サンハピネス鶴見(中古マンション) 2,499万円 2LDK [15842528] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

サンハピネス鶴見 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,499万円（月額6,100円/月額7,120円）

間取り： 2LDK

交通情報：

片町線放出徒歩8分
大阪市営地下鉄中央線高井田徒歩26分

Point: ■3方向から採光が入る明るい角部屋！2面バルコニーで風通しも良好！！　○ＪＲ各線「放出」駅まで徒歩8分。忙しい朝の通勤もラクラク！　○商業施設や学童施設が近くに揃う、毎日の暮らしが便利な立地。

周辺施設も充実の好立地マンションです！
☆図面☆
ＬＤＫ13．5帖：家族揃って過ごすお休みの日が楽しみになるリビング！
ＬＤＫ13．5帖：家族団らんのひと時をお過ごしください!
ＬＤＫ13．5帖：ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。
キッチンスペースは十分な広さを確保できています！
キッチンスペースは十分な広さを確保できています！
洋室5帖：飲み物などをこぼしてもサッとひと拭き！お掃除ラクラクのフローリングのお部屋！
洋室5．9帖：爽やかな風が通り、採光を存分に感じることのできるお部屋です♪
明るい洗面室で身支度も捗ります！
水垢などの汚れが溜まりにくく、お手入れしやすいハイバックタイプの洗面化粧台です。
防水パンのあるランドリースペースで振動や音も軽減されます。
お子様と一緒に入れる大きなお風呂は快適です！
清潔感のあるトイレットルーム☆
洋室5帖：収納充実ですっきりと整頓されたお部屋作りが可能です！
洋室5．9帖：全体を見渡せ、ワードローブの把握がしやすいクローゼット♪
鏡付きのシューズボックスはお出かけ時に便利ですね☆
モニターで来客者を確認できるので、安心です！
洗濯物干しスペースは十分なスペースを確保できています！
給湯器付リモコンでお風呂の準備もボタン一つでらくらく！
浴室乾燥機付きでお天気を気にせずお洗濯して頂けます！
管理の行き届いたエントランス☆
ゆったりとした敷地内駐車場で駐車もらくらく！
ＪＲ各線「放出」駅
陽当りが遮られることのない眺望ですね！
お掃除が行き届いていて気持ちがいいですね！
集合ポストがあるので、防犯対策・営業訪問対策もできますね！
防犯カメラ付のエレベーターは安心ですね！
屋根付きの駐輪場で自転車が雨に濡れず安心！
バイク置き場もありますよ！

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	サンハピネス鶴見
所在地	大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目
交通	片町線放出徒歩8分大阪市営地下鉄中央線高井田徒歩26分
価格	2,499万円
管理費	月額6,100円	修繕積立金	月額7,120円
間取り	2LDK	専有面積	56.07m²(壁芯)
バルコニー面積	7.96m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 2階
築年月	平成7年1月 (築29年)
登録日	2024年1月26日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	32戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■充実の設備　○食器洗浄機・浄水器完備！コミュニケーションが取りやすいカウンタータイプのシステムキッチンでお料理も弾みます♪ 　○全居室窓あり！採光がしっかり確保された明るいお部屋。室内の換気もさっと出来て嬉しいですね！ ■リフォーム内容　○キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調　○全室クロス・フローリング張替、全室建具交換　○玄関収納新設、照明新設。ハウスクリーニング　等

物件のリフォーム情報

水回り	2024年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年03月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立榎本小学校 562ｍ
中学校	大阪市立今津中学校 267ｍ
コンビニ	230ｍ
スーパー	343ｍ
病院	185ｍ
公園	365ｍ
商店街	1,936ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

りあるげーと株式会社
所在地: 大阪府門真市末広町39-22
免許番号: 大阪府知事(02)第059385号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 53707-2301
物件番号: 1336010002630
自社管理番号: 5344465
無料通話: 0037-634-48654
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6907-7000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。