長崎県長崎市大手2丁目の中古一戸建て 1,849万円 3LDK [15840382] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

長崎県長崎市大手2丁目

価格： 1,849万円

間取り： 3LDK

交通情報：

長崎本線西浦上徒歩28分

Point: 【リフォーム中】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催マルキョウ昭和町店様まで約1300ｍ、ローソン長崎昭和町店様まで約1000ｍ、三原小学校まで約800ｍ、三川中学校まで約1400

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
現地外観写真です。
【間取図】RF後間取図です。洋室3部屋の3LDKです。
【リフォーム中　4月22日撮影】キッチンスペースです。新品リクシル製のシステムキッチンを設置予定です。収納はたっぷり入り便利な引出式です。
【リフォーム前　2月8日撮影】洗面脱衣所です。洗面化粧台は新品に交換し、床はクッションフロア張替、壁・天井はクロス張替を行う予定です。
【リフォーム前　2月8日撮影】ユニットバスです。これからクリーニングを行います。
【リフォーム中　4月22日撮影】トイレです。トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいです
【リフォーム前　2月8日撮影】玄関です。これから玄関扉を交換する予定です。
【リフォーム中　4月22日撮影】玄関ホールです。玄関フロアはシート張りを行う予定です。
【リフォーム中　4月22日撮影】1階和室です。洋室に変更し、床はフローリング張替、壁・天井はクロス張替を行う予定です。
【リフォーム中　4月22日撮影】2階南側洋室です。床はフローリング張替、壁・天井はクロス張替を行う予定です。
【リフォーム中　4月22日撮影】2階北側和室です。洋室に変更し、床はフローリング張替、壁・天井はクロス張替を行う予定です。
【リフォーム前　2月8日撮影】2階納戸です。床はフローリング張替、壁・天井はクロス張替を行う予定です。収納スペースには困りませんね。
【リフォーム前　2月8日撮影】駐車場です。縦列2台駐車可能です。
【小学校】三原小学校まで約800ｍ（徒歩約10分）です。小さなお子様の通学にも安心な距離です。
【中学校】三川中学校まで約1400ｍ（徒歩約18分）です。毎日の通学で体力がつきますね。
【スーパー】マルキョウ昭和町まで約1300ｍ（徒歩17分）です。生活用品から生鮮食品までなんでもそろっているので便利です。
【コンビニ】ローソン長崎昭和町店まで1000ｍ（車3分）です。24時間開いているので便利ですね。
【同仕様写真】新品交換するキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【同仕様写真】新品交換するキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】新品交換したユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
【同仕様写真】新品交換するユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
【同仕様写真】リビングには、新品富士通製エアコンを設置します。また、追加エアコン設置も当社で可能ですのでご相談下さい。別途ご提案させて頂きます。

物件の基本情報

所在地	長崎県長崎市大手2丁目11-13
交通	長崎本線西浦上徒歩28分
価格	1,849万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	85.71m²	土地面積	111.01m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南東 6.8m、北東 4.2m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和59年5月 (築39年)
登録日	2024年1月24日	有効期限	2024年5月12日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地
キッチン	●システムキッチン
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南東 6.8m ) ( 公道北東 4.2m ) 閑静な住宅街に立つ3LDKの住宅です。売主物件につき仲介手数料はかかりません。住宅購入に関わる諸費用が抑えられます。物件の特徴 ●リフォーム箇所間取り変更、システムキッチン交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、照明器具交換、天井・壁クロス貼替、フローリング張替、一部クッションフロア張替、建具交換、玄関ドア交換　 ●間取・駐車場・間取りは3LDKとお子さん連れの家族にピッタリの間取りとな

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、トイレ、洗面所
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	長崎市立三原小学校 800ｍ
中学校	長崎市立三川中学校 1,400ｍ
コンビニ	1,000ｍ
スーパー	1,300ｍ
病院	1,600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　長崎店
所在地: 長崎県長崎市滑石1丁目23番4号
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)長崎県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 21761-2308
物件番号: 1517180000003
自社管理番号: 568096
無料通話: 0037-619-16150
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-197-891

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