福岡県北九州市八幡西区高江5丁目の中古一戸建て 1,449万円 3LDK [15841682] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福岡県北九州市八幡西区高江5丁目

価格： 1,449万円

間取り： 3LDK

交通情報：

筑豊電気鉄道希望が丘高校前筑豊香月降車徒歩7分

Point: 【内外装リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催普通車並列2台駐車可能。前面道路の幅員8.3ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。筑豊電鉄線希望が丘高校前駅徒歩7分（550ｍ）

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外観写真です。外壁塗装、屋根洗浄を行いました。敷地内別棟を解体し、普通車並列2台駐車可能に仕上げました。
【前面道路】前面道路状況です。約8.3ｍの行動に面しています。
【間取図】リビング横洋室を開けることで、約20.25帖の広々とした空間としてもお使いいただける3LDKです。各居室に収納を新設し、居室空間にゆとりを持てるよう仕上げています。
【リフォーム済】ダイニングと和室をつなげて約13.5帖のリビングに仕上げました。キッチン交換、壁天井クロス張替え、床フローリング仕上げ、照明交換を行いました。
【リフォーム済】リビング別角度写真です。和室とダイニングをつなげ、約13.5帖のリビングに仕上げました。
【リフォーム済】リビング別アングルです。壁天井クロス張替え、床フロアタイル仕上げ、照明交換を行いました。隣の洋室は引き違い扉を採用しているので、すべて開けば広いリビングとしても利用可能です。
【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。
【リフォーム済】洗面脱衣所は壁と天井のクロス張替を行い、クッションフロアで仕上げました。クッションフロアなので、水がこぼれてもサッと拭き取れます。
【リフォーム済】キッチンは新品交換致しました。横幅2550cm、ガスコンロ仕様です。
【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換致しました。浴槽は大人も足を伸ばして浸かれる広さです。
【リフォーム済】トイレは新品に交換しました。
【リフォーム済】玄関靴収納は、コンパクトなI型シューズボックスを設置いたしました。
【リフォーム済】リビング横約7.25帖洋室には、0.75間サイズのクローゼットを新設しました。枕棚・パイプがついているので、丈の長いコートなどもかけることができて便利です。
【リフォーム済】2階階段横6帖洋室には半間サイズのクローゼットを新設しました。枕棚パイプ付きです。
【リフォーム済】2階階段横6帖洋室の階段上収納スペースは、オープン収納を採用しました。
【リフォーム済】2階階段上がって正面の6帖洋室には、1間サイズのクローゼットを新設しました。枕棚・パイプ付なので丈の長い服や、旅行用鞄などの大きい荷物も収納できます。
【リフォーム済】玄関はシングルタイプの物に新品交換しました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
【リフォーム済】玄関内部です。壁・天井はクロスを張り替え、照明はLEDを新設しました。シューズボックス用スペースも確保し、玄関を広く使えるよう仕上げています。
【リフォーム済】リビング横の居室は、和室から約7.25帖の洋室に間取り変更致しました。クローゼットも新設したので、お部屋を広々使えますね。
【リフォーム済】リビング横約7.25帖洋室別アングルです。リビングとの間に引き違い扉を新設しました。扉を開けることで、より広いリビングスペースとしてもお使い頂けます。
【リフォーム済】階段は、壁と天井はクロス張り替え、床はクッションフロアで仕上げました。LED照明に変更して、清潔な空間に仕上げています。手摺も付いているので、小さなお子様やご年配の方がいるご家庭でも安
【リフォーム済】2階階段横6畳のお部屋は和室から洋室に間取り変更致しました。2面採光の明るいお部屋です。
【リフォーム済】2階階段横6帖洋室です。壁天井クロス張替え、床フロアタイル仕上げ、照明交換しました。クローゼットも新設しています。
【リフォーム済】2階階段上がって正面の6帖洋室です。北西南東方面に窓があり、陽の光が良く入ります。
【リフォーム済】2階階段上がって正面の6帖洋室です。壁天井クロス張替え、床フロアタイル仕上げ、照明交換を行いました。1間サイズのクローゼットも新設しています。
【リフォーム中】駐車場です。横幅約8.3ｍ、奥行約5.3ｍの駐車スペースに拡張しました。普通車並列2台駐車可能です。
【区画図】幅員約8.3ｍの行動に面した敷地です。駐車拡張工事により、普通車2台並列駐車可能になりました。
【リフォーム済】1階約7.25帖洋室には、エアコンを新設しました。引っ越してすぐに使うことができます。その他のお部屋にも設置してお引き渡しができるプランをご用意しておりますので、お気軽にご相談ください
【リフォーム済】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。

物件の基本情報

所在地	福岡県北九州市八幡西区高江5丁目7-39
交通	筑豊電気鉄道希望が丘高校前筑豊香月降車徒歩7分
価格	1,449万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	81.13m²	土地面積	156.33m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 8.3m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和60年3月 (築39年)
登録日	2024年1月25日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 8.3m ) 【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事間取変更、玄関交換、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、建具交換、クロス張替え、クローゼット交換、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【周辺施設】・香月小学校まで1700ｍ（徒歩22分）・

物件周辺施設までの距離

小学校	香月小学校 1,700ｍ
中学校	香月中学校 2,500ｍ
コンビニ	750ｍ
スーパー	1,100ｍ
病院	2,400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス北九州店カチタス　北九州店
所在地: 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目1‐30
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)福岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 18866-2307
物件番号: 1220620000569
自社管理番号: 544098
無料通話: 0037-634-51722
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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