも完備。隠す収納でお部屋もスッキリ。
ゆったり使える広々とした洗面スペース。ご家族並んで身支度が可能なカウンター付きの洗面化粧台です。
洗い場が広々とした1418サイズのバスルーム。雨の日の室内干しに便利な浴室乾燥機も備え付けです。
現代の必需品、温水洗浄便座付きのトイレです。ホワイトベースで清潔感溢れる空間。
玄関には大容量のシューズボックスが設置されています。お出かけ前に身なりを整えられる姿見付き。
ホテルのようなエントランスホール。大規模マンションならではの共用設備が充実しています。

物件の基本情報

物件名	アーサー新宮グランパティオ・イーストコート棟
所在地	福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目12-1
交通	鹿児島本線福工大前徒歩16分鹿児島本線新宮中央徒歩20分
価格	3,299万円
管理費	月額6,600円	修繕積立金	月額8,490円
間取り	3LDK	専有面積	93.50m²(壁芯)
バルコニー面積	14.02m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 8階
築年月	平成9年1月 (築27年)
登録日	2024年1月25日	有効期限	2024年5月9日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
セキュリティ	●オートロック
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●シューズボックス ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●ルーフバルコニー ●和室 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	98戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2023年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング等

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	新宮東小学校 730ｍ
中学校	新宮東中学校　 950ｍ
コンビニ	128ｍ
スーパー	440ｍ
病院	2,050ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

明和地所の仲介　福岡店　明和地所株式会社
所在地: 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
免許番号: 国土交通大臣(08)第004118号
所属団体名・公取協名: 所属団体未加入
お問い合わせ番号: 11739-2301
物件番号: 1478870000116
自社管理番号: FU240119-01
無料通話: 0037-634-64049
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 092-517-5227

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。