長崎県長崎市葉山2丁目の中古一戸建て 1,949万円 3LDK [15840387] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

長崎県長崎市葉山2丁目

価格： 1,949万円

間取り： 3LDK

交通情報：

長崎本線道ノ尾徒歩15分

Point: 【リフォーム済/即入居可】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催閑静な住宅街にある2階建てのお家です。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】現地外観写真です。
【間取り図】RF後間取図です。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】リビングです。床はフローリング張替え、壁・天井はクロス張替えを行いました。
【リフォーム済】新品ハウステック製のシステムキッチンを設置しました。収納はたっぷり入り便利な引出式です。
【リフォーム済】洗面化粧台はパナソニックAWE製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【リフォーム済】浴室です。クリーニングを行いました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム済】玄関です。クリーニングを行い、鍵交換を行いました。
【リフォーム済】玄関ホールです。シューズボックスは新品交換し、床はフローリング張替え、壁・天井はクロス張替えを行いました。
【リフォーム済】廊下の写真です。床はフローリング張替え、壁・天井はクロス張替えを行いました。
【リフォーム済】1階洋室です。床はフローリング張替え、壁・天井はクロス張替えを行いました。
【リフォーム済】階段です。
【リフォーム済】2階6帖洋室です。床はフローリング張替え、壁・天井はクロス張替えを行いました。
【リフォーム済】2階4帖洋室です。床はフローリング張替え、壁・天井はクロス張替えを行いました。
【リフォーム済】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。
【リフォーム済】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【リフォーム済】新品交換したキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【リフォーム済】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行いました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【リフォーム済】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【リフォーム済】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
【リフォーム済】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【リフォーム済】駐車場は拡張工事を行いました。車2台駐車可能です。
【区画図】区画図です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

物件の基本情報

所在地	長崎県長崎市葉山2丁目38-14
交通	長崎本線道ノ尾徒歩15分
価格	1,949万円
間取り	3LDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	73.44m²	土地面積	148.09m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和48年12月 (築50年)
登録日	2024年1月24日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●コンロ二口 ●コンロ二口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●鉄骨系 ●商店街 800m以内
キッチン	●システムキッチン
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地 ●南道路
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	傾斜地
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 4m ) 閑静な住宅街にあります。 ●リフォーム内容システムキッチン交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、照明器具交換、天井・壁クロス貼替、一部クッションフロア張替、建具交換 ●間取り・駐車場・庭・3LDK ・駐車は2台可能 ●周辺環境周辺環境(距離については経度緯度を用いて計測したものであり、全て概算の距離になっております) ・長崎市立滑石小学校まで1400m ・長崎市立滑石中学校まで1300m ・

物件のリフォーム情報

水回り	2024年03月キッチン、トイレ、洗面所、給排水管
内装	2024年03月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年03月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	長崎市立滑石小学校 1,400ｍ
中学校	長崎市立岩屋中学校 1,300ｍ
コンビニ	577ｍ
スーパー	749ｍ
病院	665ｍ
公園	2,166ｍ
商店街	765ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　長崎店
所在地: 長崎県長崎市滑石1丁目23番4号
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)長崎県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 37701-2307
物件番号: 1517180000008
自社管理番号: 551118
無料通話: 0037-619-16150
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-197-891

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。