長崎県長崎市新小が倉2丁目の中古一戸建て 2,999万円 4LDK [15840397] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

長崎県長崎市新小が倉2丁目

価格： 2,999万円

間取り： 4LDK

交通情報：

長崎電軌大浦支線石橋徒歩52分

Point: 【リフォーム中】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催お金のかかる水回りは全て交換し、外壁・屋根塗装、間取り変更、床・クロス全面張替えを行います。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中 4月5日撮影】駐車場工事の写真です。現況の駐車場より傾斜を緩やかにします。
前面道路です。
RF後の間取図です。
【リフォーム中 4月5日撮影】リビングの写真です。キッチンは新品交換し、床はフローリング張替え、壁・天井はクロス張替えを行う予定です。
【リフォーム中 4月5日撮影】リビングの別アングルからの写真です。床はフローリング張替え、壁・天井はクロス張替えを行う予定です。
【リフォーム中 4月5日撮影】新品ハウステック製のシステムキッチンを設置予定です。収納はたっぷり入り便利な引出式です。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【リフォーム中 4月5日撮影】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【リフォーム中 4月5日撮影】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム中 4月5日撮影】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね
【リフォーム中 4月5日撮影】玄関の内観の写真です。クロス張替え、フロア張り、シューズボックスの新設を行います。
【リフォーム中 4月5日撮影】1階洋室の写真です。床はフローリング張替え、壁・天井はクロス張替えを行う予定です。
【リフォーム中 4月5日撮影】階段（1→2階）の写真です。壁・天井はクロス張替えを行う予定です。
【リフォーム中 4月5日撮影】2階の廊下の写真です。床はフローリング張替え、壁・天井はクロス張替えを行う予定です。
【リフォーム中 4月5日撮影】階段（2→3階）の写真です。壁・天井はクロス張替えを行う予定です。
【リフォーム中 4月5日撮影】3階のお部屋の写真です。和室から洋室に間取り変更し、床はフローリング張替え、壁・天井はクロス張替えを行う予定です。
【リフォーム中 4月5日撮影】3階の南側の洋室の写真です。床はフローリング張替え、壁・天井はクロス張替えを行う予定です。
【リフォーム中 4月5日撮影】3階の南西側の洋室の写真です。床はフローリング張替え、壁・天井はクロス張替えを行う予定です。
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換します。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行いました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
区画図です。車庫1台を含めて車3台駐車可能です・
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム中 4月5日撮影】玄関ホールの写真です。シューズボックスは新品交換し、床はシート張り、壁・天井はクロス張替えを行う予定です。

物件の基本情報

所在地	長崎県長崎市新小が倉2丁目5-6
交通	長崎電軌大浦支線石橋徒歩52分
価格	2,999万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 3階建て
建物面積	113.40m²	土地面積	96.53m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成2年8月 (築33年)
登録日	2024年1月24日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●手付金保証あり ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●保証付住宅 ●3階建て以上 ●木造 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 4m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。閑静な住宅街にあります。 ●リフォーム内容外壁塗装、、間取り変更、システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、照明器具交換、天井・壁クロス貼替、一部クッションフロア張替、建具交換、玄関ドア交換 ●間取り・駐車場・庭・部屋数の多い4LDK ・駐車は3台可能 ●周辺環境(距離については経度緯度を用いて石橋駅より車で9分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、トイレ、洗面所
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）
外装	2024年04月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	長崎市立小ケ倉小学校 1,198ｍ
中学校	長崎市立小ケ倉中学校 1,227ｍ
コンビニ	102ｍ
スーパー	686ｍ
公園	3,067ｍ
商店街	5,113ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　長崎店
所在地: 長崎県長崎市滑石1丁目23番4号
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)長崎県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 17755-2307
物件番号: 1517180000018
自社管理番号: 547977
無料通話: 0037-619-16150
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-197-891

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。