チサンマンション新大阪１０番館(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【外観】１９８０年１２月築。総戸数５４戸。建物は１３階建て、駅前の商業地の角地に建っています。スーパーやコンビニなどのお買物施設、小学校は徒歩１０分圏内にあり暮らしにやさしい住環境が整っています。 

 ２SLDK、専有面積７５．２３平米、バルコニー面積５．６７平米。２０２３年１１月リフォーム済。南向きバルコニーで陽当たり・通風良好です。約１４帖のセンターリビングでご家族が集まりやすい間取りです。 

 【リビングダイニング】約１４帖LDKはお家の中心にありご家族のコミュニケーションが取りやすいですね♪隣にある洋室の引き戸を開けておくことで、南向きのバルコニーから明るい光と爽やかな風が取り込めます。 

 【リビングダイニング】約１４帖LDK横には洋室が２部屋あります。リビングを通っていけるお部屋でいつでもご家族の気配を感じられますね♪キッチンスペースは独立しているため、来客時の人目が気になりません。 

 【キッチン】独立したキッチンはリビングに生活感が出にくく、お料理中の気になるニオイがお部屋に広がりにくいです◎コンロが設置されていないため、好みのコンロを置けて、こだわりのキッチン空間を作れますね。 

 【キッチン】生活感の出やすいキッチンはリビングダイニングから独立したスペースになっており、見た目もすっきりです◎来客時にも安心です。お料理中のニオイや煙などもお部屋に広がりにくく助かりますね。 

 【洋室１】リビング横にある約６帖洋室です。南向きのバルコニーに面しており、お洗濯物干しがしやすいです♪引き戸を開けてリビングと一体利用もしてもいいですね。クローゼット付きでお片付けがしやすいです。 

 【洋室１】約６帖洋室は南向きのバルコニーにつながり、お部屋で使ったお布団などもすぐに干すことが出来ます♪クローゼットは固定２枚棚になっていて、お洋服だけでなくお布団もすっきりしまえそうですね。 

 【洋室２】南向きのバルコニーにつながる約６帖洋室です。リビング横にあるため、お子様のお部屋としてもおすすめです。明るくあたたかな陽ざしが取り込めて、換気もできるので快適にお過ごしいただけます。 

 【洋室２】約６帖洋室はリビング横にあり、引き戸を開けておくことでお部屋より広く使うことが出来ます。ポカポカあたたかな明るい自然光が入りお昼寝も気持ちが良いですね♪フローリングでお手入れもしやすいです◎ 

 【洗面室】玄関入ってすぐ右に洗面室があり、帰宅後すぐに手洗いできて衛生的です。２０２３年１１月に新調された洗面化粧台で清潔感があり、毎朝の身支度もはかどります。鏡裏と洗面台下に収納があります。 

 【浴室】淡いブルーの壁紙がアクセントになり、リラックスバスタイムを過ごせます。シャンプーやボディソープなどを置いていただけるボトルラックも備え付けられていますので、すっきりとした空間を保てそうです。 

 【トイレ】全体が白色で統一されていて、清潔感のある空間になっています。手洗い付き・温水洗浄便座付きのトイレは、座った時にヒヤっと冷たくならずに快適なトイレ時間をお過ごしいただくことが出来ます。 

 【シューズボックス・物入】シューズボックスにはご家族の靴もすっきりとしまっていただけます◎物入は可動２枚棚で、日用品のストックやお掃除グッズなどをしまっておくなど使い方たくさんの収納スペースです。 

 【玄関周り】玄関は共用廊下からお部屋の中が見えないよう配慮された玄関になっていますので、プライバシーも確保され安心です。共用部分はきれいに清掃管理がされていて、安心してお過ごしいただけます。 

 【納戸】玄関を入ってすぐ左にある納戸です。北向きの窓からは自然光が取り込めて、空気の入れ替えもしやすいのです◎収納スペースとしてだけでなく、ワークスペースや寝室などとしても活用いただけます。 

 【玄関】間口が広く取られており、靴の着脱がしやすいです。シューズボックスは玄関入って正面に設置されています。ゆとりある玄関スペースには、傘立てやベビーカーなど置ける場所を確保することも出来ます♪ 

 【バルコニー】洋室２部屋に面した南向きのバルコニーは、明るい陽ざしが入り風通しも良好です。手すり下は鉄格子で風がよく通り、お部屋まで爽やかな風を運んでくれます♪お洗濯物もよく乾きそうですね。 

 【眺望】南向きのバルコニーからは、周辺に建ち並ぶマンションやオフィスビルなどが見えて、都会的な眺望が広がっています。南向きで陽当たりも風通しも良好なため、お洗濯物もしっかりと乾きそうですね◎ 

 【給湯器リモコン】洗面室に給湯リモコンがついていて、浴室リモコンはついていません。温度・湯量設定などが簡単に操作できて、年中快適なバスタイムを過ごせます。２０２３年１１月に温水器交換済みです。 

 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見え、お部屋にいながら通話できるのでセキュリティ面も安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できます。 

 【ゴミドラム】ロータリー式のドラムがゴミを撹拌・圧縮し、貯溜されますので、悪臭や害虫の発生を抑えたり、動物などによるゴミの散乱も防げて安心です。ゴミの省スペース化にも効果が期待できて助かりますね。 

 【エントランス】エントランス内には郵便受けや掲示板、エレベーター、管理人室などがございます。管理人さんが日勤でいてくださいます。共用部分はきれいに管理されていて、安心してお過ごしいただけます。 

 【外エントランス】エントランス周りはタイル張りで、重厚感ある造りとなっています。建物の１階部分には店舗が入居しています。施工会社は、株式会社竹中工務店です。周辺は商業地域に指定されています。 

 【駐車場】敷地内にある屋内駐車場は大切なお車の保管も安心です。利用料は３００００円／月です。２０２４年１月現在、空きはありません。近隣の駐車場をお探しすることもできますのでお気軽にご相談ください。 

 【宅配ボックス・郵便受け】ロビー内には宅配ボックスと総戸数５４戸の郵便受けが並んでいます。荷物の受け取り時間を気にせずお出かけが出来て助かります。周りにゴミなども落ちておらず清掃が行き届いています。 

 【エレベーター】１基エレベーターが設置されています。エレベーター内の様子を見られるよう、モニターが付いていて安心です。お部屋は２階にありますので、エレベーターを使用せずに階段を昇り降りできますね◎ 

 【エレベーター】エレベーターまでは階段になっています。エレベーターは奇数階のみが停止階です。２階にあるお部屋へは、１階から階段で行くか、３階までエレベーターで行って２階まで階段で行くことになります。 

 【駐輪場】敷地内にある屋内駐輪場です。サイクルラックが設置されているため整理整頓されていて安心です◎利用料は５００円〜１５００円／月です。空き状況についてはお調べしますので、お気軽にお尋ねください。 

 【バイク置き場】敷地内にある屋内バイク置き場です。雨の日でもバイクの乗り降りがしやすく助かりますね。利用料は、２０００円／月です。空き状況についてはお調べしますので、お気軽にお尋ねください。