兵庫県西宮市仁川町2丁目の中古一戸建て 2,750万円 2SDK [15839373] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県西宮市仁川町2丁目

価格： 2,750万円

間取り： 2SDK

交通情報：

阪急電鉄今津線仁川徒歩7分
阪急電鉄今津線甲東園徒歩14分

Point: 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2023年12月リフォーム物件です。リフォーム内容（キッチン新調、風呂新調、トイレ新調、洗面台新調、外壁塗装、クロス張替、フローリング張替など）

外観
間取り
壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。大きな窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
収納
大きな玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます
内装
駐車場
【小学校】西宮市立段上西小学校まで1250ｍ
【中学校】西宮市立甲陵中学校まで1245ｍ
前面道路含む現地写真
その他
その他
その他
その他
キッチン前のダイニングスペース。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）
洋室
キッチン前のダイニングスペース。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
キッチン前のダイニングスペース。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
木造2階建て

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	兵庫県西宮市仁川町2丁目
交通	阪急電鉄今津線仁川徒歩7分阪急電鉄今津線甲東園徒歩14分
価格	2,750万円
間取り	2SDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	60.34m²	土地面積	82.63m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 2.7m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成9年1月 (築27年)
登録日	2024年1月24日	有効期限	2024年5月8日（あと10日)
前回情報更新日	2024年4月24日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●2階建て ●木造 ●平坦地 ●商店街 800m以内 ●パノラマ ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
位置	●低層住宅地
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 2.7m ) 60.34平米程の建物面積でスペースも十分。充実の設備に広々ダイニングキッチンがある2SDKです。駅から徒歩7分圏内に立地しています。全居室が洋室なので、お掃除の手間も省くことができます。収納力に優れる納戸が設置されております。浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。さし湯をせずに沸かし直すことができる追焚機能付きの浴室です。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、浴室、トイレ
内装	2023年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	西宮市立段上西小学校 1,250ｍ
中学校	西宮市立甲陵中学校 1,245ｍ
コンビニ	611ｍ
スーパー	505ｍ
公園	767ｍ
銀行	391ｍ
商店街	549ｍ
その他	あんず保育園 1,001ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
所在地: 兵庫県西宮市高松町11-8
免許番号: 兵庫県知事(7)第202981号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 97887-2307
物件番号: 1260260010623
自社管理番号: 260460
無料通話: 0037-634-82610
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-66-5555

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