岐阜県岐阜市水海道４丁目の中古一戸建て 5,580万円 4LDK [15840293] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

岐阜県岐阜市水海道４丁目

価格： 5,580万円

間取り： 4LDK

交通情報：

名鉄各務原線高田橋徒歩15分
高山本線長森徒歩20分

Point: ◆南道路陽当たり良好◆パナソニックの耐震住宅工法　テクノストラクチャー◆4LDK＋α

【外観写真】ガーデンテラスは目隠し付きで、プライベート感を高めています。
【間取り】土地面積：207.57m2(62.78坪)、建物面積：163.43m2(49.43坪)
【リビング】2階へ続くリビング階段と、広々29帖のLDKは開放感あふれる空間です。
【リビング】2階へ続くリビング階段と、広々29帖のLDKは開放感あふれる空間です。
【リビング】南向きで陽射しの入る明るいリビングです。
【リビング】南向きで陽射しの入る明るいリビングです。
【リビング】南向きで陽射しの入る明るいリビングです。
【階段】開放感のあるリビング階段です。
【キッチン】会話のはずむ対面型のシステムキッチンです。
【洗面台】洗面台、脱衣所、浴室と動線がつながっています。
【浴室】浴室乾燥機がついて、雨の日も安心ですね。
【トイレ】清潔感のあるトイレです。
【玄関】玄関も広さを備えています。シューズクロークにつながっているので、玄関はスッキリできます。
【洋室】ちょっとした事務作業が出来るスペースです。
【洋室】広さのある洋室は書斎、家事室のほかにウオークインクローゼットが2カ所あります。
【洋室】ゆとりの広さの洋室です。
【洋室】間接照明が素敵ですね。
【書斎】2.5帖の書斎です。
【廊下】2階のホールからバルコニーに出られます。
【洋室】洋室の一角にちょっとした書斎もあり、便利ですね。
【洋室】やさしい色使いで子供部屋にもお使い頂けます。
【脱衣所】収納を備えた脱衣所はスッキリ整理出来て便利ですね。
【収納】収納力のあるシューズクローク付きで、玄関をスッキリ出来ます。
【バルコニー】2階バルコニーは開放的、ガーデニングなど色々楽しめますね。
現地案内図
ミニストップ岐阜水海道店 400m
岐阜市立長森東小学校 400m
ドラッグユタカ長森店 450m
マックスバリュ水海道店 750m
十六銀行岩地支店 950m

物件の基本情報

所在地	岐阜県岐阜市水海道4丁目
交通	名鉄各務原線高田橋徒歩15分高山本線長森徒歩20分
価格	5,580万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	163.43m²	土地面積	207.57m²(登記簿)
代表的な接道	公道南 16m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和3年11月 (築2年)
登録日	2024年1月25日	有効期限	2024年5月6日（あと7日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●南道路
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●冷房 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●下水 ●太陽光発電システム ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●建築確認完了検査済証 ●新築時・増改築時の設計図書 ●耐震構造 ●所有権 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●タンクレストイレ ●ルーフバルコニー ●テラス ●屋上・ルーフバルコニー ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●ウッドデッキ・テラス ●複層ガラス・複層サッシ ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●EV充電設備 ●2階建て ●木造 ●地盤調査済 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線
キッチン	●IHコンロ ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	準住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	上下水道引込負担金 550,000円	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 公道南 16m ) 弊社は会社の名前にありますフィットと言う言葉に強い思いを込めております。お客様ひとりひとりの夢や希望・要望に「フィット」させる。ずっと住み続けて頂く大切なお家だからこそ、失敗なく満足して頂きたいと思っております。女性スタッフや気さくな大工さん。元気あふれたスタッフが勢ぞろいです。皆様ぜひお気軽にお越しくださいませ♪ 文化財保護法・景観法・法22条区域

物件周辺施設までの距離

小学校	岐阜市立長森東小学校 400ｍ
中学校	長森中学校 1,873ｍ
コンビニ	400ｍ
スーパー	750ｍ
ドラッグストア	450ｍ
銀行	950ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　岐阜竜田町　株式会社フィットスリー不動産
所在地: 岐阜県岐阜市竜田町1丁目22番1号リアライズ竜田町1階
免許番号: 岐阜県知事(01)第005286号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 21875-2301
物件番号: 1508800000095
自社管理番号: 3708965
無料通話: 0037-634-17607
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 058-201-6440

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。